摘要：屋面渗漏是质量通病，既破坏建筑主体和装饰效果，缩短建筑物使用寿命，又造成经济损失和幸福感缺失。屋面防渗漏关键在于施工控制。本文讨论屋面的刚性防水和柔性防水常规性施工控制要点，从而为工程创造更大的经济效益和社会效益。
关键词：屋面防水；刚性防水；柔性防水
1.屋面刚性防水和柔性防水定义和特点
刚性防水屋面是浇筑混凝土，依靠结构层的自重和致密性形成防水层。特点是自重大强度高，受结构形式限制，抗裂和抗拉差。
柔性防水屋面是用沥青卷材、高聚物改性沥青卷材、合成高分子卷材或防水涂膜涂料等柔性材料涂抹形成防水层。特点是塑性强，不易开裂，但使用年限较短。
2.屋面防水施工控制要点
2.1刚性屋面防水施工控制
（1）控制屋面砼结构层的浇筑质量。屋面板结构层混凝土强度设计合理、掺好外加剂、密实捣注是防治屋面渗漏的根本保证。严格按照规范和设计图纸施工，保证钢筋保护层厚度，浇筑时采用械搅拌、机械振动连续捣实，严禁出现中断、漏振、漏浆、无蜂窝、麻面、露筋等现象，养护时间应提至大于14天。结构层施工完毕后检查，及时修补凹凸不平、积水、起砂、蜂窝、起皮、裂缝、预埋件固定不牢等缺陷，放水检查有无渗漏现象，如渗漏应用及时修补。
（2）控制找平层施工质量。严格按照设计图纸和规范要求进行施工，做好装灰、洒水、打点、找坡、冲筋、铺平、槎平、压光、设置好分格缝和养护等工作，发现结构层未能放坡，应修补坡度，放坡为2%—3%。
柔性防水卷材铺贴前应用基层处理剂，如冷底子油均匀涂刷，增强柔性防水材料与找平层的粘结力。
2.2柔性屋面防水施工控制
（1）沥青卷材防水层施工
相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，上下两层卷材应错开1/3或1/2幅宽度，平行或垂直于屋脊铺贴，对落水口、天沟、女儿墙和沉降缝等地方应重点处理，做好泛水。铺贴法有浇油法、刷油法、刮油法 和撒油法。铺贴时严格控制好温度和厚度并设置保护层，保护层可采用直径3～5mm小豆石压实，也可以采用水泥砂浆或细石砼。
（2）高聚物改性沥青卷材防水层施工
高聚物改性沥青卷材厚度一般不小于3mm，长宽边搭接不小于80mm（满粘法）或100mm（空铺、点粘、条粘法）；采用热溶法铺贴，直接用火焰烘烤后与基层粘贴，一般在涂刷基层处理剂8h后进行，火焰加热器喷嘴距卷材面的距离约0.5m，均匀加热直至热溶胶层出现黑色光泽或发亮有微泡，热溶后应立即滚铺卷材，排除空气，平展无皱折，并用辊压粘结牢固。也可用冷粘法施工，铺贴时边涂刷胶粘剂边向前滚铺，辊压密实。卷材的接缝可用胶结剂粘合，可用汽油喷灯加热熔接。
（3）合成高分子卷材防水层施工
合成高分子卷材一般厚度不小于1.2mm，搭接长度不小于80mm（满粘法）或60mm（空铺、点粘、条粘法）。施工时严格选用厂家配套供应的胶黏剂。卷材铺贴时优先选择光和日立施工环境，胶粘剂涂刷后静置10～30min，用手指触不粘手时即可开始铺贴。铺贴时卷材应卷平，不得用力拉伸，排除下方空气，辊压粘贴牢固。
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（4）防水涂膜层施工
防水涂膜有底漆、油毡、防水涂料、胎体增强材料组成。底漆有合成树脂、合成橡胶以及橡胶沥青（溶剂型或乳液型）等材料；油毡是用动物的毛或植物纤维制成的毡或厚纸浸透沥青后所成的建筑材料；防水涂料主要有聚氨酯类、丙烯酸类、氯丁橡胶类防水涂料；胎体增强材料有玻璃纤维纺织物、合成纤维纺织物等。施工可采用辊涂、刷涂、刮涂等方式，施工时均匀，不能有局部沉积，多次涂刷使涂料与基层之间不留气泡。在第一遍涂层干燥后（一般为间隔6-8小时为宜，以手摸不粘手指印为准）进行第二遍涂膜的施工，方向与第一道相互垂直，第二遍涂膜干燥后，进行第三遍涂膜，始终保证涂膜表面的平整、光洁效果。
