摘要：近年来我国对建筑工程施工管理的研究不断深入，建筑工程造价的动态管理逐步成为企业的重点研究环节。简单来说，建筑工程造价的动态管理可以根据建筑工程的实际进展情况开展动态调节管理方式，比普通的管理方式更加精确、合理，建筑行业的工程造价动态管理水平对建筑工程整体经济效益有着重要的影响。
关键词：工程造价 动态管理 控制要点
引言
建筑工程造价动态管理的控制在建筑工程中占有十分重要的位置，其管理控制的水平直接关系到建筑工程的质量，同时也关系到建筑工程是否能够按时完工以及经济效益等多个方面。我国建筑工程领域虽然对造价动态管理的控制进行了一定的研究，并且在研究中也取得了一定的成果，但是随着建筑工程领域的发展与进步，造价动态管理控制的研究已经不能满足发展的需要。
1.加强工程动态造价的意义
建筑工程施工中的工程造价管理工作阶段主要是从设计工作完成后，施工双方签订合同起开始的额。对于工程施工中的造价动态主要是对于造价的增量或者减量以及对于成本投资的有效管控为工作的重心。工程动态现象是普遍存在的，一旦这种动态的处理不当，往往会造成多方面的利益损失，形成不利于施工建设目标的控制与管理，形成建设投资的经济利益受损。建筑工程施工的承包单位在进行经济活动的过程中，为了能够使其在市场竞争中取得优势，往往在合同形成之初做出让步，而在进行施工中通过一些方式实现自身利益上的补偿。这些情况很容易造成对于建筑工程成本的追加以及工程动态的出现。
因此，在进行建筑工程施工项目建设的过程中，其负责造价方面的专门人员应当着重注意对于其工程动态以及其资金的处理。因为工程动态对于建筑工程施工的影响十分巨大，处理不当可能造成施工无法继续开展，工程出现返工的情况，以及对于工程项目的拖延现象的发生。不利于建筑工程施工的按进度及时完成以及工程的有效合理施工。
另外，情势动态往往能对人力、资源使用价格等方面引起变动，影响其建筑市场的价格因素，从而出现停工等现象的发生。而从设计方面的技术交流等方面出现问题，承包单位也会由于自身利益的原因而虚抬价位使设计接受到错误信号。
2.提升工程的造价动态管理
2.1决策阶段的造价管理
建筑工程造价管理具体应该如何实行归根结底是由管理层决定的。因此在最初的管理层决策阶段就要有意识的树立动态管理工程造价的意识，确定对工程造价进行有效的管理与控制。在最初的工程决策阶段，企业就应该对建筑施工进行全方位的研究与探讨，对工程施工的可行性与施工必要性进行了解论证，这样既能保证工程实施的准确性又能够提前估算工程投资以及效益，使工程施工方案具有实施的可能性，帮助企业在决策阶段选出最佳施工方案，实现科学管理同时节约不必要的资源成本浪费。
2.2工程施工与竣工阶段的造价动态管控
首先在采购原材料时，应该随时掌握最新的建材市场价格变化，并及时按照所有的市场资料对控制方案进行调整：其次，市场部随时变化可能会导致出现更多的建材品牌，这时候建筑企业应该快速与建材供销商进行联系，掌握最新价格资料，降低企业的采购经营成本。
2.3在工程竣工环节往往会因为结算对工程建设的成本产生一定的影响
因此需要在工程施工阶段重点做好工程造价动态管理及控制。首先需要在充分保证施工质量及施工进度的基础上，确保工程成本控制，其次是注重合同管理的强化，选择一些综合实力较强的监理公司及房地产开发公司，从而有效减免施工过程中的浪费问题。另外还需要对工程材料的进场进行强化管理，有效避免不安全施工及怠工情况的发生。
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3.建筑工程造价动态管理与控制
3.1建筑工程造价动态管理与控制要点的分析
在市场经济的指导下，物价的变化会导致人工费用差额的出现。同时人工差额作为建筑工程造价管理的重要组成部分，其变化将会直接影响着建筑工程的总造价。因此，建筑工程施工企业需要根据现阶段市场物价以及行业的薪资水平来制定相应的工程造价管理办法，并且还需要借助于基本工资、福利以及工资津贴等手段来实现不同情况下的过渡性调整，从而将人工费用的差额、物价变化对人工费用的影响来进行科学合理的有效调整。土建工程是建筑工程造价动态管理实施中的另一重要内容。在动态造价管理的编制过程中需要对工程量的核算以及实际工程量的差异进行着重关注。同时在具体的工程造价管理的实施过程中，也应该根据具体的实际情况对工程造价进行相应的动态调整。同时建筑工程造价动态管理的具体实施，将促使整个工程造价更加符合实际的工程需要，从而对工程的施工成本进行有效的指导。
3.2工程决策与设计阶段的造价动态管控
（1）工程决策阶段造价动态管控。只有通过管理层的决策，建筑工程造价管理才能被具体的执行。因此来说首先就需要在工程决策阶段对建筑工程造价进行有效管理与控制。工程决策阶段，施工企业需要从全方面来进行工程施工可行性以及实施必要性进行有效论证，在提高工程决策准确性的同时对整个工程的投资和效益进行有效估算，从而确保工程施工方案预测评估的有效性，进而有助于最优方案的选择，为工程设计以及施工阶段的科学合理的工程造价管理提供可靠的依据。
（2）工程设计阶段造价动态管控。工程设计阶段便能够对建筑工程造价有大致的估算，因此设计阶段的工程造价控制工作也是非常重要的。设计阶段的工程造价动态管理及控制需要设计人员对整个工程项目进行谨慎全面的思考。首先设计人员在整个工程设计过程中应该对限额设计及价值工程的作用进行综合考虑，并且还需要保质保量完成工程施工情况下，尽可能的降低工程造价成本。在进行筛选及控制备选方案时可按照投资限额进行，这样便可以充分的保证将实际造价控制在总投资限额允许的范围内。
（3）工程施工与竣工阶段的造价动态管控。施工阶段的工程造价管理是整个工程建设项目中最主要的环节，而在工程竣工环节往往会因为结算对工程建设的成本产生一定的影响，因此来说需要在工程施工阶段重点做好工程造价动态管理及控制。首先需要在充分保证施工质量及施工进度的基础上，确保工程成本控制，再就是还需要注重合同管理的强化，选择一些综合实力较强的监理及施工单位，从而有效减免施工过程中的浪费问题，还有就是需要对工程材料的进场及管理进行强化管理，有效避免不安全施工及怠工情况的发生。通常情况下竣工阶段不断对工程造价产生实质性的影响，但是进行造价结算时，竣工阶段会对工程设计的成本产生一定影响。因此来说竣工阶段中的工程结算也是工程造价管理中的重要环节，需进行仔细的审核。工程完成后应该对工程项目及工程涉及的资料数据进行详细整理及审核，从而保证工程结算过程的可靠性及真实性。
4.结束语
综上所述，工程造价的动态管理与控制是为了能够更好的适应市场经济下所引发造价变化的各项项目因素所进行的科学的对策。工程造价的动态管理将有利于实现建筑工程施工过程中的成本控制及管理，也将有利于实现工程成本控制目标，最终实现企业综合经济效益的提高。
参考文献
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[3]贺晓.浅析建筑工程造价的动态管理和控制措施[J].江西建材，2015（04）：245-246
论文作者:王乃智
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第10期
论文发表时间:2019/8/7
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