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摘要：现代城市之中的一些老旧建筑会对城市的成体风貌产生不良影响，因此在全新的城市规划之中，设计人员会选择对这一类的建筑进行改建，在建筑改建方案之中，翻新原有的建筑墙面是一项重要的改建工作，根据现有全面的状态，设计人员可以设定墙面翻新方案，对墙面的裂缝问题以及墙体脱落情况进行治理，不仅要使墙面恢复其原有的保护以及保温功能，同时还要使墙面的外观焕然一新，施工人员可以在翻新墙面的过程中应用墙涂料，及时处理墙面问题，本文列举了几方面墙涂料存在的实际使用问题，并提出质量控制方法。
关键词：墙涂料；旧墙面；翻新施工；问题；质量控制方法
从现有的建筑墙体施工情况来看，翻新旧墙面是一项极为重要的建筑改建工作，翻新旧墙面可以提升其价值，从而使其所在的建筑同样具有更高的价值，施工人员可采用的翻新方法有很多种，在对翻新方法进行选择的时候，需要根据旧墙面的受损情况进行选择，处理的重点墙面问题主要是裂缝以及墙面污垢等，预防旧墙面质量问题影响下的建筑安全隐患事故。另外一些建筑的墙面虽然没有质量问题，但是其应用的装饰材料会在自然因素的影响之下，对环境造成污染，这就更为直观地展现出翻新墙面这项工作的重要性，本文的研究对象为翻新过程中，墙涂料的使用问题即控制墙涂料质量的方法。
1 主要问题
1.1 色泽不均问题分析
施工人员在将墙涂料涂抹在旧墙面上的时候，在涂料完全干燥之后，经常会出现涂料色泽不均匀的情况，甚至还会出现墙面表面花白的情况。当墙面的基层不平整的问题是这种现象出现的根本原因，受到墙面基层的影响，墙体表面也会凹凸不平，涂料的土层的厚度并不一致，涂料色泽深浅不一致，另外旧墙面的干燥度过高也是这种现象的诱发原因之一，应用的白水泥混合材料的质量问题会到至刷子在被应用时，吸收的涂料量不一致，在初期吸收涂料的量偏多，而到了后期又会存在吸收量逐渐减少的情况，涂料也难以被均匀涂抹。一些旧墙面由于建筑的客观条件会存在局部位置过于潮湿的问题，光滑度偏高，难以将涂料顺利地涂抹上去，另外涂料油缩问题以及流坠情况也会经常性地出现在翻新工作中。
1.2 施工应用问题
除了完成翻新工作之后的墙面问题之外，翻新工作之中的另外一种问题就是施工问题，一些负责翻新旧墙面的施工人员没有较为丰富的翻新经验，即使没有外部因素影响，也难以实现均匀涂抹墙面的需求。另外客观的天气原因也会对墙面产生影响，包括湿度偏大的雾天以及雨天，涂料在没有完全干燥的时候，会出现凝结成块的情况。脚手架与墙面之间的距离没有控制好，会导致在使用脚手架的过程中，刮蹭墙壁的施工问题发生。
按规定涂料涂刷前，墙面的含水率应小于10%、pH值小于9。通常新的水泥砂浆墙面粉刷好后，冬季养护1-2个月，夏季养护2周以上。但现实情况往往并非如此，在一般涂料面层施工中，至少2次成活，因为工期较紧，2次成活间隔时间短，在底层未充分干燥时，就进行面层的施工，再者脚手架要拆，往往无法保证其足够的养护时间，或者可以说根本无法达到以上要求。
材料选用方面原因。封闭底漆。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆封闭底漆由于是采用粒径较细微、成膜温度较低、抗碱性强的乳液制成，具有高渗透性、强附着力和突出的抗碱性，在基层上先涂1-2道底漆，能够渗透进墙面并封闭碱盐扩散通道，可以有效地阻止墙面内碱盐的析出。不少工程由于造价低，不涂底漆，有的虽然涂底漆，也是采用普通不耐碱的乳液，这样虽然比不涂底漆好一点，但效果不理想，时间一长仍会有发花现象产生。建筑涂料。建筑涂料质量问题涉及色浆、基料、填充料和助剂等多方面，原因比较复杂。