2.3防水层与屋面小构件衔接施工控制。
屋面小构件包含排水管、烟囱、女儿墙、山墙、天窗、检查口钢筋预埋件等。小构件与屋面的衔接处是防渗漏的关键的细节部位。大多数的渗漏是因为衔接处的处理不当、填缝剂老化、松动、破坏等造成，应采用水泥砂浆和柔性材料进行密封填充。屋面板和山墙、女儿墙的交接处应留30mm的缝隙，用柔性材料如密封材料嵌填。在女儿墙四周水平方面紧靠外边的垂直立面方向贴砖，往内做边坡，避免女儿墙开裂。
3.珠海第五中学教学楼屋面刚性防水和柔性防水施工实例
珠海市第五中学拆除重建工程，用地面积 31440.16m2，重建一栋5层教学综合楼，总建筑面积10133.5 m2，，总投资2837.38万，框架结构，2016年11月竣工验收。屋面板采用C25混凝土，钢筋保护层厚度15mm，板厚120mm，配筋为10@150mm 和8@150mm，工程的屋面防水要求如下：（见图1）
刚性防水做法由内到外为：C25混凝土结构层，30mm厚1：5水泥陶粒找坡，坡度为2%；20mm厚1：2.5水泥砂浆找平，找平层与防水层的处理采用刷冷底子油。由于采用40mm厚挤塑聚苯乙烯保温板保温层，在保温层上用2mm厚水泥砂浆保护层和40mm厚补偿细石砼配@100直径4mm钢丝网上面层找平层。
柔性防水：采用聚合物水泥基防水涂膜和BAC自粘型防水卷材。
在实施过程中，屋面及露台排管的管底低于结构板至少10mm，出屋面的女儿墙、烟囱、天窗、检查孔等小构件，反超防水层至少300mm，接缝严密并涂2mm厚防水涂膜。露台女儿墙和侧墙再浇筑砼时同步设泛水构造，根部用细石同做50*50mm倒角。刚性防水层与天沟、檐沟的交接处留凹槽并采用密封膏封严。
这是一种常见的刚性和柔性相结合的屋面防水做法，造价经济，防水效果好。该方案可进一步优化，取消掉铺设耐磨地砖，而40mm厚补偿细石砼加入防水剂，增强其防水性能，因为学校上人屋面使用率低。
施工前，施工单位编制好屋面防水专项方案并经监理审批，对工人进行了技术交底；施工时严格按照图纸、规范和方案的要求，在监理的监督下实施，施工完成后细心养护，防水效果良好。
结束语
综上所述，重点控制好屋面刚性防水屋中混凝土的施工，是屋面防渗漏的根本，做好屋面柔性防水材料的施工和小构件衔接是屋面防渗漏的关键。采用常规性的成熟的屋面防水工艺，刚性和柔性相结合，既控制造价，又获得预期良好的防水效果，从而为工程创造更大的经济效益和社会效益。
参考文献
[1]钟汉华主编《屋面与防水工程施工》出版社：重庆大学出版社 出版时间：2015.9
[2]沈春林主编《屋面工程防水设计与施工（第二版）》 出版社：化学工业出版社 2016.7
[3]中国工程建设标准化协会建筑防水专业委员会 编 《刚性防水技术》 出版社：中国建筑工业出版社 2012.4
[4]中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 联合发布 《屋面工程质量验收标准GB50207-2012_》 出版社：中国建筑工业出版社 2012年
论文作者:佘灿希
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第32期
论文发表时间:2018/4/12
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