摘要：随着国民生活水平的不断提高，人们对于建筑物的需求量也在不断增多，相对，房屋建筑的样式也越来越多样化、功能化，逐渐由普通民用住宅，向高层住宅、办公住宅等设计方向上发展。尤其是高层住宅设计，必须遵循以人为本的设计理念，采用开放式设计手法来进行，这样才能贴合民意，充分发挥所具备的建筑功能。本文也会对高层开放住宅设计方法进行详细的分析和论述，进而为我国建筑业的长期发展提供有效的参考。
关键词：高层开放住宅；设计方法；分析探讨
进入新时期以后，城市人口的数量逐步增长，为了解决其住房需求，缓解城市土地资源的紧张局面，高层建筑工程越来越受到人们的欢迎，其不仅占地面积小，容纳人口数量多，而且在设计功能上也较普通民用住宅高很多。因为，高层住宅设计主要遵循人性化设计思想，无论是设计角度，还是设计模式，都以开放式设计为核心，进而在充分满足人们心理需求的前提下，更好的提升住宅质量和住宅安全。
1.高层开放住宅设计原则分析
对于现代开放式高层住宅而言，其在进行平面设计时，主要按照以下几方面设计原则来进行：
其一，整体建筑格局要做到合理划分，相应的建筑功能要确保健全高效，如：通风取暖功能、防潮防水功能、采光功能等。其二，室内空间的尺寸要与工程设计标准相吻合，房间类型也要保证齐全。其三，为了切实保护居住者的经济利益，相关设计人员要合理利用有效的建筑面积，尽量减少交通面积的过多占用。最后，要保证高层住宅平面设计的规整性，以便于可以为后续结构设计的顺利开展提供良好的条件，进而帮助施工企业节省大量的投资成本，实现其经济利益的有效提升。
由此看来，高层开放住宅设计质量对于整体建筑物的结构、承载能力以及使用功能等都有着十分重要的影响，所以，做好相应的平面设计工作是每一个高层建筑企业势在必行的发展趋势。
2.高层开放住宅设计问题分析
随着高层开放住宅项目的不断增多，其建筑设计工作也显得尤为重要，尤其是平面设计，因为我国是一个疆土十分辽阔的国家，每一个地区的人文环境、地理优势、天气状况等都是不尽相同，所以，各地高层开放住宅的设计目标也是存在很大的差异，如南方地区的高层建筑设计，主要是为了确保室内环境的通风效果和散热效果，进而所采取的设计手法也是集中在十字型、双十字型及井字型设计格局。而北方地区的高层建筑设计目的则是为了保证室内取暖效果和采光效果，所以，采用的设计形式也以蝶式或蛙式为主。
另外，高层住宅的楼层高度十分明显，为了便于人们的出行，都会设置相应的交通工具，即垂直上下的电梯。同时，高层开放住宅对于供电、供水、供气等方面的要求也是十分之高，相对，这就给其平面设计工作增加了很大的难度，进而在实际设计过程中，各种各样的设计问题也是频频发生。此外，高层开放式住宅不同于多层住宅建筑，其各单元所承载的人口数量较之要多出很多，因此，在散热、采光以及通风等应用功能上就要略逊一筹，且所产生的噪音污染和视线污染也是要多于多层住宅建筑。
3.加强高层开放住宅设计的相关建议
3.1加强私人区域设计
高层开放住宅的私人区域设计，其最终目的主要是为了提高每个住宅用户的生活质量，因此，在设计工作开展前，相关设计人员要结合建筑功能，将整体区域合理划分成不同类型的室内空间，如：卧室、餐厅、卫生间等空间，以免在设计上出现互相干扰的局面。同时，还要根据这些空间功能，采取不同的设计手法，这样才能保证私人区域的设计质量。
3.1.1卧室设计
对该区域进行设计时，首要考虑的问题，就是要保证人们能够拥有一个安静、舒适的休息环境，因此，设计人员一定要避开室内和室外环境对卧室区域造成干扰，尽量将其设置在建筑平面的深处位置上。另外，还要考虑卧室的储物功能，若是空间面积充足，则要尽量预留出衣柜以及更衣室的设计位置。
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3.1.2厨房设计
