摘要：随着我国经济的飞速发展，人们环保意识逐渐增强，建筑行业中融入了更多的绿色理念，创建新型绿色建筑工程也成为了行业发展的必然。在新型绿色建筑理念得以提出的情况下，建筑工程建设面临着一系列挑战，尤其是在造价预算和成本控制方面。基于此，本文首先对绿色建筑进行了概述，详细探讨了新型绿色建筑工程造价预算与成本控制对策，旨在推动新型绿色建筑工程的可持续发展。
关键词：新型绿色建筑工程；造价预算；成本控制；分析
近些年以来，全世界都推行绿色和环保的主题，而在建筑行业中也就应运而生了新型绿色建筑这一新概念。新型的绿色建筑最近几年在我国获得了飞速的发展，给人们的生活带来了质的改变，并且在一定的程度上提高了人们的生活质量。但是，新型的绿色建筑工程的造价和成本都非常的高，所以，要想实现新型绿色建筑的快速和稳定的发展，就必须对于新型建筑的造价成本进行预估和控制。
1 绿色建筑的含义
人们现在都向往绿色建筑，因为绿色建筑是人们现在的普遍需求，绿色建筑是可以减少电的消耗，水的消耗。这样可以让人们更加方便，便利。绿色建筑不仅仅方便了人类，而且不浪费其他的资源。换个意义来说不仅省钱而且环保。绿色建筑还有其他的好处，那就是可以提高室内外的环境。不仅解决了以前的建筑长时间对身体有害的问题，而且还可以提高空气质量。绿色建筑可谓是大众们无法拒绝的建筑，减少消耗，增加健康。可谓一举两得。施工方面应该也是旅游绿色环保的理念，这样的绿色建筑才会是更完美的。也才能让绿色建筑完美的体现出来。来完成绿色建筑这四个字的深刻意义。
2 新型绿色建筑工程工程造价预算分析
2.1 加大对工程造价预算员工的培训
建筑工程的造价预算编组的工作有复杂性、系统性、技术性等特征，因此要求预算编制人员的专业技能水平和综合素质很高。与一般的建筑物相比，新的绿色的建筑物，在材料的选择上，在施工技术中上要采用新型的节能材料。因此，预算员工不仅要了解相关的新建筑的法律和法规的知识，还需要全面理解绿色的建筑结构和投资控制的知识。因此，建设企业要加强开展项目的成本预算培训活动，培养预算的员工的专业知识，建立法律知识技能训练、提高绿色建筑工程质量的坚固的基础
2.2 强化编制预算工作
新型绿色建筑系统的关键部分在建设企业的经济效益方面占据重要位置，企业内部管理系统的核心是建筑要素。因此，强化绿色建筑工程的预算编制的工作可以有效的提高质量和工作效率，使建筑整体的提升，在预算编制的工作中综合考虑了全面理解的建筑工程施工系统的特征之后。在预算编制之前，有必要进行施工前期的准备工作。例如，图纸设计的工作、地质勘探报告、施工调查报告的分析等。
2.3 加强预算的动态管理
站在宏观的观点上，项目的预算管理不是固定的数字，而是由于社会环境和绿色的建筑周期的变化而变化，所以具有一定的阶段性和周期性。如果工程造价的结构固定化和模型化，将增加的建筑工程施工中的安全问题和风险因素，会增加安全上的问题和风险因素，从而导致这两个问题得不到有效处理，最终建筑工程价格的不合理和不科学性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆基于上述情况，建筑公司应全方位、多角度分析和处理工程预算的“量”和“价”的变动情况，依据市场的状况和建筑施工周期变化情况为目标设计解决方案，最大限度地寻求项目成本预算管理机能与作用。总而言之，加强预算的动态管理是有效提高建设工程预算管理水平的重要途径。
3 新型绿色建筑工程成本控制分析
3.1建立健全的成本管理体制
建筑企业要想做好成本控制工作，还必须建立健全的成本管理体制。现阶段我国很多建筑企业内部开展成本管理工作时都是用的垂直化管理模式，但实际上该模式比较繁琐和复杂，从而可能造成企业成本控制的相关数据和信息在进行传递的时候出现较大错误和误差。由此可见，建筑企业应该结合本企业的实际建立扁平化的管理机制，尽可能的保证企业成本控制的相关数据和信息能够及时准确的传递给企业负责成本管理者。同时，企业还应该建立体系化和科学化的考核体系，成本管理能够在很大程度上对企业经济效率的有效发挥造成影响。这就要求企业在明确管理责任和任务后，量化和分解考核指标和管理目标，从而尽可能的确保成本控制管理的责任和任务得到有效落实。
3.2进行劳动时间的成本控制
劳动期限的成本控制对提高新型绿色建筑成本的管理水平有积极的影响。一方面，绿色建筑工程的质量控制需要从很多方面进行试验量，在工程的各个环节中加强品质管理，才能确保工程整体的质量。一旦任何阶段出现差错，将严重影响的工程质量。因此，合理地导入先进的施工技术，强化工程工期的成本控制是有效提高工程整体质量的重要因素。绿色建筑在新型成本控制中，包括新设计的新材料和技术方面的成本管理和质量管理，工程由于某种外部因素和不确定因素的影响，将延长工期增加的时间成本和其他成本的问题。这些潜在因素和问题都需要成本控制，管理部门的人员要引起一定的重视，必须最大限度地降低企业的经济损失。
3.3加强合同的管理
合同是建筑企业管理系统的重要组成部分，施工企业为了避免合同管理的高度重视，由于合同管理失误的企业增加了经济损失，在工程中的增加安全问题的风险。加强合同管理，在工程施工前、施工阶段的合同管理，提高合同索赔意识的提高等。关于施工阶段的合同的管理，在签订的合同的时，需要好好阅读并全面地评价投标文件的信息，对实际工程中可能发生的问题认真检查和审查合同中的各项条款。需要提高工作人员合同索赔的意识，成本管理部门的相关人员需要经常进行整理资料，对施工不同阶段的合同进行分类管理，无论何时何地搜索资料找出合同都很方便。除此之外，要加强企业的相关人员，合同使用的管理和培养活动，这是控制新型绿色建筑合同管理的法律法规和成本集合，在构筑科学化的契约管理系统中，将员工的合同的索赔意识提高，有利于技术和制度保障。
4 结束语
综上所述，在建筑行业健康绿色化发展的今天，如何在建筑节能的理念下进一步提高工程项目的造价管理水平，对于当今时代的建筑工程有着重要的意义。只有充分抓住建筑节能对造价管理的影响这一有利机遇，不断调整工程项目造价管理思路，不拘泥于陈旧的管理方法，积极探索适合当今形式下统计的计价依据和计价主体管理模式，才能将建筑节能这一我国现阶段的重点建筑课题有效地发展下去，为我国建立节约型社会作出应有的贡献。
参考文献：
[1]陈婷婷，王宇.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].工程经济，2015，（7）：31-36.
[2]侯文芝.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制浅述[J].建筑工程技术与设计，2015，34（33）：498～499.
论文作者:宋爽
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第13期
论文发表时间:2019/1/22
标签：建筑论文; 成本控制论文; 预算论文; 成本论文; 建筑工程论文; 企业论文; 合同论文; 《建筑细部》2018年第13期论文;