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摘要：在现阶段的房屋建造过程中，最基本的建筑要求就是要使房屋的基本功能得到完善，使人们的生活环境能够更加舒适。但是在实际的建筑过程中，屋顶漏水的问题频繁发生，根据相关的研究结果可以看出，将施工方案设计进行强化，对施工材料进行严格把控，才能够使施工技术的质量能够得到提升，从而使屋顶漏水的问题能够得到有效的解决。本文以屋顶漏水为主要的研究对象，并对其原因进行了分析，同时也对其防治措施进行了研究。
关键词：屋顶漏水；产生原因；防治措施
在建筑工程的施工过程中，建筑防水工程是一项具有较强综合性以及较强应用性的技术型科学，它不仅是建筑工程技术中的一项重要组成部分，同时也是能够使人们的生活环境得到改善的一项重要技术。在建筑物当中，屋顶是一项最顶层的外围护构件，主要的作用就是能够对自然界的雨、雪、风、霜以及太阳辐射等不利因素的影响进行抵抗，从而确保建筑的内部环境能够保持良好。
一、屋顶漏水的原因
（一）屋顶开裂
第一，由于受到湿温度变化的影响，导致混凝土的体积收缩，从而产生拉力。施工人员当对混凝土的屋面进行了防水处理之后，防水层的四周受到了一定的嵌固。建筑物的防水层与屋面基层之间的粘结很紧，这就导致混凝土受到一定的约束，无法进行自由收缩，而这也就导致混凝土产生背向变形，从而产生一定的拉力。
第二，外力因素可能会对柔性屋面的端头缝产生一定的影响。柔性构造的屋顶板面形成了一个整体，而板面的拼接位置出也逐渐转变为了变形应力最为集中的部位。不论受到哪一种外力的影响，最终所产生的力都会出现在接缝位置出，例如：不均匀沉降、地震波、房屋建筑的承重结构变位温湿差、机械振动等[1]。
（二）建筑材料
混凝土的抗拉强度相对较低，而抗压强度相对较高，在被拉的过程中很容易出现开裂的现象。建筑屋顶的表面层的温度不断变化，导致屋顶出现温度裂缝。混凝土属于一种不够均匀的施工材料，在混凝土的内部分布着很多不同尺寸的微孔隙。如果施工人员在实际的施工过程中并未对屋面的不同施工材质进行严格的把控，很容易导致施工材质出现砂眼裂缝以及孔洞的现象，并且，如果长期处于恶劣的环境下，很有可能导致施工材料出现微细裂纹，导致房屋建筑的屋面防水能力有所降低，甚至丧失屋面防水能力。在建筑工程的施工过程中，屋面如果出现过多的接缝就很有可能导致，房屋建筑工程会在暴雨期间，出现屋顶渗漏的现象。
（三）施工质量
由于地基的不均匀沉降，以及建筑施工的基底土结构受到了扰动从而出现隆起的现象，地下水位的升降以及地震、温度变化、砖砌的砌体本身的承载能力较差，受到这些因素的影响，导致砖砌体可能会出现一些性质不同的裂缝，从而对屋盖产生一定的拉裂作用。在建筑工程的施工过程中，施工人员需要先将屋盖找平层做好，屋盖找平层自身原本就具有一定的防水性能。相反的，如果基层出现了脱皮、倒坡、起砂以及开裂等现象，那么及时施工人员的防水层工作做得再好，也依旧会导致建筑工程的防水卷材出现空鼓开裂的现象，导致出现渗漏的现象。
混凝土的流动性较大，而这也会对施工质量产生一定的影响。在实际的施工过程中，对于坍落度相对较小的混凝土进行操作的难度较高，施工人员在对混凝土进行振捣的过程中，如果没有将混凝土振捣密实，那么很有可能会导致建筑工程的屋顶出现渗漏状况。如果坍落度较大，混凝土的内部水分蒸发，混凝土在凝固水化的过程中，可能会在混凝土的内部形成一些细小的空隙，而当混凝土的体积有所减小之后，就会出现收缩的现象。如果这些裂缝衔接在了一起之后，就会出现毛细管空隙，而这些毛细管空隙就会成为渗漏的主要通道。除此之外，如果施工人员在对混凝土进行振捣的过程中出现了滑移现象，那么施工将无法正常开展。在建筑工程的施工现场中，必须要严格控制房屋建筑的屋顶坡度混凝土浇筑，如果房屋建筑的屋顶坡度比30%更大，那么混凝土就会出现蜂窝现象[2]。
二、屋顶漏水的防治措施
（一）屋顶裂缝的处理工作
首先，施工处理。施工人员要将房屋建筑的屋顶混凝土裂缝两边大约500mm的宽度内，存在的石子进行清除，同时也要将裂缝中存在的石子进行清理、剔除，同时还要利用除尘器将建筑裂缝中存在的浮灰吹干净，然后再上面涂刷一道具有快挥发性的冷底子油。等到冷底子油彻底干燥之后，要在裂缝中嵌入石油沥青防水的油膏，确保油膏能够比上表面高，高出的位置应当保持在0.5mm左右，同时也要在裂缝上先铺上一层宽度大约为300mm的油毡条，示意图如图1所示。
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（图1 屋顶裂缝的维修处理方法示意图）
