1竣工测量和城市规划编制的概述
1.1竣工测量
竣工测量主要是从整体上把握建筑工程各项指标，从而准确的完成总平面勘测图的制作，以便全面把控建设施工的整体布局、施工情况、纵向布局以及建筑功能，以保证工程建设的一致性和协调性。想要做好竣工测量工作，必须要从以下几个方面进行：第一，在进行建筑工程的施工时，必须要根据建筑工程周边的实际情况，进行平面测绘图的制作，尤其是要注意建筑工程地下部分的情况，将地下的管道和工程与地面建筑实现充分的结合，利用好前期勘测所得的数据，避免发生各种问题和误差，确保建筑工程的顺利施工；第二，具体展开竣工总平面图测绘时，工作人员应当注意做好相关资料的汇编，尤其是按照施工要求来重新编绘的测绘图纸及勘察误差的明确，确定一个科学并且合理的竣工平面图测绘比例；第三，技术人员要利用自身的经验和知识，对已经完成的测绘图纸进行全面的审核，严格剔除计算和数据上的错误，做到万无一失。
1.2城市规划编制
城市规划是促进城市良好发展的关键，只有根据城市实际情况及发展需要，科学合理的规划城市各个区域，提出行之有效的城市建设方案，才能保证各项建设项目的落实具有较高的现实意义，利于打造魅力城市、利于促进城市更好发展。以此可以充分说明，城市规划编制是一项非常具有全面性和综合性的工作，它涉及到了政治、经济、文化等不同内容，所以做好城市规划编制工作，非常必要，也非常重要。城市规划编制，具体而言就是对城市总体、城市专项以及城市的功能等进行设计和计划，并且经过专业和管理部门的审查，确定一个明确的规划方案，之后的城市建设和发展工作都要严格落实城市规划编制方案，最终实现城市的可持续化发展。
2建筑工程规划竣工测量技术研究
基于以上内容的分析，确定竣工测量是城市规划的一部分，更确切的说是建筑工程的一部分，但对城市规划有一定的影响。所以，建筑工程规划竣工测量技术的有效应用是非常必要的。参考相关资料，确定要想做到这一点，应当从以下几方面着手。
2.1建筑物面积、高度测算
规划竣工测量其中必然包括了建筑工程的面积与高度测算，这能够保证建筑工程的高质量施工。在进行建筑工程施工的过程之中，经常会因为测算上的误差，导致建筑工程整体质量的大幅度下滑，这不仅仅影响着建筑工程企业的经济效益和社会形象，同时还对城市建筑与发展造成的不良影响，因此，必须要做好建筑工程的面积与高度测算工作。在建筑工程的面积与高度测算工作中，必须要去除装饰物以及外墙的面筋，避免各种因素影响建筑工程的面积与高度测算精准度。对于建筑高度的测算，通常是利用三角高程测量方法或直接水准实测来获取准确的数值。在此需要特别说明的是，建筑物高度测量中，应该以室内外地坪作为控制点来计算建筑高度，并且注意对建筑室内存在高差的情况要分别测量。为了保证建筑物高度测量的准确性，建议采用手持测距仪、GPS、钢尺丈量法等测量方法进行两次测量，取测量平均值，降低测量误差。各类建筑的建筑高度计算模式示意图如图1所示。
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图1各类建筑高度计算示意图
2.2地下管线测量技术
地下管线测量技术是建筑工程竣工测量中的重要技术，主要包括对电力、燃气、排水、通信等地下管道测量。在测量过程中，应该采取有效的测量方式，如跟踪测量，可以有效记录测量数据，对管线的材质、管径等做精准记录。另外，对金属管线的探测也要做到精确无误。另外，针对难以探测的区域，开展管线测量应当采用开盖检测的方式，以此来获得准确的测量数据。
2.3竣工测量成果报告的编制
竣工测量成果报告的编制是工程竣工测量的重要环节之一，也是竣工测量的数据信息载体，更是城市规划的重要根据。当然，要想保证竣工测量成果报告的真实性，有效性，需要以综合分析测绘原始数据为前提，之后严格遵照实施情况及规划部门规程要求，如实的、详细的编写报告。
3建筑工程项目竣工规划验收的要点分析
3.1竣工规划验收中的外业测量
相对来说，外业施工测绘更容易出现质量问题，为了避免质量问题存在，加强对外业施测要点的控制就显得尤为必要。当然，要想做到这一点，需要明确外业施测的重点，即规划竣工验收地形图和竣工测量，进而按照相关要求，严格控制竣工验收地形图和竣工测量的各个环节。
3.2竣工规划验收中的业内处理
对建筑项目进行业内处理的规划验收测量，需要进行图形绘制和高度计算。对房屋高度计算时，例如某地平顶建筑高度按建筑物室外地坪至其檐口或女儿墙顶的高度计算。突出屋面的楼梯间、电梯机房、通风道、烟囱、幕墙、水箱间、装饰构件（构架）、空调冷却塔等均不计建筑高度。当女儿墙与幕墙（构件）融在一起无法区分时，建筑高度按室外地坪至屋顶面1.2m的高度计算。坡顶建筑计算时：屋面坡度不大于30°时，建筑高度应按室外地坪至檐口顶的高度计算；坡度大于30°时，建筑高度应按室外地坪至屋脊顶的高度计算。平面图的绘制应做好全面标注，对复杂部位有所取舍，群体建筑应用颜色进行区分。立体图绘制应能反应建筑的不同立面变化，如果某个方向无法全面反映立面变化，可绘制多个图形。整体地形图的绘制应保证所有标注都为实测，根据实测做好相邻建筑的具体标注。
4结语
在建筑工程中，竣工测量技术有着重要的作用，能够保证建筑工程竣工项目的质量。因此在建筑工程规划竣工测量中，一定要选择合理的测量技术，在相关的法律法规规范下做好测量工作。与此同时，测量工作也关系到建筑单位的利益和测量单位的信誉，测量时应以保证质量为先，以严格的态度做好质量管理工作。
参考文献
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[4]徐辉,吴秀成,沙怀春.建筑工程验收竣工测量关键工艺分析与质量控制[J].建筑工程技术与设计,2017,(17).
论文作者:赵喜军1,蒋兴海2
论文发表刊物:《中国建筑知识仓库》2019年3期
论文发表时间:2019/11/1
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