梁壹程
广西宁恒水电建筑安装工程有限公司 545006
摘要：随着我国经济的发展，城市人口的剧增，导致城市居民的居住条件紧张。高层建筑的设计是为了城市居民提供便利的居住条件，高层建筑的空间可以节约用地面积。在城市中建造高层可扩大绿化用地，有利于节约城市建设的总投资。但高层建筑仍存在诸多的问题。
关键词：高层建筑；施工管理；质量；成本；安全
引言
在设计高层建筑时首要考虑到的就是安全问题，以及高层建筑的围护、管理、服务等问题。高层建筑工程施工技术是完成高层建筑建设、保证高层建筑质量的最重要因素。结合实践工作经验，先对高层建筑工程施工特点进行了分析，之后对高层建筑工程施工技术提出了改进措施。
1.建筑施工中的高层技术要点
1.1一般采用逆向施工法
与传统的顺作施工相比，高层建筑应用逆向施工技术具有以下几方面的特点：首先，逆向施工时浇筑的地下连续墙在满足构筑物、管线布置的前提下，可紧靠规划红线构筑地下连续墙并将其作为地下室永久性外墙，进而达到扩展建筑面积的目的。其次，相较于临时支撑，由于地下室结构是逐层浇筑的，其作为内部支撑结构的中间支承柱刚度较大，避免基坑发生变形的状况，使道路、建筑物以及地下管线的沉降情况减小到最低。在后期为了缩短高层建筑工期可以选择逆向施工的方式，从结构上看，地上和地下施工的工期并没有什么差别。
1.2预制模板
高层建筑的结构比较复杂，在建筑施工时结构的重复性比较高，并且，高层建筑的质量和工期进度控制的重点内容是在施工时采用竖向结构施工。根据上述情况综合在施工时能有效保证建筑结构主体的整体性的方法就是滑模法，可以使高空交叉作业量减少，在进行施工工作时，其安全也能得到一定程度的保障，有效缩短建筑施工工期。另外一种适用于高层建筑钢筋铜壁结构以及剪力墙的方法是爬模法，其工作方法是利用滑升模板，对建筑物底部进行分层浇筑，在提升时要使用液压设备进行提升。
1.3钢结构施工技术
建筑物的钢结构在建筑行业一直被广泛应用，其生产特点是在施工速度快、工业化强度更高。高层建筑钢结构的主要施工类型有4种，分别是钢和混凝土组合结构、轻型钢结构、高层重型钢结构以及大跨度空间钢结构。然而由于钢结构的其中一种特性是导热性，因此在受到高温火灾时，极容易招致毁灭性的灾难，因此，在进行建筑施工时，在事前要对施工地点周围进行详细检查，确认防火设施是否齐备，应急方案是否完备等。
1.4注重窗户与墙壁的比例
住宅建筑物的窗户与墙壁的面积比例在设计时非常重要，会直接影响建筑的通风、光照等功能问题，所以，不能为了追求现代设计感，而导致窗墙面积比例失衡，应针对居住区不同的环境、气候、作用、住宅高度等因素综合考量，再设计窗户位置。
1.5设定适宜的住宅高度
高层住宅建筑物在修建时，其投资要远远高于普通住宅楼，为了使住宅尽可能满足消费者的需求，在设计上考虑的因素也更多，除此之外，从绿色建筑角度考虑，因此也要注重节能的设计，以避免因为忽略节能而造成不必要的损失。
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1.6合理选择建筑节能材料
在对高层建筑物进行施工时，正确节能的建筑材料，能使高能建筑的能源消耗有效降低，因此，在选择建筑材料要遵循健康、环保、高效、安全、节能的原则，使购买的建筑材料的节能效果达到最佳。
2.高层建筑施工中的问题及原因
2.1技术质量方面
现代建筑科技含量高，涉及专业多，安装的质量技术要求越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求，同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。如果在技术上未能充分全面考虑，特别是一些交叉部位的细节考虑不周，则极易产生问题。现代建筑的个性化导致每一栋建筑都是一件特有的产品，每一条管线、设备都有特定的要求，这在客观上增加了技术工作难度，增加了各专业之间出现矛盾和问题的可能性。同时由于新技术、新产品的不断出现和应用，施工人员不能及时掌握，也会带来意想不到的问题。
