摘要：现今随着建筑行业的发展，建筑工程也逐渐的呈现出多样化的趋势。而同样的随着科学技术的更新，相关人员也在不断的通过更为先进的技术来获得更好的工程效果，BIM技术其作为现今重要的一种建筑信息模型，能够有效的应用在建筑工程管理的过程中。因此，本文通过对 BIM技术的详细探讨，期望相关人员能够更好的将 BIM运用到建筑工程管理过程中去。
关键词：BIM；特点；工程；应用
1应用 BIM 的优缺点
1.1 BIM 的优点
1.1.1 可视化
在建筑领域中，真正的可视化运用是作用非常大的。在以往的工程建设中，工程建设者根据施工图纸往往只能掌握到工程各个组成构件的建设信息，然后再通过对各个构件的整合来分析、判断出工程的整体形式、形态，这不仅需要建设者具备丰富的建设经验和强大的想象力，同时对构件细节的掌控能力又有极大的不确定性和不准确性，特别是遇到复杂的结构形式时，单凭建造者的思维想象是很难实现的。但是BIM技术为我们提供了直观的可视化平台，它将以往的线条式构件变成三维立体实物图形展示给人们，使建造者可以通过BIM更加直观的掌握构件之间的组成关系、界面划分及相互关联。BIM平台可以使整个项目建设过程始终处于可视化状态下，因此它的应用不仅是项目效果图的展示和报表、图表的生成，更为重要的是在项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都可以在可视化的状态下完成。
1.1.2 协同性
BIM技术具有很强的协同性特性，在设计阶段采用BIM技术，各设计专业可以协同设计，减少缺漏碰撞等设计缺陷；在施工阶段，各管理岗位与各工种协同工作，可以提高管理及施工工作效率。
1.1.3 模拟性
BIM 的模拟性除了可以模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟出非实际操作中的假设思维产物。比如在设计阶段，BIM可以根据不同设计需求进行模拟实验，以便选择更适合的设计方案；在招投标和施工阶段，BIM可以根据施工组织设计进行4D施工模拟，从而确定更合理的施工方案来指导施工，同时也可以将资源投入情况、设备材料采购与使用情况等数据关联，进行5D模拟，从而实现成本控制；在项目运营阶段，又可以通过BIM模拟日常紧急情况，以确定更为合理的处理方式。
1.1.4 优化性
目前基于 BIM技术可以对建设项目做到以下几方面的优化：①方案优化。把设计方案和项目投资回报数据相结合，使设计方案的调整对投资回报的影响通过 BIM 技术实时计算出来，这样可以使建设项目投资方对设计方案的选择更加直观和多元化，进而达到选定更符合自身需求的设计方案的目的。②特殊或复杂工程的设计优化。例如建筑异性结构、建筑幕墙、水电综合布线等工程，这些工程内容在整个建筑过程中所占比例并不高，但却在项目投资和建设工作量中所占比例相对较大，也是施工管理的难点和施工过程中出现问题较多的地方，通过 BIM技术对这部分内容的设计方案和施工方案实施优化，可进一步彰显建设技术手段的科学与先进性。
1.2 BIM 的不足之处
①BIM技术可减少大量的材料、人工、机械的浪费。一些企业利益也将随之减少，甚至可能影响到整个行业的利益。②用不好BIM技术的企业会被淘汰出局。③本土BIM核心技术缺乏，对这方面人才和基础软硬件配合的门槛要求较高。
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2建筑工程建设中 BIM 技术的应用分析
2.1三维碰撞检查
常规的建筑工程设计工作，多是进行二维图纸设计，容易在水暖电结构方面出现设计参数问题，使该环节频繁地发生施工变更情况，导致工程造价增加，但是应用BIM技术后，可以利用碰撞检查软件，提前或施工中对复杂建筑工程方案设计中出现的建筑主体结构与管线碰撞等缺陷情况进行发现、处理，从而保证工程可以按照可行性较高的作业方案进行施工，有效降低工程施工变更风险，减少成本的不合理支出，缩短工期，规避结构、管道以及相关构件施工时软硬碰撞问题的发生，确保管线、构件能够科学、合理的安装在相应位置。
