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摘要：改革开发以来，随着社会经济水平的不断提升，建筑行业也在飞速发展，在激烈的市场竞争中，做好建筑工程施工过程中的合同纠纷处理及合同管理工作是十分必要的。本文以此为基础，先对建筑工程施工合同纠纷的特征进行了简要概论分析，后从合同权利分配不均衡，以及合同内容的规范性两个方面对建筑工程施工合同纠纷存在的原因和处理对策进行了详细的介绍分析，最后并提出了几点为处理合同纠纷，加强合同管理采取的有效措施，希望能为未来建筑工程施工合同纠纷的处理以及合同管理能力的提升提供借鉴。
关键词：建筑工程、施工合同纠纷、合同管理、处理解决
近些年来，随着经济社会的快速发展，各行各业都在蓬勃发展，建筑行业也包含在内。但是在建筑工程项目中，总会有一些突发情况的发生而引起一些施工合同纠纷的问题。在如此竞争激烈的环境市场中，要想维护自身的利益，施工相关企业必须要重视施工合同纠纷的处理以及合同的管理情况，能够快速、专业的处理好建筑工程施工中合同纠纷问题对施工企业来说无疑是积极有益的。在目前我国的建筑工程施工中合同纠纷问题处理上以及合同的管理上，很多企业的发展仍是不足的，仍存在一些亟待发现和解决的问题，只有对这些问题加以重视，并做到改进创新发展，就必然会有助于施工过程的合同纠纷处理工作，以及加强合同的管理工作，进而保障建筑工程施工建设的质量，以及施工企业自身利益的获取。
一．建筑工程施工合同纠纷的特征
1.内容复杂
建筑工程项目的顺利实施既包括承包方、施工方等多方的利益集合，又包括政府、当地群众等的扶持，因此施工过程涉及的部门很多，就增加了施工合同纠纷内容的复杂性。目前我国现在有很多的法律法规对建筑工程施工合同进行了规定和管理，但是由于利益的驱使，仍存在很多违法乱纪的行为，比如把项目建设的承包权分给资历不够的施工单位；将工程建设施工权进行转包分包等，种种这些情况都使得建筑工程施工的合同纠纷更加复杂。
2.知识专业
对于整个建筑工程项目的建设施工过程，其内涉及的合同关系都是专业性较高的，比如勘查设计、施工方和监管方二者的利益获取、以及各项行政审批等。此外，工程责任分配、造价预算以及工程款预付情况等在工程施工合同实施过程中也需要有较高的专业性。因此，对于建筑工程施工合同的纠纷处理工作是需要具备一定的工程建设和纠纷处理等的专业知识的。
3.需要律师的介入
律师的介入，对于建筑工程施工合同纠纷的有效处理是十分必要的。如果具备有扎实专业法律知识的律师介入，则当事人的合法权益就会得到合理有效的处理，进而就会有效的解决施工的合同纠纷问题。这也是对一名优秀律师的考验，律师只要提升自己的专业法律知识，科学的处理好建筑工程合同纠纷问题，就能在社会上具备一定的地位。
二．建筑工程施工合同纠纷存在的原因及处理对策
1.合同权利分配不均衡
施工合同中存在权利纠纷问题时，主要就是因为目前社会上大多数的工程项目建设，都是由项目的总管理方进行制定安排的，很多条例都是针对建筑施工承包方的，而并没有很多的对自身工作起到限制的条令，制定的合同出发点仅仅是维护自身利益，由于是如果自身出现问题，对施工承包方违约金等的赔偿涉及的很少，因此，施工合同就出现了严重的权利不均的情况。
近些年来，随着公平公正观念的逐渐深化，我国应积极改正在建筑工程施工合同权利方面存在的问题。虽然建筑项目的总管理方对于整个建筑项目的实施起到统领的作用，但是建筑项目的实施最根本的依靠还是施工承包方。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此在前期合同制定签署的时候一定要注意到权利的均衡，注意合同中同时涉及到对双方的约束和保障，不能偏袒一方，否则在后期就会出现很多的合同纠纷问题，且很难进行解决处理。对于任何建筑工程项目的建设实施，在进行合同谈判签署的时候，务必要保证平等、公正，尤其是对于施工承包单位来说，必须要维护其的权利和利益。