如果房屋建筑的裂缝出现拐弯的现象时，施工人员应当将毡条切断，然后再其上搭上另一条毡条，两条毡条之间的搭接宽度应当不小于100mm，或者也可以顺着裂缝的拐弯合理的铺设沥青草绳。在草绳上做一毡二油一砂的过程中，必须要顺水搭接油毡，确保其搭接的长度不能比150mm小。在铺贴油毡的过程中，一定要确保油毡两边的封贴十分严密，从而避免出现张口。
其次，要将管理维护工作进行强化。想要使建筑工程的防水工程质量能够得到有效的提升，其最主要的一个措施就是要强化管理维护工作力度。相关工作人员必须要定期对房屋建筑的屋面进行保养维护，例如：在每一年的雨季以及冬季来临之前，都应当对建筑工程的防水层进行全面的检查以及清扫，如果发现房屋建筑的屋面出现损坏，应当及时采取补修措施，从而使房屋建筑的屋面渗漏率能够得到一定的降低，减少工程的返修率，节省开支，使房屋建筑的防水层寿命能够得到有效的延长。
（二）对防水材料的质量进行严格把控
针对进行建筑工程的施工现场的屋面防水材料质量进行严格的把控，例如：砂子、水泥、碎石、防水材料、嵌缝胶泥以及各种构配件等材料，都必须要有质量标准、出厂合格证以及抽样检查最终的结果，必须要确保在建筑工程施工过程中所使用的施工材料质量与相关的标准要求相符合。尤其是针对新型的建筑防水材料，必须要对其加强管理，对其质量进行严格的把关，杜绝在施工现场中出现假冒伪劣产品。同时在建筑工程的施工过程中，必须要杜绝在防水工程中应用工地中的残次施工材料、剩余施工材料以及过期施工材料还有构配件，从根源上确保房屋建筑工程中防水工程的质量[3]。
（三）加强对施工过程的管理力度
在配置混凝土的时候，施工人员必须要严格根据相关的设计要求，在下料时也必须要严格根据设计的配合比进行。在混凝土的振捣过程中每一个位置都需要利用振捣器持续进行振捣，并保持振捣时间持续在20s-40s之间，如果混凝土的表面没有出现明显的下沉，并且没有出现气泡，并且泛出灰浆，那么在此时就能够停止继续振捣。当混凝土完成了初凝之后，施工现场的施工人员还必须要利用铁抹子对混凝土进行压实拉平。
施工人员在对屋顶滴水、泛水以及屋顶的管道周边，还有其他的建筑工程节点进行施工的过程中，必须要严格根据建筑工程的施工图纸以及施工的相关要求进行，确保建筑工程表面泛水、平整并且保持光滑，如果施工人员在实际的施工过程中，没有对建筑工程的表面施工质量进行严格的把控，很有可能会在日后的使用过程中，导致建筑工程的屋顶出现细部的渗漏现象。
在实际的施工过程中，施工人员必须要严格把控施工技术管理。在施工现场，如果施工人员要进行混凝土的施工工作，那么必须要严格根据相关规定对混凝土进行合理的配置。在对坍落度进行计算选择时，要从施工季节以及屋面角度两个方面进行严格的计算。如果已经完成了混凝土的斜板灌注工作，现场的施工人员必须要对已经浇筑好的混凝土斜板做好养护工作，确保养护工作的开展是在10-12h之内，从而有效的避免混凝土斜板出现干裂的现象，确保斜板能够始终处于湿润的状态下[4]。
三、建筑工程实例分析
以某职工宿舍楼的屋顶漏水为例，对屋顶漏水状况进行分析。该宿舍楼在2003年的冬季竣工，该建筑工程的整体结构属于三层的钢筋混凝砖墙结构。在竣工之后不久房屋建筑就出现了严重的漏水现象，并且越来越严重。最终，通过相关部门对其进行了综合性的检查分析之后，确定出该宿舍楼出现漏水的原因主要有两种，一种是地基原因，由于施工人员并未对该建筑工程的地基进行平衡处理，导致宿舍楼的东头出现严重下沉的现象，导致建筑房屋的屋面出现了严重的裂缝；另一种就是设计施工原因，在该建筑中，施工人员没有对水泥找平层进行防水处理。
四、结语
总的来说，造成房屋建筑出现屋顶漏水现象的原因有很多，如果在建筑施工过程中，施工单位没有对这些因素提高重视，这不仅会对房屋建筑工程的质量造成影响，同时也会对人们的正常生活产生影响。因此，建筑工程的相关单位不仅要在实际的施工过程中，提高对防水设计、防水材料、基层的结构以及施工提高重视，寻找效果最好的防水方式，除此之外，还应当对施工材料进行合理的选择，从施工设计、施工材料、施工质量管理以及施工方面入手，才能够确保房屋建筑工程中的屋顶防水工程能够达到预期的效果，从而使人们的生活环境质量能够得到提升。
参考文献
[1]陈俊平.建筑屋面渗漏成因及其防治措施探讨[J].建材与装饰，2018，561（52）：38-39.
[2]胡水林，刘珊.建筑防水渗漏分析与防治对策[J].住宅与房地产，2018，516（30）：103-103.
[3]徐燕.屋面防水渗漏的原因及防治[J].建材与装饰，2018，No.540（31）：38-38.
[4]陈举.生态建筑种植屋面防水问题浅析[J].建材与装饰，2018，No.534（25）：84-85.
论文作者:杨朝晖
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/8/1
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