2.2 应用虚拟技术
由于建筑工程项目施工时涉及的作业环节与具体的项目较多，一些大型工程还会采用分包法将工程承包给不同的施工单位共同开展项目建设工作，所以一旦出现较多对工程施工有制约或不良影响的因素，便会导致工程出现工期延长、作业进度缓慢及成本增加等情况，导致建筑工程不能按时竣工。因此，在工程施工中应用虚拟技术来构建建筑信息模型，对可能出现的施工阻碍等问题提前发现，结合专家、学者的意见，编制可行性较高的施工方案，为后续的工程建设提供多方面的指导。虚拟技术应用时，需要工作人员先进行BIM技术的构建，而后利用专业软件对形成的模型进行精准的分析与评估，重点评价确定的工期、选用的施工设备与材料、施工工序等情况是否合理，若存在问题则对施工工程再次进行完善化、合理化的作业设计。然后基于优化的施工方案确定模型，最终对完成的模型使用计算机进行施工全过程的模拟，确定模拟过程中未出现任何工序错误、技术应用不当及成本超标等问题后，便可以在施工中采用模型来管理施工情况。
2.3成本管理
建筑工程施工的各个环节需要大量的资金投入，若存在资金计算管理问题则会导致施工单位发生账目混乱、资金流向不明等情况，进而引发工程成本管理问题，不利于工程作业期间的预算、竣工结算工作的有效进行。应用BIM技术时会生成一个包含工程建设全部信息的数据库，例如，采购物料的单价与数量、购买或租赁设备的价格以及建筑项目建设时的工程量、建材消耗量等数据，这些庞杂数据计算工作量较大，直接计算容易出现数据失真或错误等情况，通过计算机与相关软件便可进行高效的多算对比，以此准确呈现工程建设期间的成本情况，确保工作人员得出的成本预算以及竣工结算数据精准，能够正确反映工程建设的造价，如果有造价异常问题，工作人员可以及时通过模型找到问题环节，以此作为针对性的成本调控，将成本支出额控制在总投资额以内，避免超支情况发生。
2.4材料管理
利用BIM技术能够对施工现场的材料使用情况进行综合管理，从而有效避免工程作业现场发生人工进行材料发放管理工作的问题，控制材料浪费、滥用情况，因此，施工单位应进行BIM技术的有效应用，在模型中对材料采购量、使用量和库存量等数据进行明确的说明，再通过数据库对不同项目每天、每周、每月的材料消耗量进行计算，依托计算得出的数据编制物料发放计划，促使材料发放人员可以按时定量地发放材料，减少工程建设时材料浪费的情况；并且采购人员可以依据计算数据编制建筑工程建设材料的采购计划，对消耗量大、库存偏少的材料及时进行材料价格与品质的市场调查，以便可以提前购买到性能优良、价格实惠的材料，在材料管理的同时实现材料成本有效控制的目的。此外，基于BIM技术还可以提高材料运输效率，保证材料可以点对点的运输到对应的放置区域，从而减少材料多次搬运产生的运输费用，并且也便于施工人员直接拿取，以此缩短施工时间，加快施工进度。
结语：通过BIM方法，增加信息传递和分发效率，让经济管理、风险管理的数据源变得更为高效。在我国，BIM理念正在逐步为建筑行业所知，并已广泛应用于各类型房地产开发、大型企业工程建中。总之，BIM建筑信息模型的建立，是建筑领域的一次革命，将成为项目管理强有力的工具，BIM建筑信息模型适用于项目建设的各个阶段，尤其在装配式建筑领域发展尤为明显。掌握BIM技术，才能使建筑行业有更好的发展。
参考文献：
[1]王桌甫，杨高升主编.工程项目管理[M].中国水利水电出版社.
[2]刘学贤，郝占鹏，王乐生编著.建筑信息模型基础教程[M].机械工业出版社.
论文作者:应康,金美良,徐兴兴
论文发表刊物:《基层建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/7/1
标签：技术论文; 材料论文; 建筑论文; 工程论文; 情况论文; 模型论文; 作业论文; 《基层建设》2019年第10期论文;