2.合同内容的规范性
虽然目前我国在建筑工程合同签订方面具备了专业的示范文本，这也是为了维护建筑市场的稳定秩序，以及均衡项目的管理方和施工承包方之间的责任和利益风险。但是，有很多的建筑工程项目的发包方在合同制定的时候并没有参考标准来进行制定，他们为了维护自身的利益，所制定的合同文本是不符合国家相关规定标准的，内容缺乏一定的规范性，这样在以后就会增加合同纠纷问题出现的概率。
制定规范合理的建筑工程施工合同，会极大的减少合同纠纷问题的发生，对于合同涉及到的双方，必须要对合同中涉及到自身的权利和义务的规定进行核对确认，之后出现问题就要按照合同上的相关规定执行实施，保证合同的有效成立。主要的解决措施有以下三个：首先，建设行业的相关部门要注意加强对工程建设合同文本规范性的推广和普及，并严格去监督，保证在以后的建筑工程施工合同的制定上能严格按照这种规范性进行实行使用，提升合同文本的规范性水平；其次，要制定规范有效的书面合同，并使双方签字同意，保证建筑工程施工合同的正式性和有效性。工程施工的合同中必须要包含对工程预付款、工程周期、工程质量等的严格要求，这样就给合同涉及双方在项目施工的过程中无形的增加了约束，能使自己明白自身的责任和权利，并自觉执行；最后，一定要注意对合同中许多用词的规范性，不能出现模棱两可、左右不定的词语，要言简意赅，避免以后出现合同纠纷的时候，双方因对合同的理解存在歧义，而增大纠纷的矛盾性，使得问题更加难以处理。
三．合理处理纠纷问题，加强合同管理
加强合同管理，积极的处理合同纠纷问题，主要表现在以下几个步骤：首先，进行合同纠纷问题的处理，最主要的就是掌握一定合理有效的证据。这些所谓的有效证据是指在合同实施的过程中，也即项目施工开展的过程中真实发生存在的。这就需要工程项目的相关高层管理人员在施工过程中做好记录，尤其是对合同中明确规定的条款项目，必须要认真整理收集，这些合理有效的证据对于合同纠纷问题的处理来说，是最关键、最直接有效的。因此项目管理人员必须要认真学习，提升自己在这方面的技能，对社会中经常发生的一些合同纠纷进行多加研究，以保证在施工过程中能多加注意。
其次，要想在合同纠纷处理中获得胜利，运用科学的方法是十分必要的。这需要项目执行的代表具备一定的法律专业知识和市场合同意识，对于合同中的一些问题能明确洞察，并善于对合同进行全面详尽的分析，而且还要注意对合同管理、实施上的能力培养。只有掌握专业科学的合同纠纷处理方法，就会保障自身在建筑施工过程中经济效益的获得。
最后，在合同实施执行的过程中，一定要具备敏锐的洞察力，注意到可能发生纠纷的可能，提出合理的修改意见和建议，尽量维护多方的利益，避免出现两败俱伤的情况。
四．结语
综上所述，对于建筑工程建设行业，必须要重视施工过程中的合同纠纷处理以及合同管理情况，要深刻的认识到合同管理在整个建筑工程项目中的重要地位，进而能在合同管理的过程中不断发现问题，并进行改进和创新，归纳整合一些适用于建筑工程合同管理的优化方法和技巧，保证合同符合建筑双方的共同利益，不偏不袒，做到公平公正，进而保证双方都能自觉有效的执行施工合同，保证建筑市场井然有序，保证建筑工程项目顺利进行。
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论文作者:李俊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第12期
论文发表时间:2018/9/20
标签：合同论文; 合同纠纷论文; 建筑工程论文; 施工合同论文; 建筑论文; 纠纷论文; 合同管理论文; 《建筑学研究前沿》2018年第12期论文;