吕捷
（深圳市建筑设计研究总院有限公司合肥分院，安徽合肥230000）
摘要：住宅建筑是整个建筑工程中非常重要的一部分，人们对住宅建筑的要求也随着社会的发展逐渐在增加，本文基于住宅建筑设计中存在的问题，主要论述了住宅建筑的设计措施。
关键词：住宅建筑；设计；问题
前言
住宅建筑在人们的生活中扮演着非常重要的角色，人们一天中很大一部分时间都在其间生活、休息。所以针对住宅建筑的设计，我们一定要重视其设计的实用性、舒适性以及耐用性。
1住宅建筑设计中存在的问题
1.1跟风设计问题
随着一些国外的设计理念被引入到中国，导致目前国内住宅设计师们的相互模仿，缺乏自己独特的风格。并没有充分考虑到周边的环境和住房的使用性能，所以设计的房子显得缺乏特色。其结果是，设计越是浮夸，住宅的使用性能越糟糕。而购房者则受影响于开发商的广告宣传，也执意于追求建筑风格，忽视了房屋的实际使用价值。导致现在虽然住宅的设计风格越来越多元化，但住宅的实用性能却没有明显的改善。
1.2错层式的滥用
在一些情况下，错层式的使用是住宅建筑中一种行之有效的处理手法，但是错层住宅也存在一些弊端，如果不分对象不分场合地滥用，那就欠妥当。如果不对其进行合理的处理，就可能会引起一些质量上的问题。例如，在小面积户型的房子里我们不应该使用错层，否则将使得建筑的使用面积大大的减少，同时房间的空间性也会受到一定的影响。另外在地震高发区应该避免使用错层。按照抗震的相关标准和要求，在建筑物布置的过程中，一定要尽量使用简单的形式。
1.3管道线路问题
随着现代社会，用电器材的增加以及用电方式的变化，导致许多住宅在设计时，所预留的线路以及插座，不足以满足住户的实际使用需求。这就需要在室内拉线，可这种方法对房屋内部的美观程度造成不小的影响，而且对住宅安全问题也造成隐患。另一种方法是对房屋进行改造，重新将线路埋入墙壁。如此一来，虽然可以解决住宅美观与安全的问题，但在改造过程中，将会付出较多的成本。
1.4环保节能问题
当前住宅设计，对环境保护方面的考虑甚少。对于建筑材料、建筑技术、住宅的节能以及使用过程中的环保问题，开发商几乎不做处理。而环保节能型住宅，本身也不具有明确的定义，这就使得购房者对房屋的环保与节能问题无法分别，只能听从开发商的宣传。而开发商只要通过一些概念炒作，就可以撇清自身因虚假宣传而所应承担的相关法律责任。
2现代住宅建筑设计的要求
2.1节能环保要求
节能环保是当前我国的一个重要问题，尤其是当前能源短缺和环境破坏问题越来越严重，在建筑行业中采取节能环保措施几乎已经成为了一种共识，并且在当前很多的住宅建筑中都能够得到较大程度的体现，比如很多住宅建筑都对于暖通空调工程的设计极为重要，并且也采取了多种措施来进行节能优化，通风设计也是一个合理利用风能来进行节能环保的一个重要措施。
2.2舒适性要求
所谓的舒适性主要就是指在住宅建筑的设计中要充分的体现出一种人文关怀，即对于住宅建筑的设计必须以人为本，积极的考虑人的因素，了解人的根本需求，进而根据这一需求进行具体的设计，以期能够最大程度的提高住宅建筑的舒适程度，为人提供更为理想的生活环境。当然，这必须建立在对于人的住宅需求充分的了解的基础之上，可以事先针对当地的居民采用调查或者走访的形式进行了解，确保准确的把握其建筑舒适度的需求。
2.3耐久性要求
住宅建筑作为当前我国社会发展中极为重要的一种商品，并且也深得所有使用人员的重视，而这种商品的特殊性又决定着其使用的时间并不能太短。所以对于这些住宅建筑的耐久性就需要进行严格的关注，尤其是要在设计中进行相应的体现，开发设计耐久性较好的住宅建筑也已经成为了一个极为重要的发展目标，在当前越来越受到重视。
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3现代住宅建筑设计的具体措施
3.1住宅建筑的风格设计
所谓的风格设计主要是就是针对住宅建筑所体现出来的主体结构和外观进行恰当的设计，以确保其在美观程度上具备较好的呈现，在这一点上，当前我国的住宅建筑设计存在明显的不足，尤其是对于很多的住宅建筑而言，基本上不会进行专门的住宅风格的设计，仅仅只是沿用以往的一些设计风格，或者是直接照搬其它的一些建筑风格，这就很可能在很大程度上阻碍我国住宅建筑设计的发展，尤其是对于住宅建筑的适应性会产生重要的影响，丢失了自身的特色也就不利于住宅建筑美的体现；基于这一点，在今后的住宅建筑设计中，设计人员应该加强对于整体风格的关注，尤其是要结合当地的环境特色进行充分的设计和思考，确保其具备自身较为独特的风格特点。
