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摘要：在地产业高度发达的今天，高端地产景观设计越来越成熟，而低端社区景观之艺术美学却鲜为受到关注，针对低成本社区景观建造缺乏系统性理论指导。本文在分析社区景观构成要素的基础上提出低成本社区景观造价的控制策略，进而提出低成本社区景观中的简约之美、质朴之美、自然之美和再生之美，试图在景观美学和成本造价上找到平衡点，以提升低成本社区景观的观赏性和美景度。
关键词：社区景观、低成本景观、造价控制、艺术表达
1 社区景观成本的构成要素
（1）物力成本
物力成本是指景观营造中所用到的一切物料产品消耗，一般包括硬景和软景两大部分。硬景是指在整个园林景观单元中，由铺装、建造、木作、机电等方法造就的景观元素，如亭、台、廊、榭、景墙、水池、喷泉、假山、雕塑等。软景则是指与之搭配的植物材料。需要注意的是：物力成本不能单方面考虑材料本身的价格，还要考虑到运输及建设维护中所需要的物力成本。
（2）人力成本
人力成本是指景观营建中所需要的人力投入。人力成本不仅包括景观元素构建中所支付给雇佣的工人的工资成本，还包括平整土地，挖填土方所用到的机械租赁费用。不同工种的人力成本投入差异很大，对基址原地形地貌的改造程度和景观元素的多少及其工艺的复杂程度直接决定了人工成本的高低。人力成本中还包括设计成本，设计成本虽然只占工程总造价的小部分，但设计的高低成败直接决定了景观投入的高低与产品产出效果的好坏。
（3）管理成本
管理成本是指为组织和管理生产活动发生的材料、人工、劳动资料等的耗费。无论对于投资方、设计方还是施工方，科学的组织管理都能够有效的降低生产中不必要的环节和费用，达到效益最优以及成本可控。
2 低成本社区景观的造价控制策略
（1）制定长远的统筹规划
无论是高端社区或是低端社区，成本是始终开发商首要关注的焦点问题。通常，一个项目定位的准确性和实施计划的全面性决定着该项目的成本是否可控，而一个项目从总体筹划到具体实施往往是一个非常复杂而又漫长的过程，需要管理层级的统一协调及不同专业间的紧密配合。一个成功的地产项目，必须事先做好全方位的规划安排，事中动态追踪设计、建造过程，事后系统综合评价，建立完备的项目计划、质量进度、效果维持的成本控制保障体系，保证每个环节有条不紊并紧密相连，才能切实降低成本，在资金可控的范围内取得较好的景观效果。[1]
（2）选择适宜的景观元素
社区景观元素种类繁多，不同社区根据其定位都有其自身特点，无论何种风格，一般社区在景观营造上的主要元素包括植物、铺装、水景、景墙、景亭、廊架、灯光、附属设施等。[3]在低成本社区中，由于景观的造价已被压至极低，在设计上的考虑主要以功能为主，对于景观元素和景观材料的选择应有所取舍和斟酌。低成本社区景观元素的选择，不仅要考虑到建造中的投入，还应考虑到所选材料的生命周期以及日后养护的费用。例如大面积铺装、水景及名贵树木由于其运输成本、物料成本、后期维护成本等方面较高，在极低的成本控制下是不适用的。而乡土植物的种植，由于其适应性强、成活率高、维护成本低、树苗易得，应当广泛应用，从长远来看能够产生较高的景观回报[4]。
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（3）选择最优的工程施工
施工是一切设计策划有了定论后具体落地的环节，是景观设计最终的视觉呈现，是开发商资金转化的物质成果，是总体开发过程中极其重要的一环。而在施工招标具体操作中一些公司往往为了眼前的利益采取低价中标，忽略了不正规的施工队伍、低廉劣质的景观材料、不正确的施工顺序所造成的巨大浪费。选择最优的工程施工，并不是要选择最贵最好的施工单位，而是要综合施工单位的技术实力、所提供的建材样品，所承诺的后续服务全面考虑。选择正规经验丰富的施工队伍，可以弥补设计的不足，解决施工现场中遇到的种种问题，优化最终景观效果，从而减少投入成本。
