顾祺峰
华升建设集团有限公司 浙江上虞 312300
摘要：房屋建筑工程的质量关系着国计民生，直接影响居住使用者的安全。因此，房屋建筑的质量管理是建筑业发展的前提，并且随着人们对居住环境要求不断提高，房建质量管理的重要性更加突出。文本就房屋建筑工程施工中的质量管理所存在的问题进行了探讨，并针对如何提高房屋建筑工程施工质量管理对策进行了研究。
关键词：房屋建筑工程；质量管理；问题；对策
近年来，随着房地产产业的快速发展，房地产产业在满足广大人民群众市场需求的同时，也带来了一些不可忽视的问题。由于房地产产业的超常规化发展，不可避免的带来商品房质量的问题。如上海静安大火事件，楼歪歪、楼倒倒等一系列关于商品房质量的事件，这些事件的发生，引起了国家、社会、人民群众对商品房质量的关心和思考。
工程的质量管理是人民普遍关注的问题，也是保障商品房质量的重要环节。如何有效地进行房屋建筑工程的质量管理是影响商品房质量高低的关键因素，因此，我们要切实重视房屋建筑工程施工质量管理，从源头上把握施工质量，及时发现并有效的解决质量管理中存在的问题，从而有效的保障商品房质量。
一、房屋建筑工程质量中存在的问题
随着城镇建筑需求不断加大，城市房屋建筑环境得到完善，随着我国居民经济水平不断提高，对物质生活要求相应提高，我国在建筑工程质量上也一直不断进步，但是在施工过程中仍然存在不少的质量问题，有些甚至严重影响到建筑结构和使用安全功能。
1.工作人员设计问题
在房屋建筑项目建设时由于部分设计人员疏忽，责任心不强等原因导致工程设计留下质量隐患，或过程中设计单位质保体系不健全，使工程产生纰漏，在屋面防水设计环节中，发现有局部泛水檐高度不够，檐部不作铁皮泛水檐，而后作而层，按这种设计施工绝大多数易产生裂纹。另外还发现房屋墙体渗漏严重，厕浴间地面倒坡、积水滴水线向内斜导等现象也比较严重。
2.建材及设备质量低劣
房屋建筑也容易出现内墙装饰涂料在工程竣工完，很短的时间内就出现变色、脱皮等情况，有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形、下垂、板块翘脚等质量问题，做过一个实验，某厂房共有钢屋架118棍，施工中发现有10棍钢屋架下弦角钢的肢端普遍存在不同的裂缝。经取样查明裂缝是在钢材生产过程中形成的，因现场管理不严而误用到工程上，最后只得加固补强。
3.房屋建筑工程的坍塌事故时有发生
近年来，房屋建筑工程坍塌事故频繁发生，房屋建筑工程质量不过关，在2007年，中国湖南省凤凰县的一座崭新高速桥在落成数天前倒塌。还有比较出名额的1990年作为亚运会体育场馆一部分建造的中国体育博物馆，按理应该能用100年。但是仅仅15年后，该建筑的地而和墙壁就出现长长的裂缝，基本上成了危楼。最近造好的建筑都不可思议地短命。面对房屋建筑工程质量的严峻现状，必须加强对建筑工程质量的监管力度。
4.房屋建筑工程施工中的偷工减料现象严重
由于房屋建筑工程一般采用承包管理，获得利润空间大，机会多除了正常利润，包工头还希望通过材料的采购再获取一部分利益，建筑材料就是很大一部分油水，用高价格买次品，廉价材料用来施工，以次充优，偷工减料，使建筑质量大打折扣，根据《中国质量报》计载，某建筑工程队所建设的某地一栋9层楼，投入3年后，底楼的墙壁和柱子已完全分离，多处梁柱出现断裂。后来才发现，该建筑有严重的偷工减料的现象。这就难怪目前不少新建的房屋在质量上有严重的问题。
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二、提高房屋建筑工程施工质量管理水平的对策研究
1 把握好建筑工程施工项目各个设计环节的管理
在设计这一环节，第一，设计单位要设立并健全各项质量管理的规章与制度以及质量保障体系；第二，要严格按照图纸审核程序对图纸开展审核工作；第三，从工程实际情况出发选择使用构件、配件或者节点构造的标准图集，杜绝因选用不当而带来的工程质量问题。
2 招投标过程中对施工单位的资质进行严格审核与评判
建筑施工企业大小及其规模存在较大差异，施工能力也有高低，因此，针对差异，房屋建设单位在对建筑施工单位进行招标及投标处理时，第一，要严格审核竞标单位的综合实力；第二，要将多个方面的内容纳入考核范畴，对投标及竞标的建筑施工企业，有一个全面的了解，并对其发展情况开展详细调查；第三，在招投标过程中注重公平性、公开性、公正性。做到以上三点，才能有效确保房屋建筑施工企业选择的科学性及合理性，才能在降低施工风险的基础上实现建设单位自身利益的提升；同时，在一定程度上实现市场秩序的规范管理。
3 是材料采购环节，要加大关注力度，确保原材料品质的优良性
施工材料的选用及监管会对施工质量管理产生关键影响。首先，要对建材、设备、建筑用构件等的质量进行严密监管，为提高工程建设的质量奠定物质基础；第二，把控好采购环节的管理，采购人员方面，要挑选诚实、踏实、责任心强、专业过硬的人员；采购产品方面，要挑选具备国家认证许可证、信誉好、品牌佳的产品；第三，施工进程中，要严格检查材料、注重对材料的验收、正确使用各类材料；第四，在管理过程中，要实时建立材料管理台账，对材料的接收、发放、仓储、运输等各个环节实行追踪管理。
4 建立健全施工质量管理制度
房屋建筑施工过程具有工程复杂、难度高、工期长的特点，施工质量管理涉及的内容也很广泛，主要包括：施工各环节技术的管理、施工人员的管理、施工材料的管理、施工具体操作过程的管理等，这是一个全方位、多层次的系统管理过程，仅靠管理者一个人的力量是远远不够的，需要施工各个阶段管理人员的紧密联系与配合。因此，要建立健全施工质量管理制度，以达到促进相互交流与沟通、明确各环节具体负责人员责任的目的，进而让质量管理体系中的各个管理人员能各尽其责，紧密配合，对施工全程开展有效管理及监督，进而共同努力，提高施工质量管理水平，为房屋建筑整个工程的质量提供有力保障。
5 是加大质量管理监督及监理力度
质量管理的监督及监理是施工质量管理过程中最后一个环节的内容，也是十分重要的内容，在施工质量管理水平的提升中扮演了重要角色。第一，要明晰质量管理监督的具体职能及明确责任归属，进而对建设单位、设计单位、施工单位等加大监督及监理力度；第二，规范建筑行业市场秩序以及建筑企业法人的相关行为，制定并完善建筑法人监督监理责任机制，一方面避免招投标中的不合规行为；另一方面，杜绝豆腐渣工程，为房屋建筑工程保质保量完成树立一道坚实屏障。
随着我国经济建设不断发展，房屋建筑行业不断扩大，在建筑施工中依旧存在或多或少质量问题，这一问题如果不解决这严重地威胁了人民群众的生命和财产女全，建筑企业在施工过程中必须严把质量关，提高建筑人员的责任心，道德规范；加强管理制度，加大监管力度，让每一位建筑人员各司其职，做好本职工作，这有这样才能保证建筑的质量，保证人民的安全。
参考文献：
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[2]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2015，15：260+115.
[3]杨舟海.现代房屋建筑地基基础工程施工技术[J].价值工程，2012（22）.
论文作者:顾祺峰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第18期
论文发表时间:2018/11/5
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