对该区域进行设计时，要尽量从时间和人力资源上去考虑，将其设计在离入户门较近的位置上，这样不仅可以减少人力资源的浪费，而且也帮助用户缩短了日常用品及食物的运输时间。另外，还要注重厨房油烟的处理问题，一方面要选购质量高效的排烟设备，另一方面还要合理铺设排烟管道，进而将厨房区域的实用性和美观性发挥到最好。
3.1.3卫生间设计
对该区域进行设计时，首先要了解卫生间的设计类型，其一般分为明厕和暗厕两个类型，其中，明厕的采光效果要更为明显，所以多数住宅设计都会采用明厕设计方式，因为南方地区属于亚热带气候，其常年都处于湿热的气候状态，若是采用暗厕设计，不仅会影响设计效果，而且也会对住宅环境造成一定的危害。另外，对于那些没有门窗的暗厕，设计人员就要着重考虑其通风和排味问题，尽量在卫生间棚顶处安设变压式排气管道，同时还要在其入口处安装一个防火止回阀，这样就可避免安全事故的发生，为人们的正常使用提供可靠的保障。
3.2加强公共区域设计
3.2.1垃圾收集站设计
现代化高层开放式住宅建筑，其所承载的人口数量要远远高于普通民用建筑，相对每天所产生的生活垃圾也会格外突出，因此，在对建筑公共区域进行设计时，相关设计人员一定要将垃圾收集问题作为首要对象，尽量在每一层楼的公共空间内，设置一个特定区域作为垃圾收集站，该收集站的面积不易过大，标准规格应以中型垃圾桶为基准，且要选择货梯附近位置作为设计区域，以便于可以节省大量的人力资源和物力资源，为小区物业管理提供便捷的服务。
3.2.2楼宇大堂设计
楼宇大堂是高层开放住宅单元的门面，其在设计手法上，要尽量采用人性化设计，即结合所在用户的行为需求来设计，如为了便于残疾人和婴儿车以及物品搬运车的顺利通行，可以在楼宇门门口处设置相应的坡道。另外，还要根据所处地区的气候环境，注意大堂内的采暖设计，尤其是北方地区的高层住宅。最后，还要注意电梯房的通风效果和采光效果，使其更好的满足住户心理需求和行为需求。
3.2.3电梯设计
通常，高层开放住宅公共区域中，最核心的组成元素就是电梯设备，其与人们日常生活有着十分紧密的联系，所以，在进行建筑设计时，也要将电梯设计作为关键任务。另外，对于高层建筑而言，电梯是其最重要的交通运载工具，因此设置数量也要以两台和三台为基准，并采取紧凑布置方法，以便于居民在使用时，可以更为快捷、方便。同时，还要避免出现独霸占用的现象，尽量将电梯门设置在离住户门不对应的位置处。此外，还要考虑电梯的消防功能，将相邻两台电梯设备，一台设计成消防电梯，另一台设计成客梯，这样不仅可以促进电梯的使用效率，还能增强电梯的服务水平，进而给用户的日常生活创造更优质的条件。
结束语：
近年来，城市化进程的不断加块，有效带动了我国建筑业的长期发展，相对，人们对于住宅质量的要求也在不断提高，不仅要保证建筑质量和建筑安全，而且还要保证建筑设计的合理性和科学性，使其整体建筑功能得到最大化发挥。基于此，高层开放住宅项目逐渐走进大众视野，其是一种采用人性化设计的建筑项目，一切空间区域都是结合住户的实际需求来进行设计，如：私人区域、公共区域等，进而不仅可以提高建筑设计质量，而且也增强了高层住宅的居住功能，为人们的日常生活提供了安全、便捷的服务条件。
参考文献：
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[3]程勇.探索开放住宅理论在我国住宅设计的应用发展[D].大连理工大学，2016.07：166-169
论文作者:陈晓飞
论文发表刊物:《基层建设》2017年第18期
论文发表时间:2017/10/16
标签：住宅论文; 高层论文; 区域论文; 功能论文; 建筑论文; 电梯论文; 高层住宅论文; 《基层建设》2017年第18期论文;