摘要：质量作为当代建筑工程建设的核心，建筑工程施工质量的好坏直接关系建筑工程企业的经济效益。在当前社会发展形势下，建筑工程质量问题已受到社会的广泛关注，为了更好满足我国现代社会发展的需求，工程施工企业就必须认识施工质量管理的重要性，做好施工质量管理工作，确保工程施工质量，为工程企业带来效益。
关键词：房屋建筑工程；管理质量；管理控制
引言：建筑行业虽然属于劳动类型密集的行业，但需要有明确分工和细致操作，而建筑工程管理主要是对工程项目的招标、设计和施工等环节开展管理工作，实现施工现场人力资源和施工材料的优化配置，保证建筑工程的质量，不仅是建筑企业和施工单位获得利益的需要，也是保障人民生命财产安全的需要，因此本次开展建筑工程管理存在的问题及对策研究有着重要的现实意义。
一、建筑施工项目质量管理的必要性
建筑工程项目的质量管理是一个非常复杂繁琐的过程，工程项目多，影响工程项目质量的因素复杂，一个疏忽可能对建筑工程造成不可估量的错误。所以将建筑工程项目的质量提高，是所有项目建设参与企业共同奋斗的目标，工程项目的质量一旦提高，就为企业提高市场竞争力迈出重要一步，从而树立良好的信誉形象，实现市场上的双赢。
二、房屋建筑工程施工质量管理所面临的问题
2.1有很多的影响因素
房屋建筑工程工作流程复杂、工作难度也较大，又加上工程具有长期性特点，因此其质量管理实施起来也较困难。且房屋建筑工程施工质量影响因素多，其主要有材料、机械设备、施工工艺、地质条件施工人员等。而且在施工过程中可能会因为偶然事件导致施工质量问题产生，其主要是施工工艺技术出现问题、材料损坏和机器设备的损坏，而这些因素也会导致建筑施工质量管理不能有效的发挥。
2.2管理体系不完善
房屋建筑工程管理是综合性极强的管理，但现在的施工质量管理却没有一套完整的管理体系。其没有完善的管理系统，在建筑工程施工质量检查方面，使许多工程的质量问题都无法检测出来。虽然工程完成后，一些质量能被发现，但因为其建筑不比其他的工业产品可以进行零件损坏的更换，建筑是不可以的。工程管理部门和监督部门对施工的质量也没有过多关注，最终导致许多存在质量的房屋建筑流入市场。
2.3人员素质低、技术水平差
现今在工地上施工的人员大都是农民工，这些农民工都存在文化水平低、文学素质差、技术水平不强等缺点，导致在施工现场施工时没有组织性和规律性，其操作水准也低下，而且没有规范性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而管理层对农民工只注重使用并不注重培养，因此农民工的技术水平也得不到提高。
2.4施工建筑材料质量不合格
现今的建筑材料的生产厂家也越来越多，其有些厂家为了降低成本提高利润，对材料的生产业偷工减料，造成材料质量不合格。而现在的工程有许多是实行分包的，就有很多工程项目的管理人员在材料的资金上进行贪污，到施工人员手里的资金远远不够使用质量好的材料，但为了完成目标，施工人员不得不退而求其次，将材料的质量要求降低，去购买那些质量相对较差的建筑材料，因此那些由不合格材料建造的建筑工程必定存在质量问题。
三、房屋建筑工程质量管理的策略
3.1各级建设行政主管部门必须切实强化企业管理
各级建设行政主管部门必须切实强化企业管理，企业之间的矛盾是必须考虑的，在进行工作的过程中，经常会出现很多的施工队伍各项标准非常低下，在一定程度上大大影响工作的开展。对各级施工单位一定要做好各方面思想工作，提升企业文化，有利于企业的进一步的管理。
3.2各级政府和建设行政主管部门必须加大建筑市场管理力度
各级政府和建设行政主管部门必须加大建筑市场管理力度，依法治理工程质量。如今法律法规在不断进行完善，在很大程度上对市场进行很好指导，但在具体施工过程中很难做到按照规则进行工作，导致工作过程中出现很大的漏洞，就需要进行严格执行与控制，政府部门在这个时期必须发挥自己的作用，只有加大控制的力度才能更好进行有序的工作。质量问题永远都是首位的，处理解决完善质量问题非常重要。
3.3施工企业必须强化质量意识，建立健全质量管理制度
施工企业必须强化质量意识，建立健全质量管理制度，切实加强施工质量管理。对施工单位进行各方面培养，对管理人员进行各方面精神的提升，认识到工程的重要性，对工人在技术方面进行专业性的培训，能更好地按规定进行施工，这是工程在开展中必不可少的环节。
3.4加强施工现场的管理工作
针对施工过程中容易产生的问题要进行全过程的重点监控，要做到随时发现随时纠正，切实提高施工现场的质量管理，将建筑质量问题消灭在施工过程中。隐蔽工程的验收：对隐蔽的项目而言工程验收是监控的主要手段，因此必须对隐蔽的施工项目进行全数监控，如基地验槽、桩基、钢筋、地下砖墙、建筑防水层、地下混凝土、保温层、暗埋、管线、电缆和水下道等，在验收这些隐蔽的项目工程时要按照相关的规定进行验收。材料试验：对钢材、水泥、防水材料等，除了要检查相应的合格证外，对具体材料要进行详细的抽样检验。对建筑使用的砖可以检查其出场合格证或者试验报告，其它一般材料要检查出场合格证。设置质量管理的点位：质量管理点可以在很多环节中使用，如推广新的技术、攻克质量难点、加强薄弱的环节、要求达到高质量等，在建筑施工的关键部位和薄弱环节设置质量管理点位，并结合事前的控制机制能收到很好的效果。
3.5加强施工技术管理和提高施工人员的素质
建筑项目的施工技术对工程质量有很大的影响，精湛的施工技术是提高建筑质量的基础保障，现在很多施工技术已无法满足现代化的施工要求，因此施工单位要加强在施工技术方面的研究，积极探索和主动学习当前最新的施工技术，在保证工程质量的前提下促进建筑施工的效率。企业要对重要的技术人员作出严格要求，使其必须持证上岗，要加强对高素质、高技能人才的引进，而且要使关键的技术人员起到带头的示范作用，普通的施工人员则要加强基础理论知识、技术技能等多方面的再培训，通过教育提高工人的各项基本能力，要使员工时刻树立质量第一的建设理念，而质量管理的第一要素则是把好人才管理这一关。
结束语：房屋建筑工程中的质量管理是房屋质量的保障，也是房屋实用性和长久性的基础，其具有一次性投资和不可流动性的特点，因此对房屋建筑工程的质量要求就相当高，需要高度重视，同时进一步加强对其的研究，对于存在的问题要及时的采取措施解决，从而为工程质量提供保障，促进企业的发展。
参考文献
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论文作者:李操群
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第35期
论文发表时间:2018/5/14
标签：质量论文; 质量管理论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 工程论文; 材料论文; 工程项目论文; 《建筑学研究前沿》2017年第35期论文;