（广东金雄诚工程项目管理有限公司 广东惠州 516000）
摘要：近年来，我国建筑行业取得了长足发展与诸多成果，为我国城市化发展提供了充足的建筑保障，且一跃成为我国社会总体经济结构中的支出型产业。但与此同时，在工民建筑工程的建设过程中，造价控制管理层面上仍旧存在着一定程度的问题与不足，降低了工民建工程的造价合理性。针对这一问题，笔者对全过程动态控制管理法在工民建的各项工程分部中的应用要点加以深入研究。
关键词：工民建；工程分部；全过程造价控制；探讨
虽然我国建筑行业在近年来取得了长足发展，但其发展重点主要在工程质量提升、施工技术优化、施工机械设备更新换代等层面上，而在工程造价管理等管理层面与理论层面上，仍旧存在着工程管理经验不足，建筑行业发展起步较晚等问题与不足。此外，我国建筑行业的规范化程度仍有所不足，工民建工程的造价管理体系较为混乱，期工程造价成本的实际利用率与资源利用率仍需进一步优化提升。
一、工民建工程造价控制管理水平下问题的主要影响因素
（一）在工民建工程招投标环节中，造价控制管理体系较为混乱、建筑行业缺乏规范化发展
首先，在当前部分工民建工程的招投标环节中，部分投标方企业为提高对工民建工程项目的中标几率，往往通过虚报工程量、刻意压低工程报价加以实现。而对于招标方而言，部分招标方在招投标环节中对各投标方的选择，并没有从施工工期、施工质量以及施工设计方案合理性层面加以着手，而是侧重考虑各投标计划书中的工程报价，并没有深入考虑在投标企业所报工程报价的基础上，是否能按照投标计划书中的工程量与施工质量加以施工，这也使得部分工民建工程的施工质量缺乏必要保障。
此外，部分投标方通过虚报工程量来提高工程报价，而由于部分工民建工程的造价控制管理体系较为混乱，招标方在工民建工程施工阶段中，对于工程量的真实性以及各项工程造价成本的具体支出都缺乏必要的控制管理力度与了解程度。
最后，在当前部分工民建工程的招投标及施工合约签署环节中，由于工程造价管理体系较为混乱，因此所签署规定的具体条约都较为模糊，在出现频发追加工程造价成本、施工方或建设方合法权益被侵害时，很难通过过于模糊的施工合约来维护自身合法权益，这也是当前我国建筑行业缺乏规范化发展的主要表现形式之一。
（二）在工民建工程建设过程中，设计方案频繁变更使得工程造价控制管理水平大幅降低
在当前我国工民建工程造价控制管理工作开展过程中，部分企业与管理人员都存在着一个理念层面的问题，普遍认为工程造价管理工作的主要职责为对各项工程支出成本的计算、分析与控制。而在工民建工程的施工阶段中，往往受施工设计方案缺乏合理性、频繁变更等因素影响，导致工程造价成本持续追加与提高。
而笔者认为，这一问题主要根源在于，部分工程施工企业与管理人员并没有对工民建工程设计方案合理性加以足够的重视程度，更侧重于微观层面上开展工民建工程的造价控制管理工作，而没有从中观层面乃至宏观层面上看待施工设计方案与工程造价成本二者之间的内在关联。
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二、在工民建工程各分部工程中，造价控制管理工作开展要点
（一）在工民建土方工程中，造价控制管理工作要点分析
在工民建土方工程中造价控制管理工作开展时，管理人员需要注重以下几点要点：第一，管理人员需要提高对工民建土方工程的重视程度与管理力度。相较于桩基工程、水电工程、墙体工程等工民建工程的其他分部工程而言，土方工程的造价成本所占比重较低，因此在工民建工程造价控制管理工作开展过程中，部分管理人员对于土方工程的造价控制工作缺乏必要的重视力度；第二，管理人员不应过于重视各环节具体的工程造价成本，而是应从整体层面加以着手，在宏观层面上开展全过程造价控制管理工作；第三，在土方工程施工阶段中，施工人员需要借助大量施工机械设备与施工技术，开展高重复性的路基开挖与地平填土施工作业。因此在土方工程中，造价控制管理工作的重心为对各项施工作业具体流程加以数据分析采集与汇总记录，为后续工民建工程审核结算工作的开展提供数据参考。
