程翔
西华师范大学 637000
摘要：楼宇智能化是近现代发展起来的一项综合性的技术工程，因其涉及到的各种技术繁杂，且更新换代较快。因此不仅需要具备丰富项目经验的管理人员，在前期更要根据业主需求，对功能进行合理取舍。按照目前的趋势，不论是居民住宅还是功能性建筑，楼宇智能化势必会在建筑领域普及。所以我们在建筑项目管理中，必须重视项目中的楼宇智能化技术。
关键词：智能化；现代建筑；应用
引言
随着地域经济的飞速发展，现代建筑中智能楼宇也得到了极大的推进，并且在一定程度上提升了建筑物的安全与技术水平。如今，现代建筑趋于智能化，越来越多的建筑单位为了企业更好的发展，已经投入大量的人力财力来研究新型建筑技术。很多发展较快的城市，高新技术已经应用于居民建筑中，这不仅提升了人们生活幸福感，同时也给城市添加了丰富的色彩。
1楼宇智能化的概念及发展
1.1楼宇智能化的概念
楼宇智能化主要依靠发达的信息技术，联接上各种功能的硬件设施，丰富建筑物功能性和便捷性。例如，温感、烟感、消防报警和监控技术的统一，由此实现建筑物内部安全管理的可靠性。还有利用新发展的技术实现建筑物的智能化和自动化，由此提升安全性、便利性等。
1.2楼宇智能化的发展趋势
1.2.1更加的智能化、人性化
按照当前的发展趋势，更加的人性化和更加的智能化已经成为楼宇智能化发展的主要方向。随着社会经济的发展，富裕起来的人们愈来愈注重生活品质，要求自身居住地有更多智能化、人性化的服务。加之对于楼宇设计要求的精细，因此智能化的楼宇设计需要综合以上两点，不断提升设计的智能化和人性化是最终目的。
1.2.2多元化
智能楼宇设计在项目可行性研究阶段，只可能提供一个大概方案，不会涉及到技术细节。但在初步设计进行过程中，其技术要求和功能需求会比较大且内容繁多。技术功能需求的多元化势必成为智能楼宇发展的显著标志。以往各种信息技术不发达时期，楼宇智能化设计只可能为人们提供比较单一的智能服务，随着基层性技术的飞速发展，楼宇智能化势必会功能强大，可靠性高，最重要的是多元化，满足各类用户的需求。
2智能楼宇的应用
2.1 BAS电气设备的自动化系统
BAS全名Building Automation System，即楼宇自动化系统，自动化系统是智能楼宇技术中的核心内容，也是属于基础性内容。但在设计的过程中会受到很多因素的影响，其中最主要的影响因素是各类用电设备，BAS系统能够直接对智能楼宇的实时现实情况和是否有故障运行点进行监督，一旦发现有故障或者不符合预设标准的，就会依照故障不同等级做出相应等级的报警信息。若加上温湿度控制模块，BAS系统会根据设定参数对室内的空气进行温湿度柔性调控，为人们提供舒适的空气环境。除此之外，BAS系统还可以对楼宇内部的照明系统和通风系统进行高效的管理，保证人们无时无刻处在舒适的生活环境中，常规的BAS系统的结构主要由三个层次构成，底层是终端设备层，更高一级是自动控制层，最高层是中央管理层。中央管理层是整个系统的核心部分，运算管理这个系统的数据，自动化层主要是按照既定参数对被控对象进行调节，终端设备层主要是采集现场数据和执行自动化层的指令。
2.2通讯自动化系统
通讯自动化也是楼宇智能化系统的一个重要组成部分，它能够对建筑物部分的数据进行管理与通信传输，协助智能化系统管理。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先是图像内容，目前很多建筑内部都装有摄像头，通过通信传输和终端显示，可以清楚地看到人员进出和状态变化，协助安保系统进行管理。其次是信息数据内容，通讯自动化系统配合建筑内的局域网，可以极大地方便公司办公及相应自动化系统的安全使用，通过通讯自动化系统的使用，能够极大地方便建筑使用者的工作及生活，为其提供可靠的信息服务，例如语言文本的通信服务，图形图像的通信服务，以及多媒体的通信服务等。通过该系统，能够保证建筑物与外部通信网相互连接，从而实现与外界的信息互通。