2 质量控制方法
2.1 及时检查墙面基层
在采用涂料来进行旧墙体翻新的过程中需要对基层的墙体进行检查，主要是看其表面是否出现墙体脱落或者是结实程度不足的现象，如果出现了粉化的现象以及起鼓的问题就要首先对墙体的表面进行清理。通常情况下，墙面都会出现油污或者是灰尘等现象。所以，要将附着在表面的污染物都清理干净，同时还需要对墙面的裂缝或者是空洞等现象进行补痕处理。然后要将基层的墙体处于干燥的环境中，在这一过程中需要将其含水量控制在10%左右，同时还需要将墙体表面的酸碱中和指数控制在一定的碱性范围内。
进行基层处理的第一步就是对墙体表面的灰尘进行清理，然后将翘皮或者是起砂的部位铲除。起码在视觉上达到相应的标准。另外，要对墙面上的砂浆以及杂物进行清理，在墙体的表面不能出现任何突出结构或者是棱角的问题，清除的方式可以有很多中选择，相关的工作人员需要根据施工的特点来进行选择。需要注意的是，墙体的油渍或者是灰尘要铲除干净不能有一丝残留，这样才有利于涂料的附着。如果铲除的过程中出现了一定的问题，可以用洗涤剂来进行清除。
对于旧墙面来说，返盐或者是泛碱的墙面是最不容易清理的，所以，可以直接用酸性溶液和其进行中和反应。然后在用清水进行清理。在这一过程中，可以采用各种工具，其中包括钢丝刷以及草刷等工具，只要将一些粉末状的物质进行清理即可。基层的起皮现象也是比较明显的，因此，对其进行修补也是必然的。通常情况下，出现问题的主要部分就是外漏的钢筋或者是铁件，在长期风吹雨淋的环境中难免会出现锈蚀的现象。所以，除锈工作的必要性比较突出。
2.2 应用科学的涂料工艺手段
涂料的施工是所有建筑工程中比较简单易行的环节，其工艺流程需要按照以下顺序进行，首先要进行旧墙面的清理，然后进行基层的涂层处理，在墙面工程进行完毕之后需要选用合适的底漆，进行墙体的涂刷，在底层工程进行完毕之后，需要进行中层的喷涂工作。下一步就是进行面漆的喷涂，在保证涂料涂刷均匀合理之后，要对其毛边进行修理，同时还需要将空洞的缺陷进行严格地处理。这就是涂料施工的相关施工工艺，无论是何种类型的旧墙翻新，都应该严格地按照这一工序来进行。
由于墙面的修补部分会和墙面整体出现不同的效果，所以要在基层工作处理之后，对墙面的含水量以及碱性程度进行检测和控制。另外，施工时要注意施工温度。冬天，施工温度应在5℃以上，若低于5℃时涂层的成膜会受影响，导致漆膜的附着力差；夏天，因温度高，涂膜干燥较快，施工涂刷要均匀、较快，不宜多次反复，否则易出现刷痕而影响美观。需强调一点，施工人员不要为了节约成本，无限制用水稀释涂料。
3 结束语
建筑墙面是建筑系统之中受到外部影响最为严重的一个组成部分，因此相关管理人员必须要尽可能地对建筑墙面进行定期检查，对其在不同的应用时期存在的质量问题进行记录，在墙面翻新的过程之中，集中解决这一类的问题，另外施工人员应用的翻新方案必须要有比较强的针对性，墙面的受损程度是选择翻新方法的重要依据。另外墙涂料在翻新环节中起到的作用也不容忽视，处理好墙涂料使用过程中的问题可以使墙涂料起到更好的应用效果，而科学合理的墙涂料的控制方法也是成功翻新的必要前提，施工人员必须要充分地将墙涂料的价值在翻新就墙面的过程中实现。
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论文作者:苗利峰
论文发表刊物:《基层建设》2017年第33期
论文发表时间:2018/3/1
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