刘振辉
筑博设计股份有限公司 广东深圳 518000
摘要：本文主要针对高层住宅建筑户型设计展开了探讨，通过结合具体的工程实例，对住宅的户型设计和造型设计作了详细的阐述和系统的分析，并给出了一些设计方法，以期能为有关方面的需要提供参考借鉴。
关键词：住宅建筑；户型设计；造型设计
随着社会的不断进步和经济建设进程的不断加快，人民生活水平大幅度提高，住宅的户型设计一方面成为地产商所关注的焦点，同时也成为老百姓选购商品住宅的重要依据之一。如何在有限空间实现舒适生活，保证生活品质，最大化利用户型空间，成为设计师的重要研究课题。基于此，本文就高层住宅建筑设计进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定帮助。
1 总体概况
按有关部门要求，设了40米宽的绿化通廊在场地中央。围绕此绿化通廊布置各功能建筑单体。地下室埋深11m，为3层整体开挖。绿化通廊北侧围绕通廊为两栋超高层住宅（1#，4#住宅）和两栋（2#，3#住宅）公寓式住宅。西侧为一号办公楼及其裙房；东侧为二号楼写字楼（公寓式办公）及其街区式商业裙房。
1#住宅位于项目西北角，42层，建筑高度128.9m。为1梯4户单套套内建筑面积90m2左右的户型。套内（地上部分）建筑面积11374.22m2，总建筑面积15946.91m2。地下1夹层、地下1层及地下2层为电梯机房、水泵房、地下车库，首层为架空层，2～42层为标准层，屋顶为消防水箱。
2 户型设计
2.1 建筑设计
设计思路为：将建筑南向面宽最大程度利用，将主要使用空间（客厅、主卧）置于南侧，核心筒较长置于北侧。单套建筑面积90m2的小户型一般包括客厅、主卧、次卧、餐厅、厨房以及卫生间，在本设计中还增加了一个小的书房空间，必要的时候可以改造成小卧室，方便一些四世同堂的家庭居住（图1）。
图1 1#住宅户型平面图
图2 A户型平面图
A户型客厅、主卧、次卧均朝南。客厅面宽3600mm，保证较为宽敞的室内空间，有非常方正的南向生活阳台，阳台与其他户型的窗、阳台无视线干扰。主卧为3200mm面宽，放置床、电视机柜后刚好留出人通行的宽度，带南向飘窗，紧凑舒适。次卧室为南向，可设计为书房，若将书房与主卧打通则变成套间，增加住户选择性。餐厅位于入口空间左侧，入口右侧为鞋柜及衣柜。厨房为L形布置，净宽大于1500mm，符合住宅设计相关规范，同时考虑电冰箱位置，水、燃气管线与灶台、水槽的布置，设计有足够长的操作面。为充分利用使用面积，将电热水器、洗衣机置于厨房外的生活阳台上。厕所有外窗，洗手台、马桶、淋浴间所占面宽分别为800mm、700mm、800mm，确保使用舒适。客厅、主卧、次卧均考虑空调室外机机位布置（图2）。
B户型客厅主卧朝南。客厅面宽同样也为3600mm，有南向生活阳台。主卧为3200mm面宽，带南向飘窗。次卧室为北向，面宽3000带飘窗。书房、餐厅也均为北向，餐厅外有生活阳台布置洗衣机。入口一侧有鞋柜以及挂衣服的空间。厨房台面采用U字形布置，保证操作面长度。同样设置排气道，B户型燃气热水器设在厨房内，对外直排废气。卫生间马桶、淋浴间面宽分别为850mm、800mm。客厅、主卧、次卧均考虑空调室外机布置。虽然次卧朝北，但是南北通透，户型设置具有均好性（图3）。
图3 B户型平面图
1#住宅核心筒需要设置3部电梯，其中一部为消防电梯（兼做担架梯），井道深2600mm。剪刀楼梯分别设置前室，普通前室面积大于4.5m2，消防前室面积大于6m2。两部楼梯及合用前室有正压送风，公共区域有喷淋，户门为甲级防火门。整个核心筒设计紧凑合理，节约公摊面积。
2.2 节能设计
