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摘要：装配式建筑是指将建筑的构件、部品、材料在工厂中预制，再运输到施工现场进行安装，最后通过浆锚或后浇混凝土的方式连接形成的建筑产品。与传统现浇施工方式相比，装配式建筑施工方式具有缩短工期、减少现场劳动力、提高建筑质量等优点。在环境保护越来越重要的今天，传统建筑业的施工方式已经不符合建筑业转型升级的需要，发展装配式建筑将成为建筑业转型升级的必然途径。目前，装配式建筑发展还存在很多问题，还需要不断提高机械化水平，建立完善的技术标准，提高企业的建设能力。本文主要分析探讨了装配式建筑发展存在的问题及对策，以供参阅。
关键词：装配式建筑；发展；问题；对策
引言
目前，随着城市化进程的加快及节能环保的要求，传统的现浇建筑效率低下、浪费资源、污染环境，不仅工期长，而且成本高，已经难以满足新时代人民对生活的要求，装配式建筑作为建筑工业化的产品，有着现浇结构无法比拟的优越性，优点有:工业化绿色生产，有效减少扬尘和建筑垃圾，缩短了施工工期，降低了劳动力成本，产品质量更有保障。现如今，装配式建筑在国外得到了广泛使用，在我国，则由于生产和管理体系的不完善，限制了装配式建筑的发展。所以在当前条件下，随着科学技术的发展，装配式建筑的逐渐推广与发展已然成为势在必行。
1装配式建筑的基本定义及优点
（1）装配式建筑的基本定义。17世纪伊始，用构架好的木头再拼装成房屋，这是装配式建筑最早出现的标志。随着时代的发展变迁，构件的种类也在不断增加，不再是用单一的木头作为原材料，因此，对装配式建筑的定义就更为广泛了。把建造建筑物的一些构件提前在工厂的流水线上安装好，再搬运到现场，组装而成的建筑就是我们现在所说的装配式建筑。随着科技的进步，预制构件的形式和施工方法也在逐渐增多，装配式建筑逐渐划分出好几个种类：砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。（2）装配式建筑的优点。装配式建筑的大规模出现为建筑业的创新发展带来了新的机遇，促进了建筑行业的转型升级，与此同时，也提高了建筑行业在国民经济生产中的地位，这得益于装配式建筑本身所特有的优势：时效快、性价比高、绿色环保。装配式建筑采取的是机械作业来完成对建筑原材料的预先安装，机械作业就大大提高了建筑作业的劳动生产率，缩短了消耗在工地上的工时。在专业化生产线下生产出的构件，其性能更好，标准化程度更高，并且机械化的生产也大大缩短了生产时间，提高了生产率，相应的构件成本也会下降，其性价比也就成为一大竞争优势。装配式建筑大多采用绿色建材，并且装配式建筑作为资源节约型环境友好型的一种建筑，其建筑材料在拆卸后还能有效再回收利用，这大大提高了绿色资源的重复利用效率。
2国内外装配式建筑的发展历史与差异
(1)国外起步早，发展成熟。上世纪中期，饱受战争洗礼的欧亚国家如德国、日本迫切需要在一片废墟中重建家园，在对建造速度高要求和对使用功能差异低要求的双作用力下，装配式建筑迅速推行。这是的开发商根本无能为力，都是政府带头推行。面对推行过程中出现的技术落后问题，成立专门部门研发;面对无标准无规范问题，专门制定标准编写规范;面对资金问题，专门制定金融政策扶持。在这样的环境下装配式建筑技术日益成熟起来，与其相关的新材料、新技术、新工艺等也渐成体系，并完善成型。(2)国内装配式建筑发展晚、推行慢。改革开放后，处于和平时期的我国建筑产业是近20年刚刚加速发展，国内的建筑业主要是开发商主导，虽然沿海发达城市的装配式建筑有些发展，但是适应当时市场需求的是传统建筑，经济发展是主要目标，政府还无暇关注生态环境。装配式建筑在内地更是无标准可循，无规范可依，无实例可参。直到近几年随着国家政策的转变和可持续发展概念的提出，一些有远见卓识的企业如万科、远大住工、三一重工等，开始关注并研发装配式建筑技术，并进行了大量尝试，先后取得一些成就。积累了一些宝贵经验。
3当前装配式建筑存在的问题
3.1装配式建筑设计标准化水平低