2.2管理方面
在现行管理体制下，施工单位分包现象普遍存在，分包单位在工作范围的界定上很难做到明确具体。主观上各单位在利益的驱使下，总希望相关单位承担更多的工作。往往造成工序上的遗漏，人为带来一些问题，增加了协调管理的复杂性。此外，施工组织管理不健全，施工人员、管理人员的水平素质参差不齐，会给施工中各专业的协调工作带来困难与不便，也是产生问题的重要原因。
3.高层建筑应注意的问题
3.1高层建筑应注意防火的问题
高层建筑的构造比较复杂，其建筑材料的选择也多是钢筋等导热性非常强的材料，因此，在安全疏散通道的设计一定要合理通畅，要保证意外发生时，人员疏散能畅通无阻，同时照明系统是安全疏散通道必备的，这是为了防止在发生灾害时，避免踩踏事故的发生。另外，在各个火灾及安全疏散通道都应该配备灭火器具，以降低事故发生时的损失。
3.2高层建筑的安全照明问题
对高层建筑来说另一个重要问题就是安全照明问题，这包括照明和电力配送，由于高层建筑的较高，结构也比较复杂，因此在高层建筑中配置消防电源难度较高，安装时应请专业人员进行安装配备，以保证建筑内部安全照明系统工作的正常进行。另外安全照明系统的安装应选择在疏散通道的主要部分，以便意外发生时，增加可视度，使大家能快速安全撤离到安全位置。
3.3高层建筑的排烟问题
在高层建筑中，自然排风是防烟楼必须具备的条件之一，另外，在防烟楼的楼梯间应配置独立的防烟设备，以保证火灾发生时能及时将烟雾排出，减少人员伤亡。
4.高层建筑施工管理措施
4.1做好施工预案
施工单位应针对高层建筑的特点编制严谨、详尽的施工组织和管理方案。用来指导整个施工过程。内容包括：施工工序的安排，各工种进入工地的时间，关键部位的施工方法，对易出现的质量问题提出预控措施，制定出成品保护措施等。
4.2做好施工阶段的进度控制
由于现代高层建筑具有规模庞大，工程结构与工艺复杂，建设周期长及相关单位多等特点，决定了工程进度将受到许多因素的影响，要想有效地控制工程进度，就必须对影响进度的有利因素和不利因素进度全面、细致的分析和预测。这样一方面可以促进对有利因素的充分利用和对不利因素的预防；另一方面也便于来制定预防措施，事中采取有效对策，事后进度妥善补救，以缩小实际进度与计划进度的偏差，实现对高层建筑进度的静态控制和动态控制。高层建筑施工进度是一个动态实施过程。施工进度计划在实施过程中，会因为新情况的产生，各种干扰因素和风险因素的作用面发生变化，使人们难以在执行过程中检查工程项目实际进度发展情况，如果采取措施后不能维待原计划，则需要对原计划进度调整和修正，再按照新的进度计划实施。
4.3严格控制高层建筑的工程变更
由于建筑设计与工程实际情况不可能完全一致，设计人员的技术水平和工作能力使设计图纸未达到开发商的要求和施工的深度，开发商根据实际情况对工程的修改或补充等原因致使工程变更和设计变更在所难免。因此在设计部门应切实做好调研工作，弄清开发商真实意图，对施工场地进行详细踏勘。在施工过程中应严格控制工程量，力求变更最少。
总结
好的高层建筑施工项目管理不仅能提升企业的经济效益，在一定程度上也会增加社会效益。成功的施工管理，不仅能降低企业的运营成本，促进高层建筑的发展，推动建筑行业不断发展。开拓创新，总结经验，在高层建筑的实践中不断摸索。最终创造出一条高层建筑施工项目管理的成功之路。
参考文献：
[1]苏英.高层建筑结构设计的几个问题[J].科技信息（学术研究）.2007（16）
[2]黄海荣.加强超高层建筑施工管理措施分析[J].江西建材.2015（08）
论文作者:梁壹程
论文发表刊物:《基层建设》2015年19期供稿
论文发表时间:2015/12/24
标签：高层建筑论文; 进度论文; 结构论文; 钢结构论文; 建筑施工论文; 因素论文; 发生论文; 《基层建设》2015年19期供稿论文;