摘要：工程造价是从项目策划阶段就开始进入项目周期，贯穿于机会研究、项目建议书、可行性研究、项目评估、初步设计、施工以及竣工验收等主要阶段。建筑工程建设成本的控制是建筑造价控制效果的体现，会受到建筑造价审核管理工作的影响。因此，造价人员必须做好建筑工程造价的审核与管理工作，以便准确、真实地反映建筑工程造价，从而对工程造价进行良好的控制，保障工程质量。
关键词：建筑工程；造价控制；造价审核；管理
引言：随着社会经济的快速发展，建筑行业也逐渐成为国民经济的重要支撑力量，满足了人们的生活需求。当前，我国建筑行业内的竞争变得日益激烈，作为影响企业经济效益与竞争力的重要因素，建筑工程造价的审核与管理工作可以有效提升企业资金的利用率，降低工程造价，提高建筑工程质量水平。据此，建筑造价人员应在结合自身工作经验的基础上，切实提升建筑造价的审核与管理水平，从而实现对工程造价的有效控制。
1、建筑工程造价审核与管理内容
工程造价指的是工程项目的预期开支或者实际支出的投资费用，具体而言，工程造价受多种因素的影响，比如施工进度、生产要素的价格变化、原材料价格变化等。所以要想有效控制建筑工程造价，就要针对以下内容采取有效的审核和管理措施。
1.1工程量的审核及管理
建筑工程项目的工程量所需要的审核及管理通常是在深入分析并得出工程数量的误差，工程量误差最常见的表现：一是工程土方在施工现场的开挖高度与设计得出的室外高度相比要低，但在开展工程量计算时则依旧按照图纸设计出来的工程量计算；二是建筑工程项目所处的地面孔洞及地沟占用面积的工程量未能予以扣除；三是工程项目建筑墙体圈梁占用体积及其过梁占用体积未能予以扣除等等。
1.2套用单价的审核与管理
套用单价的审核与管理主要是管理和审核直接套用的定额单价。首先，必须注意选取项目的名称及内容是不是和设计图纸统一；其次，建筑工程项目存不存在交叉套用；再次，材料价格套用的单价合理与否。此外，审核和管理工程的换算定额单价还必须弄清换算内容指的是套用人工、材料或机械定额中的全部抑或部分，同时审核确定换算方法、定额消耗量和定额基价准确与否，这些均是关系着套用定额单价是否准确的关键性。
1.3设备及材料价格的审核与管理
设备和材料是建筑工程造价中重要的一部分，在工程造价预算中占的比重很大，因此，要重点做好这一部分的审核和管理工作。目前，建筑材料的市场秩序不够规范，各种材料之间也存在质量差异，导致材料的价格也多种多样，这无疑加大了工程造价的审核难度。要确保设备及材料价格的审核的真实可靠，就需要审核单位对建筑市场做出全面的调查了解，综合考虑建筑单位的报审价格、定额的材料价格以及同一类工程的设备材料价格等方面，对建筑的设备材料做出统一定价。此外，还要做好设备及材料的保管工作，保证设备和材料的审核工作顺利进行。
2、建筑工程造价控制中存在的问题
2.1建筑工程的设计问题
一般来说，工程是否进行合理设计与整体建筑工程造价以及质量有着密切的关系。而工程设计缺乏科学性与合理性就会导致在具体实施工程项目时出现较多的设计变更，这也是导致工程造价超预算的主要原因。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，在设计时，设计人员并未深入了解建筑工程项目情况，往往都是根据建设方的设计意愿或是个人设计经验来进行设计工作，导致设计内容与实际情况存在较大差异，从而导致边施工边修改的情况发生；其次，设计人员并未与建设方进行有效的沟通与交流，使得施工人员无法明确设计人员的设计意图，从而导致在实施工程项目过程中出现较大的设计变更；最后，施工单位原则上是必须按照设计图纸规范施工，因此他们无权变更建筑工程的设计，这样致使设计图纸的错误延续到了实际的工程建筑中，后期想要更改错误就会产生成本支出。综上所述，这些问题都直接影响了建筑工程造价的有效控制。