该地区属亚热带季风性湿润气候区，日照充足、雨量充沛、四季分明，夏季高温降水集中，冬季稍凉湿润。在设计中，应尽量使主要使用空间南向接受日照，根据相关规范，设计应保证大寒日8时～16时建筑有效日照大于等于2h，同时需要保证窗墙比不能过大。根据《低能耗居住建筑节能计算标准》（DB42T559-2013），大于等于4层的住宅建筑南向窗墙比小于等于0.35，东西北3个朝向窗墙比小于等于0.30。此外还需控制体型系数，根据《低能耗居住建筑节能计算标准》（DB42T559-2013），属于气候A区，建筑体形系数小于等于0.45。
1#住宅体型系数为0.37。根据地方规定，体型系数0.45的要求一般较为容易达到，只要控制整栋楼中间两个A户型之间的凹进部分不要过深即可。窗墙比要求相对较困难。由于所有起居室及主卧均朝南，南向窗墙比非常紧张，最终设计选取了标准层向上2.3m高度作为控制线，飘窗高1.8m，门高2.3m，控制整个南立面。最终A户型南向窗墙比为0.345，B户型南向窗墙比为0.328，北向窗墙比为0.295。住宅所有维护结构热工性能符合节能规范要求（表1）。
表1 1#住宅主要维护结构热工性能
2.3 结构设计
本项目业主为了保证工期要求，结构不应超限（避免超限审查）。需要保证建筑平面短边楼板宽度最短处长度不小于长边的40%（具体要求详见结构规范）。这就要求户型更加规整，建筑平面凹进不能太大。在方案完成后，又因为结构需要进行了多轮调整。
此外，超高层住宅为剪力墙结构形式，由于1#住宅的建筑高度达到了接近130m，剪力墙采取了分段收分、下宽上窄的方式，从下至上分别为：地下室、首层、2～5层、6～42层4段，剪力墙逐渐由X向Y向300～400厚，收至X向250厚，Y向200厚。值得注意的是，为了保证标准层面积相同（方便面积计算及销售等工作），设计确定原则使标准层外轮廓相同，2～5层加厚的剪力墙向内收进。同时为了保证楼梯电梯井道不受影响，核心筒部分剪力墙上下厚度一致。
3 造型设计
根据业主的要求，建筑风格为简欧式。住宅部分采用三段式划分，1～5层采用褐色面砖饰面，6层以上主要喷涂浅黄色真石漆，部分区域喷涂深色真石漆。在5～6层、36～37层之间的层线上及屋顶设置褐色GRC线脚，丰富整体形态。
在南立面上，所有竖向线条上下贯通，建筑造型挺拔。在面对城市道路的南立面，卧室飘窗两侧的墙以及空调机隔板旁立的构造柱，形成有韵律的三条一组的竖向线条。这组竖线条在建筑两侧与客厅阳台的构造柱齐平，形成完整的形态；在中间略突出客厅阳台大体量的控制线，形成较为活泼的外立面。
设计突出了顶部的重要性，将A户型突出部分女儿墙抬高，并用深色金属板装饰，形成主立面视觉焦点。核心筒升出大屋面的体量、女儿墙抬高部分、正常女儿墙部分分别从高至低用3条GRC线脚收头，形成错落的顶部造型，突出了塔楼高耸的形象。
建筑底部1～5层用较为沉稳的深色面砖，暗示内部剪力墙厚度的变化。南向所有竖向线条直接落地。北立面为了强调入口门厅，在北立面首层核心筒两侧做了特殊处理。形成两个对称的深色石材饰面的突出入口体量，用横向线条将所有竖向线条收住，构成一个稳定的视觉形象。同时为了强调与上部的关系，竖向线条在入口空间的相同位置用石材做壁柱处理，统一而富有变化。采用轻巧的玻璃雨棚避免喧宾夺主。
4 结语
综上所述，高层住宅建筑户型设计是一项细致且挑战性较大的工作，也是摆在建筑设计工作中面前的永恒课题。因此，设计人员应结合住宅建筑自身的特点，从人性化的设计角度出发，充分利用新技术和自然资源，充分发挥科技带来的巨大作用，从而创造出符合大众需要的住宅产品，给住户提供一个舒适合理的生活空间。
参考文献：
[1]刘娜.小户型住宅空间设计探讨[J].设计.2013（11）.
[2]王炳旭.漫谈小户型住宅的空间设计[J].科技信息（学术研究）.2008（26）.
论文作者:刘振辉
论文发表刊物:《基层建设》2015年19期供稿
论文发表时间:2015/12/29
标签：住宅论文; 南向论文; 户型论文; 建筑论文; 客厅论文; 主卧论文; 朝南论文; 《基层建设》2015年19期供稿论文;