摘要：在进行房屋工程项目建设的过程中，防渗漏问题是一项非常重要的工作，对于房屋工程项目的使用情况有一定的影响，因此，相关工作人员应该给予高速的重视，并且要制定出科学合理的技术措施，以此来确保房屋建筑的防渗漏效果，以免渗漏现象产生。鉴于此，本文就房建施工中防渗漏施工技术的应用展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工；施工技术
1.房屋建筑工程防渗漏施工存在问题及分析
1.1建筑蓝图有缺陷
在所有的工作当中，设计是一个可以广泛理解的词，不仅仅在于设计图纸，也可是理解是在项目的创新上等等，这些都属于设计。设计是一切工作的基础，它在工作当中起着至关重要的作用，然而，令人不解的是，在很多的建筑建造过程的前期，团队的设计人员对此并没有很大的重视，对于防渗漏的工作更是如此，这样的操作对后期无疑是一种致命的伤害，设计人员在设计之前，必然是需要对很多的方面都需要进行实地的考察，不论是地理位置，气候条件以及其他一系列的因素都需要考虑进设计的范围之内，严格的根据有关国家的设计标准来办事，这种基础性的工作不应该发生在一个设计人员的手中失误。并且工作人员在进行实地勘察的时候，务必要记住这不是你工作中的仅仅只认为是一个流程，需要的是你在认真仔细的设计的时候的一个标准、一种依据。
1.2技术缺陷
技术这种简单的概念在工程中是一个处于领导人的存在，是一个工程项目的核心，在设计的一系列的基础上，如果没有足够的技术，那么所做的一切包括之前的设计都是无用之谈，所以，只有当合理适当的设计方案加上足够熟练的技术才能确保这项工程的顺利完成，新中国成立到现在这么多年间，科学发展的趋势越来越好，技术能力越来越强，在房屋建造的技术领域当中也有着很好的提升，在这样的一种情况下，让居住的人能够得到安全上更高的保障，所以在住房的数量上有着明显的升高。尽管目前的状况是挺好，但是还是有很多的房屋在使用过程当中初心渗漏的现象，那种造成房子里有奇异味道的感觉让人很是难受。在经过很长时间的思考之后，可能是施工人员在操作的时候没有用心甚至根本就不按所规定的标准在施工，有那种减少物质材料的使用，从而可以从中节约到很多的成本，违背自己的职业素质、道德素质的情况在，有着这样的情况我们怎么可能会住到质量好，不用担心渗漏问题的房屋。
2.房屋建设施工中防渗漏技术的应用
2.1分析屋面防渗漏技术的应用
在房屋建筑工程中屋面漏水是比较常见的现象，主要是由于它长时间受到大气侵蚀、雨水侵蚀，施工过程中一旦发生问题就会导致屋面渗漏水。为了加强屋面抗雨水侵蚀性能，通常将防水层涂刷在屋面上，假如在涂刷防水层时出现技术不到位或偷工减料等情况，极易造成防水层不能满足预先效果。在选择屋面防水卷材时要将热胀冷缩特点考虑在内，假如温度有明显变化，极容易引起屋面防水卷材产生变形。同时要将隔离层设置在刚性保护层和柔性防水层间，使沥青基防水涂膜的厚度保持在5毫米以上，要有充足的水落管且布置合理，标明坡度。在房屋建筑屋面施工时，要确保混凝土连续的浇筑，以提升屋面主体的结构性和整体性，在混凝土浇筑时要充分搅拌，防止出现麻面、露筋、蜂窝和漏浆等对屋面的防渗质量有影响的不利问题。在防水层施工时均匀的涂抹防水材料，同时进行两次涂抹，以杜绝因为外部气候条件引起的裂缝问题，进而确保防水层排水平整且通畅。在工程竣工后对质量进行检验，假如发现不合理现象或存在渗漏问题，务必采取有效措施补救。
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2.2外墙防渗漏技术的应用