2.2造价人员缺乏全面造价控制意识
建筑造价控制与审核管理是控制建筑工程施工成本的重要依据，但在建筑造价管理中造价人员与管理人员等相关工作人员的管理意识有时候会不一致，加上对建筑造价缺乏全面控制意识，使得建筑造价控制并未贯彻到建筑工程建设的全过程中去。建筑施工的成本无法得到有效的控制，主要是因为一些施工环节的预算不断存在超支情况，管理上的混乱往往造成了建筑施工阶段进程的拖慢，间接可能导致一些施工材料和设备的以次充好、偷工减料等行为和现象的发生，长此以往则会对建筑企业自身的发展形成较大的阻力。
3、建筑工程造价控制与审核管理的措施
3.1强化建筑项目设计的审核与管理
虽然建筑工程设计阶段的造价在整个工程造价中占据比例不大，但其对工程造价的影响力却不容忽视，对此，企业应强化建筑项目设计阶段造价的审核与管理工作。一方面，应针对建筑项目的设计方案进行公开招标工作，挑选出资质、技术水平较高，且报价合理的设计单位，确保工程项目设计的合理可行性。同时还应组织专业人员认真分析并审核设计图纸，降低工程造价。另一方面，企业还应建立完善健全的监督管理制度，加强造价管理人员的培训工作，提升工程造价的管理水平，且还应重视预算管理工作，规范进行工程项目的设计工作。
3.2明确审核重点
在组织开展建筑工程造价审核结算工作时，要求工作人员明确审核重点，例如，明确单项建设工程结算范围的真实性、选用各项工程定额的合理性、计算工程量是否符合当地政府相关部门的规定等。对于工作人员来说，在明确建筑工程造价结算审核范围之后，需要制定方案，搜集整理工程竣工图、设计变更资料等，对设计变更等资料的审查情况进行检查。通过查询合同资料，全面详细了解合同中涉及的承包方式、结算方式等，如果工程项目较为复杂，难以在竣工图上体现所有的细节，在这种情况下，工作人员需要进行实地考察，对各项信息的正确性进行核实，全面了解整个工程项目的概况，在一定程度上为后期审核奠定基础和提供保障。
3.3做好施工阶段审核管理工作
由于建筑工程施工过程的复杂性，施工阶段造价的审核和管理是否严密将直接影响到工程项目的成本和利润。施工阶段的造价审核管理工作主要包括办理工程进度付款、工期费用变更或签证、汇总准备结算资料、施工单位内部成本管控及付款等工作。在审核过程中要注意根据合同条件，及时合理的提出工程中期付款、费用索赔、工期索赔以及材料涨跌造成的补差等申请；本阶段的所有文件资料都应及时汇总，为工程结算做准备。施工单位内部的成本管控亦是本阶段造价管理的重要内容，编制项目的成本计划及预期利润，作为工程项目全过程的造价控制指标，按阶段（每月）根据实际的人工、材料、机械等的供应、付款情况等编制成本报告，供项目经理及时了解修正项目成本和预期利润，更全面高效的管理项目。
结束语：
现如今，建筑行业的激烈竞争环境，促使建筑企业纷纷加强了对于工程造价的控制与审核管理工作，以达到提升自身市场竞争力的目的。当前建筑工程造价控制与审核管理中仍然存在着很多问题，影响了这些工作的高效开展。因此，在建筑工程造价控制与造价审核管理工作中，相关工作人员需要结合建筑工程整体规划设计及工程造价实际情况，将管控措施切实渗透到建筑施工全寿命周期，同时加强建筑造价的事前控制与事后审计，提升和保障建筑施工企业的经济效益。
参考文献：
[1]麦小珠.浅析建筑工程造价的审核及管理[J].科技展望，2015.
[2]陈凯.建筑造价控制与造价审核管理浅析[J].新疆有色金属，2016.
[3]连宏伟.如何加强工程造价控制与管理[J].黑龙江科学，2017.
论文作者:魏凤年
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/7
标签：建筑论文; 工程造价论文; 造价论文; 工程项目论文; 管理工作论文; 定额论文; 阶段论文; 《基层建设》2019年第31期论文;