摘要：装配式建筑作为现今建筑工程施工建设的一种新类型，从本质上讲，此种类型的建筑工程属于绿色节能建筑类型，实际建设使用不但能提升工程效率，而且在满足工程质量目标建设基础上有效符合了现代化工程施工理念。其作为当前工程施工创新的主要类型，为促使其广泛使用，切实需要从造价预算、成本管控方面落实，为企业经济效益获得奠定基础，获得企业的青睐。
关键词：装配式；建筑工程；造价预算；成本控制
1 工程造价概述及现状分析
工程造价指的是完成建筑工程的建设过程的费用总和。但是从不同角度来说，工程造价的含义不同，从业主方（建设单位）的角度定义，工程造价指的是工程建设成本，也就是说完成工程预期支付或实际支付的总的投资费用；从施工方（建设单位）角度来说，工程造价是这项工程的人工、材料、机械和管理税费等花费的总费用。
目前我国工程造价管理存在着严重问题，主要体现在：（1）相关造价人员责任意识缺失；（2）造价咨询单位机制不健全；（3）造价控制重施工轻设计；（4）缺乏相应的造价竞争性；（5）工程造价管理相关的法律、法规不健全等。
2 装配式建筑概述及现状分析
装配式建筑作为近年来兴起的新型绿色建筑模式，指的是工厂预制现场装配而成建筑，具有生产效率高、建材回收程度较高的特点，同时对环境影响程度较低，符合国家的绿色建筑要求，是国务院推广的新型建筑模式之一。
但是装配式建筑在我国的建筑工程所占比重较低，其造价成本从理论上比传统建筑低30%左右，但是实际生产过程中需要耗费大量的人力、物力进行专业厂房建设、专业人员培训等问题，以及生产出的建筑拼装构件运输问题并没有得到妥善解决，这就造成了装配式建筑在我国发展较为迟缓的现状。但是我们应该响应国家绿色建筑发展号召，积极降低装配式建筑工程造价成本，对其成本进行合理、有效、科学性管控，进而推动装配式建筑在我国的高速、持续发展。
3 装配式建筑造价差异原因
3.1 建筑规模发展速度较慢
由于我国起步时间较晚，该项技术应用范围存在着一定的局限性，未形成大批量生产的规模，在实际的生产过程中问题还很多，很多技术手段还存在一定的提升空间，较欧美发达国家还存在一定的差距。由于建筑构件实际生产过程工序繁杂，对技术要求非常高，我国的部分厂家还不具备批量生产的规模，市场需求量也不是很大，导致产品成本居高不下。当市场需求量有了一定的提升之后，厂家初具生产规模后，固定成本投入的比例也会相应下降，因此，建筑厂家要加大装配式技术的研发推广力度，在摸索中进步，这样才能整体上提升建筑工程的经济效益和社会效益。
3.2 构件成本较高
房屋构件的生产环节和现场施工装配环节费用偏高是导致装配式建筑成本持续偏高的主要原因之一，由于工艺材料复杂，构件生产成本较高，导致该技术的实际预算普遍不低，对成本控制影响较大。在世界能源危机突出的今天，国家大力倡导节能环保，但是实际效果不大，未能得到大范围推广。
4 装配式建筑造价预算与成本管控问题改进措施分析
4.1 提升造价管控人员队伍水平，严格按照造价预算落实
为有效缩短造价预算与成本管控之间的差异，需建设高水平的造价管控人员队伍，选择有经验的、专业技术和理论知识过硬的人员参与到成本管控中。专业化人员队伍在实际管控中，无论是预制件加工还是预制件进场施工操作要加强全过程数据信息的记录和核对，阶段性造价成本核查及时完成。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如，预制件进场之前的加工成本费用要进行核查，与预算方案对比，发现问题，及时与加工商沟通，改进管控工作，提升造价管控的灵活性。在组织专业造价管控人员进行造价成本管理中，要加强对装配式建筑构件加工生产方案、类型、规格标准的熟悉性，全面了解，对整个施工方案精细化划分，为实际管控发挥有效的指导作用。
4.2 装配式建筑施工方案确定
装配式建筑的PC构件的造价管理一般都在图纸设计和建材选择两方面完成。但在具体的建筑施工之前，需要工程项目的相关技术人员进行具体的施工方案的确定，并且制定科学、合理的施工方案。不仅可以加快工程施工进度，还可以很大程度上保证工程质量，与此同时还可以降低建设单位的造价成本。装配式建筑中的PC构件的现场装配方案在很大程度上影响了建筑工程的整体造价，所以，作为工程造价的工作人员，我们应该对装配式建筑施工现场情况进行充分了解和把控，根据有关的测量以及现场勘察情况进行施工工艺以及现场施工方法的详细研究，配合现场的相关技术人员制定出科学合理的施工方案，从而降低装配式建筑的造价成本，确保装配式建筑的成本得到有效管控。
4.3 进行装配式建筑工程量清单编制
与传统建筑施工相比，装配式建筑的构建装配过程复杂又繁琐，而装配式建筑的成本把控主要从人工和机械的有效工作两方面入手，所以制定详细的工程量清单是对装配式建筑成本把控的有效措施。工程量清单编制过程中，我们要做到不缺项、不漏项，并对工程量进行科学计算、合理把控。
4.4 严格监理机制深入到成本管控的全过程中，提升造价管理水平
装配式建筑造价成本管控中，需要深入到成本管控全过程中，从规划设计阶段便着手监理机制进入。这一阶段，监理人员要将成本管控方案的可行性进行评估分析，针对方案形成的目标、原理以及管控重点与管理人员沟通交流，形成关于自身监理的计划和方案。而在施工阶段成本监理中，监理人员要立足系统化、整体化的方向上，严格造价预算方案的引导性，注重对施工材料和机械设备使用等方面分析，对工程施工中出现变更的问题严格考察，保证一切变更必要、科学、合理。而在竣工阶段，监理单位要秉持公平、公正的态度，数据信息资料全面收集基础上，精确计算，对会计电算化结算严格监督，对于偏差较大的方面，严格责任审查，奖惩到位，提升造价管理水平。
4.5 建立有效的激励制度，提升造价管控水平
装配式建筑工程造价管控工作进行中，建立有效的竞争激励制度，激励造价管理人员和监理人员以及施工人员等全方面参与到造价管控中，对于违法违规问题，严格惩罚制度落实，以此在工程项目管理内部塑造严格的管控氛围，为造价管控工作推进提供动力。此外，造价管控水平提升中还要注重建筑工程造价管控人员对动态化造价管控方式的贯彻使用，积极借助BIM技术实现高效管理，顺应造价管控发展趋势，将信息化技术与实际管控有效结合在一起，提升造价管控水平。
结束语
随着现代工业技术的发展进步，建筑业的生产方式也不在是一成不变的，也可以使用机器实现批量生产，最后运送到施工现场进行组装。随着技术水平的不断提升，建筑外形也有了很大的改变，更加多样化。这种建筑形式不论是工程质量还是工期都优胜于传统的建筑形式，更加符合社会节能环保的要求，部分建筑构件可以二次使用，在保证工程质量的前提下，大大提升了原材料的利用率。建筑工程造价预算与成本过高是困扰该技术大力推广的一大难题，因此，施工生产企业要总结失败的经验，不断提升技术水平，使其为我国社会发展作出更大的贡献。
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论文作者:赵曰梅
论文发表刊物:《基层建设》2019年第27期
论文发表时间:2020/1/18
标签：建筑论文; 造价论文; 成本论文; 工程造价论文; 构件论文; 预算论文; 人员论文; 《基层建设》2019年第27期论文;