2.3消防系统
随着城镇化进程，我国人口不断地进入大城市，在城区内，人员越来越密集，消防隐患非常大。因而消防系统的设计愈发重要。将楼宇智能化中的消防系统应用最广泛的地方就是人口密集场所，如高层建筑、医院、机场等，一旦发生火灾事故，后果十分严重。因此，对于楼宇智能化设计来说，消防系统这一块是最重要的安全因素，业主方和设计方都应高度重视。智能楼宇设计中的消防系统设计一般采用先进的计算机管理和终端设备监测报警的方式，其中还配置有联动灭火装置，针对楼宇内部环境实施监控。当终端设备监测到烟雾浓度或者局部温度超过设置的临界点时，系统就会将火灾发生的地点信息传送到中央系统中，计算机就会发生警报，由此通知整个楼宇内部的人员开始疏散，一旦烟雾的浓度上升到关键点，闭式自动灭火装置就会开始自动灭火，为消防人员的到来争取时间，缓解火灾的蔓延范围。由此可见，智能楼宇设计中的消防系统设计关系到人们的生命财产安全，因此智能化设计的过程中需要保证消防系统的稳定性。
2.4安全保卫系统
该系统主要是通过以下几种系统来对建筑周边的事件进行采集分析并报警，并将视频资料传送给管理人员，第一是门禁系统，第二是公共应急广播系统。该系统能够对建筑物进行全方位的监控，并且依据事件的具体情况来做出相应的反应，进而将各专业联系在一起，这样能极大地节约人力和物力，从而真正地实现系统的自动化。
3智能楼宇的发展趋势
3.1网络技术
在以后的智能楼宇发展过程中，需要对楼宇中的控制系统、火灾报警系统等进行有效的提升、改善。将这些联动机构利用有关网络技术进一步实现管理监控的自动化。这样可以保障机电设备的自动化的运行。除此之外，还可以对安全系统的信息进行收集和把控。
3.2建筑机电设施运营监控系统
建筑机电设施运营监控系统采用Modbus通讯协议，以物联网+人工智能相关技术，构建机电设施运维智慧平台与SAAS服务，帮助实现建筑设施高效集约化运维。通过建筑机电设施运营监控系统对楼宇以下几个方面设施或系统的运行以及安全状况进行统一监控管理，第一是楼宇内的配电设施，第二是楼宇内的暖通设施，第三是楼宇内的给排水设施，第四是楼宇内的中央空调，第五是楼宇内的照明设施。
3.3通信技术
在今后的建筑中，会将数据卫星通信技术与移动通信系统相结合，从而实现以下几方面的功能。第一是电视会议的功能；第二是能够实现远程监控的功能，即使身处外地也能够对自己的办公环境或是居住环境、能源与设施情况、人员状况了如指掌；第三是实现远程医疗的功能；第四能够实现远程教学。
4结语
楼宇的智能化发展是时代发展的趋势，是建筑与信息技术的有效结合。在今后的建筑发展过程中，传统的建筑模式必然会被逐步淘汰，智能楼宇将会有着良好的发展前景，因为这是时代以及社会发展的必然趋势。
参考文献：
[1]邱爽.楼宇智能化在现代建筑中的应用与发展[D].郑州：郑州大学，2014.
[2]田娟.楼宇智能化方案差异性对业主决策的影响[D].重庆：重庆交通大学，2013.
[3]钱军平.建筑智能系统关键技术及应用研究[D].广州：华南理工大学，2011.
作者介绍：
程翔（1987.11）性别：男；籍贯：四川 民族：汉 学历：研究生
论文作者:程翔
论文发表刊物:《防护工程》2018年第8期
论文发表时间:2018/8/23
标签：楼宇论文; 建筑论文; 系统论文; 智能论文; 设施论文; 功能论文; 技术论文; 《防护工程》2018年第8期论文;