（二）在工民建桩基工程中，造价控制管理工作要点分析
在工民建桩基工程中造价控制管理工作开展过程中，管理人员需要注重以下几点要点：第一，在桩基工程施工阶段中，时常受到施工设计方案缺乏合理性因素影响而导致预制桩、灌注桩断裂问题的出现，从而延缓工程施工工期、提高用于采购钢筋、水泥等施工材料的造价成本。因此在桩基工程中，管理人员不但需要对桩基工程设计施工方案的科学性与合理性加以深入分析，及早发现与预防各类问题；第二，在桩基工程施工阶段中，需要采购大量的施工材料，如钢筋、水泥混凝土各搅拌材料等。因此在桩基工程中，造价控制管理工作的重心在于对于施工材料的采购计划、材料质量加以检测审核，并将施工材料采购时间阶段的市场采购单价进行汇总记录。
（三）在工民建水电工程中，造价控制管理工作要点分析
在工民建水电工程中造价控制管理工作开展过程中，管理人员需要注重以下要点：第一，在水电工程配置设备的采购计划制定以及造价管理工作开展过程中，管理人员应在工民建工程的实际使用用途、施工规模以及建筑主体结构的基础上，针对性选择配置采购性价比最高的规格型号的各项设备；第二，在水电工程的设计环节中，对施工方案加以深入分析与优化完善，确保在施工阶段中不会出现所埋设水电管线频繁开展挖掘预埋作业、提高工程造价成本等问题的出现。
三、全过程造价控制在工民建工程中的应用策略
（一）在工民建工程招投标环节中的应用策略
首先，在工民建工程招投标环节中，造价控制管理人员需要根据建设单位的运营状况、对于所立项工民建工程的具体要求、不同工程造价成本、施工规模情况下建设单位所得经济效益的高低，来针对性制定出工民建工程最为科学、合理的工程造价成本范围区间。
其次，在工民建工程造价预算的方法选择层面上工程造价控制管理人员与招标方应优先选择工程量清单计价模式，将工民建工程各分项工程进行拆分，并将所需费用以定额计价模式一一列出，从而实现对工程预算造价成本准确性的优化提升。
最后，在施工材料采购环节中，不同时间阶段中施工材料的市场采购单价也会出现一定程度的波动。因此在工民建工程造价控制管理工作开展过程中，管理人员也要预留出一定的造价成本额度，并对各项施工材料采购清单加以汇总记录。
（二）在工民建工程的设计阶段与施工阶段中的应用策略
首先，在工民建工程设计阶段中。第一，造价控制管理人员应对设计方提出工民建工程的各项设计要求与整体工程造价成本的设计范围；第二，工程造价控制管理人员需要对设计施工方案的科学性与合理性加以深入分析，例如在开展施工现场实际考察与分析地形勘察测量报告的基础上，对所设计施工方案的合理性进行分析，对于需要优化的问题加以提出；第三，在工程施工阶段中，时常会收到各类因素影响而出现设计方案变更问题。针对这一问题，管理人员提前制定各类问题的优化完善应急方案，并预留出一定额度的造价成本，以应对各类突发问题。
其次，在工民建工程施工阶段中，管理人员应注重于对各项工程造价成本相关的信息数据加以分析汇总整理以及记录备份，从而在工民建工程结算审核阶段中，为工程整体造价成本真实性与合理性审核工作的开展提供准确的参考数据。
四、总结
为提高工民建工程造价控制管理水平，因此笔者对工民建工程造价控制管理水平低下问题的主要影响因素，各分部工程施工阶段中造价控制管理工作开展要点加以深入研究，并阐述了全过程造价控制法在工民建工程中的具体应用策略，为提高我国工民建工程造价成本合理性，规范化建筑行业发展贡献自身力量。
参考文献：
[1]王海鹏.浅议如何做好建筑工程造价与成本控制[J].科技风，2016.
[2]张一菊.工民建工程全过程造价控制应用分析[J].工程技术，2015.
论文作者:蔡瑞洪
论文发表刊物:《科技研究》2019年5期
论文发表时间:2019/7/23
标签：工程论文; 工民建论文; 造价论文; 工程造价论文; 管理人员论文; 成本论文; 桩基论文; 《科技研究》2019年5期论文;