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摘要：建筑工程是一项关乎国家民生的重点行业，在施工过程中采取何种施工方案进行施工直接关乎最终的建筑质量。然而，就现阶段的房屋建筑工程来看，其依旧存在类似于屋面渗漏、墙面开裂等质量问题。所以，需要针对当前的问题采取有效的措施加以控制，从而使得建筑工程的质量得到有效地保证。基于此，文章就房屋建筑工程质量通病的成因及防治策略进行简要的分析，希望可以提供一个有效的借鉴。
关键词：建筑工程；质量通病；成因；防治策略
1 引言
在对建筑工程进行施工的时候，施工质量的管理工作在整个工程当中占据非常重要的位置，建筑工程的质量直接关系到整个建筑行业的实际的发展情况，是整个建筑行业发展非常重要的组成部分，因此一定要加强重视。文章对建筑工程的施工质量通病防治方法进行了详细的论述。
2 在建筑工程中最常见的质量通病
在建筑工程施工项目中，经常会出现如“堵塞、起壳、泛沙、裂纹、渗透、漏水、起砂、生锈”等等质量方面的问题，此类均为常见问题，就好像生活中的常见病与多发病，因此统称为质量通病。以下为质量通病的介绍：（1）建筑工程现浇钢筋混凝土中有麻面、蜂窝与露筋等，阳台和雨蓬根部有开裂、倾覆与坍塌等；（2）建筑工程寄出下沉不均匀，同时墙身有开裂情况；（3）由于不按要求加水，导致砂浆与混凝土的配合比例控制有问题，无法保证强度；（4）屋面与厨房有水渗透、漏水和墙面的抹灰起壳、墙面有裂缝、抹灰起麻点与不平整等现象；（5）地面与楼面有起砂壳、面部开裂，门窗变形与缝隙太大，密封不严实等等现象；（6）结构吊装就位的偏差太大；水暖与电工的安装情况不符合使用要求等现象；（7）预制构件有裂缝，预埋件有移位，预应力的张拉力不足，砖墙接槎或预留脚手眼不符合规定等现象；（8）金属类的配件、栏杆与管道有锈蚀现象，墙纸粘贴不好、有折皱、空鼓与压平起光等现象；（9）饰面板与砖的拼缝部分不平整，有脱落不直与空鼓，掉粉、脱色、喷浆不均匀等现象。消除建筑工程的质量通病能全面提高项目的整体质量。造成此类工程有质量通病原因虽多、涉及面虽广。归根结底，还是参与项目施工的指挥者、组织者与操作者们，缺乏最基本的质量安全意识，不负责任。思想上能够重视其质量控制，才能想方设法从各方面对质量进行有效的控制，才会严格遵守施工程序和施工操作规程去施工，严格的对建筑工程的各个环节进行把关，在认真负责的总结项目工程中质量通病的经验和教训后，再采取有效的措施来预防与消除质量通病。
3 建筑质量通病的原因
首先，在建筑设计环节，建筑的质量问题主要表现在设计人员设计的不合理，即其设计方案的制定没有综合考虑到所有的因素，导致其方案的可靠性不强，或者是在一些细节上忽略了整体建筑的结构，导致其细节处理不完善。其次，就是在施工过程中的施工管理人员对施工方案不重视，实际的指挥建设不按照设计方案进行，导致很多施工设计就是摆设，建筑的实际的建成结构不能满足建设的要求和标准，引发质量问题。最后就是在施工的管理方面，建筑施工的设备和材料的使用存在缺陷，导致生产建设的工程是豆腐渣，钢筋混凝土材料质量不合格，不能有效的支撑建筑主体结构，存在安全隐患。
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4 建筑工程质量通病的防治措施
4.1 做好科学的设计方案
根据工程的实际状况，来有针对性的安排施工方案。尽管在浇板的周围设置了负弯矩筋来防止板角出现裂缝，不过裂缝的情况还是时有发生。而想要解决这一难题，就要在板角的周围设置辐射筋，这么做主要是为了能够让辐射筋和作用和裂缝的力的作用方向形成一致，这样就能够很好的防止裂缝程度的增大。而在出现地基沉降的现象之后，相关工作人员则要立刻对选型进行重新安排，比如安排桩基础以及深基础等，这样就可以很好地降低出现裂缝的概率。