装配式建筑应为一体化标准设计，各专业互为条件、互相制约，大量施工及安装工作需在前期设计时明确，从而实现最优化设计方案。然而，当前大部分设计单位还是沿用传统的现浇结构模式设计好后再拆分成装配式部品部件，未系统考虑模块组合的标准化设计和各专业之间的协同集成设计，从而造成装配式建筑构件标准化低、装配式单元模块化低、专业之间集成化低，使得预制构件的模具成本大幅提高，部品部件工厂化生产效率低下，这些都导致了当前部品部件生产周期长、成本较高、现场装配施工效率低，最终表现为装配式建筑的成本增加，工期延长，不利于装配式建筑的良性发展。
3.2经济成本高
目前我国装配式建筑项目的顺利实施大都依赖于政府的资金投入，然而建筑成本的问题依旧是制约装配式建筑项目发展的主要因素之一。装配式建筑的项目实施需要多个单位之间的相互协作，目前在不成熟的市场下这些单位处于独立运作的阶段，这就阻碍了施工的进度并消耗了大量的资源。其次，甲方在前期对工厂进行投资建设，技术研发和产品采购能方面投入过高，而且后期获利较慢，这也极大的阻碍了甲方公司对装配式建筑的投资热情。
3.3缺乏完善的装配式建筑标准化技术体系
对装配式建筑的建设发展而言，想要实现建筑工业化的基础则需要能够成功应用标准化技术，缺乏标准化的技术体系，则很难降低成本与资源的消耗，建筑工业化的目标也无法实现。目前，我国尚未形成完善的装配式建筑的建设的标准和规范，建设过程的设计规程和施工工艺在全国范围内缺乏一定的通用性，终影响到装配式建筑的发展。
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3.4人才问题
（1）我国许多高校所开设的建筑专业大多没有涉及到与预制装配式建筑有关的课程和内容，同时由于在此领域内的研究力度并不高，相关的资料很难搜集，导致很多想要学习装配式建筑理论知识的人不能在短时间内得到进步；（2）由于我国的装配式建筑还处于起步状态，实际的装配式建筑工程非常少，因此很多建筑人员都缺乏在装配式建筑施工方面的经验，既不能充分掌握装配式建筑技术，更不能熟练掌握装配式建筑设备；（3）虽然装配式建筑的发展大幅减少了建筑工程的所用工日，但也对建筑人员的综合素质提出了更高的要求，同时由于装配式建筑在竣工后需要定期进行维护，因此对于维护人才的需求也成为了一个很严峻的问题。
3.5政策支持力度不够
虽然政府近年来大力推进装配式建筑，设立了一些试点城市和产业基地，但有些政策不利于装配式结构体系的推广。由于PC(预制混凝土构件)厂所生产的PC构件被视为商品，按现行国家政策要征收13%的增值税。但现阶段工厂预制过程中如钢筋绑扎、混凝土补料等过程国内外均不能完全摆脱人工,而预制构件中的工人工资无法抵扣，同时砂、石等地材大多征收3%的增值税，抵扣额较低，导致PC厂家的综合税率较高。另外，装配式混凝土结构需要从设计、生产及施工高度整合协调，国内现有建筑行业管理制度对设计、生产及施工分开管理，并没有考虑对设计、生产及施工一体化经营模式的管理机制设计，限制了装配式建筑的发展。
4我国装配式建筑发展对策
4.1加大装配式建筑的政策扶持力度
（1）完善国家政策。填补法规空白法规是一切政策的前提，通过完善明确所有的行业规定来约束在装配式建筑行业发展的过程中所有人和企业的行为。并且，通过政府的宏观调控，可以应到装配式建筑行业向着良性状态和正确的方向发展。（2）加大扶持力度。加快行业发展加大扶持力度，给予发展装配式建筑的企业大量的优惠政策，并配套相关的福利，能够使越来越多的企业发展装配式建筑项目，具体做法建议如下：具体做法可以参照如下几点:开通审批的绿色通道，式的装配式建筑项目的审批快速、高效；给予一定的财政方面支持，如土地出让金的优惠，政府负责组织培训技术工人等；配套最新技术支持，由国家提供最新技术，降低科技成本。（3）健全监管机制。做好政策保证在发展的过程中，监管是必不可少的一项。大量的优惠政策，如果得不到良好的监管，往往会因为利益驱使导致部分企业钻空子、占便宜。所以，健全监管机制就显得十分必要了。首先，在项目进行初步设计之后即进行公开招标工作，确保招标工作公平公正。其次，建立一体化的监管和审批机制，明确总承包的责任主体，时的相对繁琐复杂的监管模式变得清洗明了，简单透明，易于操作。最后，还要做好相关产品的监管验收工作。一些建筑构件在工厂生产时，质检工作进行起来相对更为方便简单，更要保证质量，严格监管。
