摘要：在现代高层建筑中，电气系统是不可或缺的重要组成部分。电气安装工程利润空间很大，同时又具有系统复杂、材料品种多、专业类别多、施工过程变化大、施工时间分散等特点，因而在实际施工中往往出现工程造价失控。这就需要对高层建筑的电气安装工程造价加强控制与管理。本文将就此展开讨论。
关键词：高层建筑；电气安装工程；工程造价；控制；管理
高层建筑施工，工程量大、施工工种多、工程项目多、施工周期一般在2年左右，消耗的人力、财力、物力难以精确控制，因而常常出现工程造价失控。电气安装工程虽然只是高层建筑工程项目中的一个子工程，但电气安装工程造价失控，往往会导致投资膨胀，加剧高层建筑工程造价失控。
一、高层建筑电气安装工程造价的主要特点
（一）复杂性
高层建筑的电气安装工程涉及10kV以下的变电、配电设备、控制设备、电机、蓄电池、低压电器、防雷装备、配电线路架设、动力配管配线、照明配管配线、电缆敷设、照明器具安装等一百多个子项目，需要采用许多不同品种的材料，组织强电、弱电等不同种类的专业施工。电气安装工程造价则须计算主材费、人工费、机械设备使用费、文明施工费、管理人员工资等等费用，非常复杂繁琐。因此，电气安装工程造价具有复杂性的特点[1]。
（二）高额性、多变性
高层建筑的电气安装工程造价费用是极其可观的，往往达到一千万元，甚至超过数亿元。另一方面，当前，电气设备市场、电气材料市场均已完全放开，各种电气设备、材料的价格差距较大，这就进一步增大了电气安装工程的利润空间。此外，电气安装工程周期较长，在施工期间内工人工资标准、机械费取费率、利率常常发生变化，因而电气安装工程造价具有多变性。
二、当前高层建筑电气安装工程造价控制中常见的一些问题
（一）施工方缺乏资质
当前，电气安装行业竞争激烈，利润丰厚的电气安装工程更是电气安装公司争夺的重点。高层建筑的建设单位往往把电气安装工程承包给出价最低的电气安装公司，但这些公司往往缺乏资质，难以保证电气安装工程的质量。还有一些项目的承包单位进行层层分包，难以从整体上进行工程造价控制[2]。
（二）电气设备、电气材料质量堪忧
当前，在高层建筑的电气工程中，普遍存在导线熔点低、电阻率高、绝缘差、长度过短；电缆抗腐蚀性差、耐压低、绝缘电阻小；插座几何尺寸不符合规范，外观粗糙等问题。这在很大程度上是由于电气安装公司拿到项目后，在编制价格预算时故意虚报高价，却选用价廉质劣的电气设备、电气材料，从中赚取差价造成的。
（三）工程造价管理混乱
在电气安装工程上，建设单位往往缺乏专业知识，索性放手让电气安装公司施工，而不在乎电气安装公司实际支出经费数额。因而某些居心不良的电气安装公司借口工程需要不断要求追加投资，而投资方只得在事后承认追加的项目，使工程造价超出概算。
三、加强电气安装工程造价的控制与管理
（一）做好项目决策
在电气安装工程的决策阶段，建设单位必须本着对投资负责的原则，会同设计单位的专家们共同研究，依据现有的资料，对电气安装工程的全部投资费用进行科学的预测与估算，严格控制电气安装工程的投资规模。
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（二）认真进行方案设计
设计人员必须尊重建设单位，在负起技术责任的同时担负起经济责任，精心设计方案，而绝不能搞超标准设计。设计人员还须在每一个环节、每一步工序上实行限额设计，力求将工程造价控制在限额以内。在条件允许的情况下，设计人员应运用BIM技术进行方案设计，同时运用价值工程原理对设计进行优化，以提高方案的可行性与性价比。
（三）加强投投标管理与合同管理
建设单位在进行电气安装工程的招投标时，必须尽量选择资质好、信誉好、专业技术实力强的电气安装公司参与竞标，而不能盲目贪图低竞标价，更不能搞层层分包。在编制招标文件时，必须确保编制规范，严禁少算、多算或清单不清。建设单位必须对标底价进行反复计算、核实，确保标底价涵盖施工过程中的可能产生的全部费用，没有缺项、漏项，也没有高估、冒算[3]。
在与中标的电气安装公司签订合同时，必须明确双方的责任与义务，合同中每一道条款都必须滴水不漏。
（四）管控施工
在电气安装工程的施工阶段，建设单位必须严格控制经费的支出，绝不允许资金使用超出原定计划的限度。施工单位必须认真研究电气设备、电气材料的价格变化以及它们的型号、种类、质量、性能，运用价值工程理论，选择性价比最高的设备、材料，并尽可能进行统一采购。同时，建设单位必须监督施工单位采购的电气设备、电气材料，不仅确保它们的质量符合要求，而且要确保它们的价格没有超过预算上限；若发现问题，则必须根据合同，要求施工单位赔偿损失。在使用材料时，施工单位必须厉行限额领取，严禁浪费[4]。在安装电气设备、敷设电缆时必须实行精细化施工，保证施工质量。
施工单位须尽量选择熟练工进行电气安装工程的实际作业。施工单位还须根据施工进度以及施工人员的技术水平、施工经验、能力，确定每一天的工作量，实行定额控制，鼓励多劳多得，从而合理降低人工费用，加快施工进度，减少工程造价。
在施工阶段，任何工程变更都可能造成工程造价失控，所以建设单位与设计单位应反复研究、审查设计图，寻找设计图上存在的一切缺陷，尽一切可能减少或避免工程变更。在电气安装工程的实际施工过程中，建设单位必须强化现场监督，严格要求施工单位按照清单施工，严禁施工单位擅自进行工程变更。若施工单位必须进行工程变更，必须获得建设单位、设计单位的同意[5]；施工单位、设计单位还须拿出几个方案进行竞争，建设单位再对它们进行技术与经济分析，选择出最佳方案并要求施工单位实施。
（五）严格结算
在结算阶段，建设单位必须组织电气技术人员，严格审核施工单位的工程量，严格检查施工单位的施工质量。若发现施工单位不按图纸施工、或偷工减料、或以次充好，就要运用合同管理，扣减费用，并要求罚款。
结束语
电气安装工程是高层建筑工程中的一个重要方面。加强电气安装工程造价控制与管理，有利于提高高层建筑电气工程的质量，并保证投资效益的最大化。
参考文献：
[1]杨涛.高层建筑电气安装工程造价控制及管理[J] .住宅与房地产, 2018(21):64 .
[2]井天佐.谈建筑电气安装工程的成本管理和成本控制[J] .城市建设理论研究(电子版), 2018(12):23 .
[3]吕丽荣.浅谈电气安装工程预算在工程项目全过程各阶段的控制[J] .内蒙古科技与经济,2018(04):44+46 .
[4]林丽虹.电气安装工程造价存在的问题及控制方法探析[J] .四川建材, 2017, 43(10):201-202 .
[5]王明月.有关建筑工程电气安装造价的控制与管理[J] .建材与装饰, 2017(22):184-185 .
论文作者:孔艳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年1期
论文发表时间:2019/5/7
标签：电气论文; 工程造价论文; 安装工程论文; 建设单位论文; 施工单位论文; 高层建筑论文; 材料论文; 《建筑学研究前沿》2019年1期论文;