建筑外墙作为整个建筑物外部结构有些应力部位较集中，再加上外墙处于露天环境中，在长期暴晒和风吹雨打影响下容易导致这些部位出现裂缝，夏季出现暴雨天气时雨水会沿着裂缝进入屋内进而形成渗漏。通常外墙防渗漏技术指的是针对混凝土的梁柱与砌体交接部分尽量避免采用干砖砌墙，因为这会将砂浆中的水分吸收掉。应当采用分层涂抹的方法开展外墙面砂浆抹灰工作，确保墙面的防水性能增强。为避免墙体渗漏现象的发生，要增强砌筑材料的抗压强度，于砌筑前检查好材料，确认是否有裂缝问题并且把养护工作做好。在施工时要重视伸缩缝的设置和沉降缝等，防止温度变化对墙体造成不利，仔细评估地基状况，依照建筑使用状况来设置沉降缝。于墙面抹灰前要清理干净墙面的灰尘杂质，使墙体与砂浆的粘合力提高。在砂浆抹灰时一定要合理科学的控制比例，同时要选用防水性能优良的材料填充墙体与窗墙、门框间的缝隙，以减少墙面渗漏问题的出现。
2.3房建门窗框防渗漏
（1）进场门窗应有合格证与准用证，同时由监理工程师进行见证取样，并由检测机构进行检验，施工中不得使用不合格的材料。（2）向洞口中安装门窗时，必须做到横平竖直，且连接件需要伸出窗框，同时和墙体的内外部进行锚固，完成对连接件的有效固定后，实施隐蔽工程验收。（3）窗框和墙体之间的缝隙应使用发泡剂进行填嵌，缝隙宽度应保持在20~30mm范围内，在窗框周围的缝隙中还要预留深度为5~8mm的凹槽，使用密封胶等材料进行嵌填。（4）对窗玻璃进行安装的过程中，应在凹槽中先放好垫块，玻璃和窗框不能直接接触，搭接量应达到6mm以上。（5）密封橡胶条应以周长为依据适当延长20mm，确保其处在自由状态，不得拉紧，且毛刷条的实际长度应达到要求。（6）窗框上扇构件的连接节点应涂抹防水材料，也可采用密封胶条进行嵌填。（7）窗框下的冒头应设置泄水槽，要求数量达到2个以上。（8）安好门窗以后，需要严格相关要求开展喷淋试验。
2.4厨房卫生间防渗施工技术的应用
众所周知，在一个房屋当中厨房跟卫生间用水量最多的地方，厨房跟卫生间也是人们生活中必须设施，发生渗漏现象的频率与及使用率成正比。基于其重要性与其存在的渗漏风险，要求房屋施工单位对于防渗漏的处理应具体工艺更加精准完善。一般施工单位在处理管道设置时，应考虑到在保证管道正常使用的前提下与管道贯穿楼板之间的距离。特别针对于距离问题应该具体问题具体分析集合实际施工要求。厨房与卫生间发生渗漏现象会对住户带来极大的麻烦，这些没有必要的麻烦可以在施工当中进行处理，这就要求施工单位根据施工的具体需求采用正规的材料，拒绝使用不达标的材料，在施工过程当中施工人员应该严格按照施工的具体操作流程进行操作，注重施工细节，避免因粗心马或而造成的问题，施工单位有关领导应当起到监督与管理的作用安全施工规范施工从而避免渗漏现象。
结语
在房屋建筑施工中防渗漏施工是非常重要的，它对房屋建筑工程的稳定性、安全性和使用年限有直接影响，此外防渗漏施工技术和质量与建筑工程使用效果息息相关。为了确保房屋建筑工程的防渗水平，在施工中务必选用规范、合理和科学的施工工艺、施工技术和防水材料，不断优化防渗设计方案，严格按照施工规范要求与质量标准来操作。在建筑施工过程中，要与施工场地实际地质情况结合，采用合理和科学的建筑防水防渗施工技术，保证建筑工程的施工质量，促进我国建筑工程的健康发展。
参考文献：
[1]杨世超.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2018（02）：84.
[2]杜强.分析建筑施工中防渗漏技术的应用[J].建材与装饰，2018（01）：17-18.
论文作者:肖廷坤
论文发表刊物:《基层建设》2019年第2期
论文发表时间:2019/4/26
标签：屋面论文; 房屋论文; 防水层论文; 窗框论文; 技术论文; 施工技术论文; 墙体论文; 《基层建设》2019年第2期论文;