4.2切实提高装配式建筑设计标准化
装配式建筑要求采用模块组合的标准化设计，将建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、智能化和燃气等专业进行协同集成设计，遵循少规格、多组合的原则。为了切实提高装配式建筑设计的标准化，设计单位需尽快组建装配式建筑设计团队，该团队应由建筑、结构、安装、设备等专业设计人员和部品部件生产、装配施工等技术人员组成，团队人员需从项目初步方案阶段就介入，考虑各专业之间的协同集成，采用模块化组合的标准设计方法。为了强化装配式建筑的标准化设计，建议政府主管部门或行业协会多在设计单位中开展装配式建筑标准化设计研讨会或沙龙、设计师下工厂和工地、装配式建筑优秀案例分析交流会、装配式建筑新技术新材料新工艺研讨交流会等，通过研讨、参观、交流等活动的开展，带动装配式建筑设计标准化水平的提高，发挥出装配式建筑建造速度快、造价低、污染小的优势。
4.3创新装配式建筑技术，设立相关标准
随着我国装配式建筑的不断法发展，装配式建筑必然要满足更多的社会需求，其技术体系及标准都应加快创新，进一步提升装配式建筑的技术水准，提高装配式建筑的力学性能，结构优化，注重新技术、新材料、新工艺的研发。大力发展我国预制构件的集成化、标准化、通用化、多样性等特征，成体系的建设与改革。综合考虑我国装配式建筑的发展现状和机械设备、技术支撑、人才储备、材料性能等潜力，建立属于我国的预制件产品目录，同一收录符合要求的不同生产单位的预制构件，并根据实际情况对预制件进行合理的组合与归类，满足装配式建筑的发展中个性化的要求。
4.4经济成本方面
装配式建筑目前成本偏高，不利于推广。我国建安工程费构成中材料或构件费用占了大部分，与现浇施工作业相比，装配式建筑成本偏高是在于PC构件的价格偏高，因此降低PC构件成本能有效促进装配式建筑发展，由于保障性住房具有规模大、质量要求高、不注重个性的特点，适合运用装配式技术进行施工，政府应出台政策首先在保障房中运用装配式技术，大规模的保障房建设可以产生市场需求，通过扩大PC构件产能，形成规模经济。同时尽快编制装配式建筑定额、清单计价规范，为装配式建筑造价提供依据，合理定价，从而降低装配式建筑构件成本，解决装配式建筑成本偏高的问题。PC构件作为商品按安现行国家政策需要征收13%增值税，这不利于装配式建筑推广，可以降低PC构件增值税至5%，降低构件成本。其他降低PC构件措施还有改进工艺工法，合理确定设备折旧、摊销年限等。综上，装配式建筑成本还有很大下降空间。
4.5重视装配式建筑人才的培养
对装配式建筑产业相关人员的培养是一个系统工程，需要在高校、设计院、施工企业、工厂以及当地劳务市场建立不同类型人才培养体系，还要建立相关的资格认证，技术考核体系，让专业的管理人员，专业的生产工人从事装配式建筑的生产。高校是培养建筑人才的重要基地，在相关专业中设置装配工建筑相关的课程是重要的途径。现在的专业课教材也应该根据行业的发展情况做出调整，将装配式建筑相关的知识加入进来。国家相关建设行政主管部门应该制订相关资格认证制度，建筑工人要实行技术考核制度。
结束语
总而言之，装配式建筑较于传统的混凝土建筑有很多优点，这些优点都是传统式建筑无法比拟的，但是目前我国的装配式建筑的发展和推广还是存在着很多缺点和不利条件，尤其是建筑质量和性能有待提高，建筑成本较高，设计和施工水平较为落后，对于装配式建筑产品的后期维护内容不过清晰成本较高等。虽然如此但是为了适应城镇化的发展速度，提高人们对于住房的满意度等多方面的因素，国家需要不断的完善装配式建筑的发展体制，完善相关的法律法规和长远的发展规划，还有鼓励开发企业、设计生产和施工企业对于装配式建筑研究和推广。同时随着新的计算机技术的发展,相信装配式建筑能够更好的与新技术结合，不断的提高技术性能降低生产成本，得到人们的日益认可。
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论文作者:陶成江
论文发表刊物:《防护工程》2019年9期
论文发表时间:2019/8/8
标签：建筑论文; 构件论文; 成本论文; 技术论文; 政策论文; 我国论文; 预制构件论文; 《防护工程》2019年9期论文;