4.2 加强墙体质量
首先在施工建设的过程中严格要求施工人员按照施工设计图纸进行施工，在砖原材吊装前必须充分浇水湿润；隔夜的砂浆不得再用，拌制好的砂浆必须在3小时内用完，超过时间的砂浆一律不得使用。其次就是选择防霉变能力强的材料的涂料。最后，在细节作业的时候，应加强对其的细节处的管理，比如采用自创的小阴阳角铁抹进行各个方向边角的压实，加强压实的效果，这样就可以防止因为轻微的碰损导致其发生质量问题；（2）针对外墙质量问题的措施。首先，应该对外墙的各个开口的部分进行封堵，然后将建筑砌筑中加入一定的防水性材料，尤其240mm厚墙脚手眼的封堵要求工人采两侧半砖法封堵，这样避免了采用整砖的堵不严现象发生。其次，就是抹灰的过程中，应该避免雨水天气，并且还要在雨水天气做好对雨水的遮蔽。最后，根据国家的质量要求和标准选择合适的材料进行涂抹，保证墙体的质量；（3）针对内墙质量问题的措施。首先，应该保证内墙的平整和基层的平整，即对人工施工要求进行墙内的砌筑时，严格的控制其操作的规范性，对露出的砂浆进行清理，保证外部的平整。其次，就是在施工管理过程中，对细节部分进行加固，提高其整体的抗裂性。最后，在使用的质量标准处对其防水性和强度进行分开涂抹，避免各层之间出现交叉搭接混乱现象。
4.3 冷却管降温的措施
为防止建筑工程所使用的混凝土出现问题，通常会采用冷却管降温措施。较大的混凝土在进行硬化的过程中，内部会具有非常高的温度，此时要给其内部先铺设冷却管道，当浇筑完混凝土之后，就要开始进行通水循环的冷却，管内水流量通常会保持在1.5m3/h，要是进水温度很高的话，水流量的速度也会变快。另外，还要进一步去检查冷却管的出水情况，如果排水量不能够满足施工要求，那么施工人员就必须要做好对蓄水的保温工作。不过，如果顺利做好对较大混凝土的养护工作的话，那么就要对混凝土进行注浆工作。而注浆工作一般会采取真空压降的形式。
4.4 严格控制施工材料和配比质量
在施工期间，首先，要让材料质量符合施工要求，其次，还要对所有的材料进行合理的配合比。如果使用膨胀剂，那么就要了解在使用膨胀剂以后会带来什么样的效果，并要与多种品种进行搭配，然后经过试验，来找到最合适的配合比。在对水泥进行选用期间，最好选择高强度水泥，并要掌握好混凝土的强度。另外，一定要根据有关要求，来选用质量过关的砂、石等，然后依照有关的技术要求，来与工程所必需的其他外加剂融合在一块。
4.5 加强监理单位的监督力度
施工企业要和监理企业一同对建筑工程的质量进行管理，以此加大对工程的监督的力度。双方要在工程开始之前，先对工程提出具体的施工要求，并在重要的施工地段设立质量控制要点。如果在施工期间出现问题，则要让试工企业马上进行调整，并且做好相关记录。在前一道工序顺利完成之后，才可以开展接下来的工序。总的说来，监理工作人员要具备一定的安全防范意识，以及较强的法律意识，这样才能够确保建筑工程的质量。
5 结束语
总之，建筑施工的质量，不仅会关系到人们的生命财产安全，同时还可能会对企业的核心利益造成影响，因此在施工中，参建人员要对建筑通病进行积极的防治和处理，最大程度上提升建筑的施工质量。
参考文献
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论文作者:谢健
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第32期
论文发表时间:2018/4/13
标签：质量论文; 通病论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 混凝土论文; 现象论文; 裂缝论文; 《建筑学研究前沿》2017年第32期论文;