摘要：近年来，我国的建筑行业有了很大进展，传统的建筑中存在着一些问题，在发展的过程中逐渐的失去光芒了。也正因为如此，装配式的绿色环保建筑逐渐发展起来，渐渐地成为了我国住宅建筑中的领军地位，且有着继续发展壮大的趋势。本文就主要对当前装配式建筑行业的发展瓶颈进行了简单的分析，并针对其问题提出了相对应的措施，也希望能够为装配式建筑行业的发展提供一些帮助。
关键词：装配式建筑；发展瓶颈；措施
引言
从2017年年初国务院办公厅发布关于促进建筑业持续健康发展的意见后，各大建筑企业均不断加大了对于装配式建筑的重视，并已将装配式建筑作为企业发展的主要目标。同时，随着社会的发展和时代的进步，传统建筑行业所存在的能耗高、机械化水平低等问题逐渐暴露出来，事实证明，发展装配式建筑刻不容缓，需进一步提高研究力度。而只有结合实际的数据来对当前国内外装配式建筑发展过程中的瓶颈进行分析，才能真正找到可行的解决对策，才能确保建筑企业在未来的建筑市场上立于不败之地。
1装配式建筑发展的瓶颈
1.1建设中成本比较高
当前，我国的装配式建筑行业还没能够形成固定的规模，因此在建筑成本上也比传统建筑要高的多。①材料方面。因为处于发展初步阶段，装配式建筑的普及程度也不是很高。而且专门生产装配式构件的厂商也很少，在我国的分布也比较广，这也就导致构件的运输成本增加了。②要是在进行装配式建筑的地区建立工厂来进行构件的生产，需要第二次进行资金的投入，而且很难在短时间内得到回报。而要是在烈度比较高的地区建立工厂，则需要把预制、装配和现浇进行结合，不然的话进行装配的效率就会变得更低，成本也就自然增加了。③在人工使用方面。进行装配式建筑的施工对设计工人有非常高的要求，设计人员不仅要了解装备的构件以及拆解方法，还要对其特殊的部位有一定的了解。而这种高素质的工作人员，所要花费的成本也比较高。而建筑工人以往都是进行传统的现浇建筑，在进行装配式建筑施工的时候，还要对其进行培训，又增加了一笔人工方面的成本。从建筑施工的材料运输再到安装中的每一个环节，都要求相应的管理人员来进行调整规划，这也是一部分的人工成本。
1.2人才问题
（1）我国许多高校所开设的建筑专业大多没有涉及到与预制装配式建筑有关的课程和内容，同时由于在此领域内的研究力度并不高，相关的资料很难搜集，导致很多想要学习装配式建筑理论知识的人不能在短时间内得到进步；（2）由于我国的装配式建筑还处于起步状态，实际的装配式建筑工程非常少，因此很多建筑人员都缺乏在装配式建筑施工方面的经验，既不能充分掌握装配式建筑技术，更不能熟练掌握装配式建筑设备；（3）虽然装配式建筑的发展大幅减少了建筑工程的所用工日，但也对建筑人员的综合素质提出了更高的要求，同时由于装配式建筑在竣工后需要定期进行维护，因此对于维护人才的需求也成为了一个很严峻的问题。
1.3政府扶持力度不够根据可持续发展战略的部署和实施，我国已经开始认识到传统的建
筑对环境造成的惨重的影响，对能源浪费造成的危机，也已经开始了进行环保装配式建筑的推广。而且已经在部分城市进行了试点建设，建设了部分装配式建筑的产业。但是也正是由于政府出台的一些政策，也阻碍了装配式建筑的推广。例如，一些工厂生产的装配式建筑需要的构件，通常会被当做是商品进行销售，政府会从中抽取一定的增值税，就拿混凝土构件来说，国家进行的征税比其他的建筑材料高出很多，这也在无形中提高了建筑材料的成本，在一定程度上阻碍了发展。而从另一方面来看，在进行装配式建筑施工的时候，混凝土构件从设计再到施工，都是需要进行整合来使其更加协调。但按照当前我国的国情来看，建筑行业中的管理和制度，却将这些环节进行了区分，使其变得独立，这也就让混凝土构件的生产没有实现一体化的管理，这也成为了装配式建筑发展中的阻碍。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2装配式建筑的发展措施