3 低成本社区景观的艺术表达
（1）简约之美
简约主义源于20世纪初期的建筑设计，进而延伸到室内和景观设计。其设计主张摒弃一切装饰，将设计元素、色彩、原材料，简化到最少，只通过设计对材料的质感、色彩等基本要素的把握传达美感。在低成本社区景观的设计中，由于成本已经被压至极低，复杂精美的装饰基本是不可能的，因此只能做到简约。例如在天津空港万科新里程项目中，设计只保留了道路、绿化和有限的活动场地，但由于设计和选材恰当，景观呈现出强烈的风格化特征，使人印象深刻。首先道路铺装上使用了便宜易购的混凝土砖，采用流线形铺设，红色与黑色的色块形成了鲜明的对比，再用渣石散铺做为隐形消防通道，丰富材质的肌理变化，产生了强烈的视觉冲击。特别是道路的收边采用了木条勒紧，使整体流线显得更加干净利落。在竖向设计上使用建筑废土堆叠地形，减少了废土清运的费用。小区内部设有三处铺装活动场地，面积都很小，但精于体宜，恰到好处。例如儿童活动场地设计了一处滑板坡道，低处坡道墙面可供儿童涂鸦，高处的坡道墙面设有空洞，能让孩子窥探外面的风景，满足了各个年龄段儿童的活动需求。在植物种植上，树种数量被严格的控制，乔、灌、地被所有种植品种加在一起不超过13种，骨干树种采用了既抗盐碱耐性又较好的乡土树种毛白杨、丛生五角枫、国槐、八棱海棠、丛生白蜡等，种植形式采取“疏林草地+小苗密植”，将有限的苗木集中起来使空间张弛有度、富于变化。草坪计划好时间提前播种，确保在用户入住时刚好能达到最好效果。
（2）质朴之美
在现代景观的营造中，我们总是喜欢大面积的使用石材，例如大面积的石材广场，大面积的石材建筑立面，大量的石材雕塑小品，仿佛不用石材，就达不到高端大气的效果。其实许多材料本身的肌理和色彩就很美，例如砖类、木类、素混凝土类、碎石类等，通过一定的设计配比和图案构成，也能形成较好的景观效果，且较之石材更为生态环保。例如在天津格调艺术领地项目中，大部分的铺装都采用了暖色系的混凝土砖，通过跳色的配比，与建筑形成呼应，加之植物的掩映，使小区景观总体上呈现一种质朴之感，人与景观的距离更加接近，小区的温度和湿度也较大面积石材的小区有一定优势。再如天津朗庭园（二期）小区中，入户铺装设计使用小规格石材拼接图案，每栋楼的图案相同，给人以统一的秩序感，构筑物小品采用砖砌，饰面喷涂仿石漆。总体景观只在入口、入户上下功夫，其余地区以大面积绿化为主，整个小区景观成本在340元/平米左右。而在仅有一道围墙之隔的朗庭园（一期）小区，虽归在保障房之列，景观成本却在260元/平米左右。由此可以看出，总体策划和设计在景观成本和最终效果呈现上起着至关重要的作用。以上两个小区虽不是低成本小区，但可以看出开发上在成本上的精心控制，因此也有一定的借鉴意义。
结语
在低碳理念深入人心的今天，景观美化不该仅有高耗能这一种模式，低碳低成本景观应当成为社会大众和设计师们共同的追求。这不仅是当下低能耗、低污染、低排放经济模式的要求，也契合了人与自然和谐共生的中国传统理想人居环境的核心内容。由于低成本景观需要更精细的设计和更精准造价的把握，设计师也面临着更大的挑战。然而如何真正的践行低碳环保，做出为大众的设计，也是每个设计师的责任。
参考文献：
[1]万效丰.万科金域西岭项目成本精益化管理研究[D].吉林大学，2013
[2]王芳.低成本景观设计研究[J].华侨大学学报（哲学社会科学版），2010（4）：52-60
论文作者:宋雅竹
论文发表刊物:《基层建设》2016年36期
论文发表时间:2017/3/28
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