3.2住宅建筑的户型设计
针对现代住宅建筑的户型设计，要在响应国家政策的基础上，提升物质和精神的人性化设计。随着人们物质文化生活的不断提高，人们已不单单满足于物质需求，而是追求更高的精神需求。城市化进程的不断加快，社会文明的进步，人际关系的改变，传统的邻里之间的关系已不能够适应现如今的住宅社区。要讲究品质设计，发展更符合时代潮流的先进的邻里交际区域，方可适应当下城市的社会生活模式。
3.3住宅建筑的错层设计
错层设计可以说是当前住宅建筑设计中比较重要的一种设计形式，这种错层设计主要有两个好处：一方面是能够充分的提高建筑住宅内部的空间利用率，另外一方面则是起到一定的美观效果。但是这种错层结构的设计并不是在所有的建筑住宅中都适用，尤其是对于一些住宅建筑面积较小的就不能够充分的利用这种结构进行设计，甚至会出现较大的反效果。而对于具体的设计内容来说，也需要考虑到住宅用户的基本需求，必须在征求了住宅用户的意见之后在进行具体的错层设计。
3.4住宅建筑的卧室设计
卧室一般作为住宅建筑的核心区域，设在朝阳面，面积大小根据户型总大小而定，一般住宅大门不直接朝向起居室，而是设置玄关。休息区的主要核心是卧室，设计得合理与否是户型设计的关键所在。至于卧室的面积大小以及几个卧室，则根据户型的功能定位来设置。设置卧室的进深度要充分考虑到床、衣柜等家具的摆向，合理设置。主卧室往往带有私密的卫生间，要考虑到这两者的关系，卫生间的门一般不要正对床。对于儿童房，要根据实际灵活进行设计，面积可比主卧室适当减小，合理搭配生活、学习以及活动的区域，尊重儿童的心理感受。如有老人房，设计时要做到无障碍，尽量与主卧室靠近，方便处理突发情况。
3.5厨房及卫生间的设计
厨房和卫生间可以说是住宅建筑中比较特殊的两个结构，其最为特殊的表现就在于其在后期的使用中常常出现各种问题影响其正常的使用。因此，必须把厨房和卫生间的设计当作一个重点和难点来抓，在设计过程中必须加强对于强度的关注，尽可能的延长其使用的期限，避免因为长期受到水的浸泡而出现损坏。并且还需要注意一些设计的细节，比如对于厨房和卫生间中的地漏设计就需要对其高度进行严格的把握，避免地漏高度过高而影响到积水的排放，也不可使地漏高度太小而造成杂物堆积的现象。另外，对于卫生间内排气和换气的设计也需要切实提高设计的质量和水平，加强其换气的效果，当然，干湿分区的问题也是需要重点把握的一个设计要点。
3.6住宅建筑的餐厅设计
餐厅一般与厨房相连，小户型的设计可以在厨房内部设置就餐区域，把餐厅和厨房合二为一，大中户型的设计一般是在起居室的一旁设置餐厅区域，大户型往往是厨房和餐厅单独设置。最可以体现设计细节的区域是卫生间和厨房，要充分得考虑区域内的功能划分，采光和通风等问题。空间要尽量设计方正，缩短流线，避免空间浪费。对于管道的设计也要注意尽量位于角落，不影响空间的正常使用，利于清洁。
3.7住宅建筑的阳台设计
阳台作为住宅室内空间的外部延生区域，是室内外的交流空间，可以通过阳台欣赏外面的自然美景，也可以为家庭的环境进行赏心悦目的营造。阳台还具有存放物品、晾晒衣物、纳凉、晒太阳等使用功能。总而言之，阳台是一个多功能的空间区域，不单单能丰富建筑立面，还更具为住宅增添趣味。由于中小户型居多，许多户型通常只有一个阳台，往往是生活阳台和景观阳台合二为一。在阳台上晾晒衣物会造成对光线的阻挡，而且影响美观。如若生活阳台和景观阳台可以分开，那么就要区别设计。景观阳台需要借助外部的景观，生活阳台要注意预留下水管道，考虑洗衣机、水槽等的位置。这样设计既可以满足日常生活所需，又能满足采光、观景等需要。
4结语
综上所述，在住宅建筑的设计中，我们一定要考虑到住宅的实用性、舒适性、环保性和耐久性。为了更好的满足人们对于住宅的需求，我们必须详细分析住宅建筑设计中存在的问题，并合理采用一些相应的措施。
参考文献：
[1]李云峰．现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析[J]．中国新技术新产品，2011（04）
[2]张智勇，米维丽．商业化住宅设计的发展[J]．今日科苑，2010（10）
[3]张灯．中式风格住宅建筑设计[J]．商品与质量?学术观察，2013（11）
论文作者:吕捷
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年12月上
论文发表时间:2016/9/2
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