2.1建筑成本上的优化
装配式建筑在成本上花费比较高，在市场中推广具有一定的难度，因此需要在装配式建筑的成本上进行一定的优化和改进，尽可能地降低建筑成本，让人们更愿意接受装配式的建筑。与传统的现浇的施工模式相比，装配式建筑的成本明显高在PC构件的价格上,所以需要在PC构件上进行成本的减少，就可以很大程度上降低装配式建筑的成本。国家需要尽快为PC构件制定出市场的定额，规范其计价规则，为装配式建筑在进行PC构件采购时提供有效的依据，合理价格地采购，因此可以降低PC构件的成本，解决装配式建筑成本偏高的问题。另外对于PC构件需要收取17%的增值税，无形中也增加了装配式建筑的成本，不利于装配式建筑的推广，因此国家可以降低税收率，从而可以降低PC构件的价格，减少装配式建筑的成本。
2.2加大人才培养力度，构建现代建筑队伍
为促进我国装配式建筑的进一步进步，须加大对人才的培养，不断构建出一支专业的、高素质的现代装配式建筑队伍，为装配式建筑行业的发展提供源源不断的活力。一方面，现有的建筑企业应不断革新，定期开展有价值的技术培训活动，鼓励有能力、有抱负的建筑人才参与到装配式建筑理论知识和实践能力的学习中。另一方面，政府应加大政策支持，帮助高校开展更多与装配式建筑有关的课程与专业，同时高校也应努力拓宽自身的知识来源渠道，及时聘请装配式建筑领域内的研究人才进行授课，进而为国家、为企业培养更多有技术的新型装配式建筑人才，为装配式建筑行业的发展添砖加瓦。
2.3促进建筑行业管理体制的改革
建筑工程项目管理在建造过程中占有非常重要的地位，一个好的管理体系才能确保建造质量、有效的控制建造成本、进度等，提升项目的整体效益。装配式建筑的管理过程与BIM技术相结合实现装配式建筑全寿命周期的集成管理，提升管理质量。
2.4增强政府支持
不管是什么行业，想要得到快速的发展，必然离不开国家政府在政策上的支持。在制定新的政策的过程中，不能够完全的依赖国家，这样会对政策的推行和实施时间进行延伸，降低了制定政策的效率。国家在制定政策的过程中，建筑行业应该要积极地参与其中，相关的研发和设计单位也应该要全力的支持行业的工作，让政府能够更快的进行政策的推广。国家政府则应该要从实际行动中来支持行业的发展，根据国家的可持续发展战略和已经取得效果的地区的发展经验，更快的推动政府的扶持政策，进而推动装配式行业的发展。
结语
综上所述，装配式建筑作为建筑行业发展的潮流已经具备了非常好的发展前景，但仍不能将目前所存在的诸多发展瓶颈成功解决，装配式建筑在短期内也并不能得到很显著的发展与进步。基于此，广大建筑企业及建筑人才应积极行动起来，不断用最新的装配式建筑理论知识和实践能力武装自己，不断掌握并使用更多的装配式建筑技术和装配式建筑设备，只有这样，才能真正促进自身企业的长期发展与进步并确保其能够在未来的建筑市场上占有一席之地。
参考文献
[1]岳成.装配式建筑发展瓶颈与对策研究[J].建筑知识，2017（15）：176–179.
[2]谷传飞.国有建筑企业发展装配式建筑的优势分析[J].住宅与房地产，2017（21）：271，296.
[3]崔媛媛.装配式建筑发展的阻碍因素与应对策略分析[J].中国管理信息化，2017（11）：84–85.
[4]方文烨.装配式建筑发展的瓶颈分析与发展策略[J].江西建材，2017（4）：31，35.
[5]滕岩，王艳艳，李志光，等.装配式混凝土建筑水平构件的深化设计及应用[J].建筑技术，2017，48（10）：1085–1087.
论文作者:蓝云
论文发表刊物:《基层建设》2018年第27期
论文发表时间:2018/10/17
标签：建筑论文; 构件论文; 成本论文; 建筑行业论文; 瓶颈论文; 政府论文; 国家论文; 《基层建设》2018年第27期论文;