摘要：随着我国经济的快速发展，人们生活水平的不断提高，对居住小区的多功能的要求日渐增多。有人性化、完善、多功能的居住区公共服务体系对满足人们日益增长的物质和精神文化需求，有至关重要的作用。本文对品牌房企住宅小区设计中建筑师的职责探讨。
关键词：住宅小区设计；建筑师；职责；探讨
一、建筑策划环节
在实际工作中，我们常常遇到这样的状况-设计任务书常常由建设方的领导或基建部门制定。由于对前期的研究不深入，不充分，所以，设计目标不准确，导致重复设计，造成人力、物力和资金的浪费。一方面是建设方不重视前期策划和总体规划，再者想减少前期费用，以及建设方对建设本身缺乏了解和认识。往往可研报告只不过是申请财政资金和争取基建项目的一个形式文件。建筑师常常得到的是一个简单的指令―这个大楼就建在这个空地的临街面，样子要气派等等。实质上，这个环节中建筑师应当及时介入，可以作为“翻译和桥梁”-领会和协调建设方的建设思路，从现状和功能入手，参与讨论及策划总体规划并确定建设项目合理的规模。立足当前，考虑发展，做好项目论证。
二、小区规划设计
1.小区规划设计内容
小区规划是为满足人们居住、休息、工作、教育、交通等方面要求的综合性的建筑规划。小区规划设计内容主要有：制定住宅用地面积与人口数量；选择用地范围；设计小区公共服务设施数量、类型及服务方式；设计小区建筑物布置方式和类型；制定住宅小区绿地等场地数量和设置方式；拟定小区内各种道路断面方式及宽度；编制各种技术经济指标及造价估算；设计相关工程规划方案。
2.小区规划设计基本原则
住宅小区的规划设计工作必须从社区发展角度出发，坚持社会共享与生态优化的基本原则。从社区角度出发就是要全面考虑小区怎样能够满足人们居住需求，将居民需求作为规划的中心内容。随着社会的发展，不同层次需求的人数不断变化，一定要根据住宅区的识别性、适居性和归属性营造充满活力和文化的人文环境。识别性和归属性可以反映出人们对环境的心理需求，特点和场所是居住小区有归属感及识别性的重要要素，小区适居性基本内容有安全、卫生、舒适及方便等，融洽的邻居关系、丰富文化生活和良好生活气息是具有人文环境主要内容。设计住宅小区时必须充分考虑住宅区域内财富共享原则，小区景象共享、设施共享及公共服务共享。小区内设施设备选型及标准都要符合大众化要求，合理布局小区公共空间。设计方案需要坚持可持续发展的战略，不断利用新产品及新技术，合理营造良好的生态环境，以改善小区附近空气，保证住宅区有良好的自然采光通风，尽量减少机械通风，全面考虑供水系统、交通系统、垃圾处理系统及供暖系统等系统的构建和完善，尽量节约资源，降低污染。
3.小区规划的基本要求
小区规划需要满足几方面的基本要求，主要有卫生、使用、经济、安全及美观等几方面要求。对小区进行规划必须要立足于营造一个卫生的居住环境，公共建筑室内和住宅室内都要有良好的采光、通风及日照条件，室内外活动空间要充分考虑人们的保健、生理学方面卫生要求，使人们形成精神上的美感。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆具体要注意住宅建筑不仅有使用功能，也要具有良好卫生，合理选择建筑用地，营造良好的环境，防止空气污染与噪音干扰；住宅区作为人们生活和居住的重要场所，人们每天超过一半时间都要在此度过，所有营造舒适、方便的居住环境是规划小区最基本的要求，小区必须能够满足人们基本生活需要，例如：合理设计小区内各种配套设施，根据住户人口年龄及家庭人数不同，设计不同户室的住宅；经济合理的规划小区也非常重要，要尽量节约城市用地和降低小区建造成本，开发商在制定建筑物标准与指标时，要注意和人们生活水平相当，必须考虑到人们的实际接受能力；小区规划设计必须重视安全性要求，居住环境安全对居民来说最为重要，一定要全面考虑居民生活的基本治安要求，并依据相关规定，合理规划建筑防震、防火、安全疏散通道及安全间距等；小区设计也要考虑居住环境是否美观，良好的居住环境不但和建筑物设计效果有重要关系，也受周围环境和建筑群体影响，住宅小区需要有时代精神风貌，在规划过程中，需要在经济、适用的基础上，把绿化、道路、建筑等物质要求利用规划设计手法展现出来，进而构造良好的居住空间。
三、建筑师规划居住小区过程中的注意事项
居住小区作为城市重要组成部分，它的建设水平对居住环境质量具有直接影响。小区规划是小区建设的前提和基础，它对小区建设水平产生重要影响。所以，小区环境取决于设计方案的好坏，实际规划设计中，一定要全方位考虑居民的居住质量要求，科学规划住宅小区。
1.重视小区的人文环境建设
居住小区规划需要因地制宜，需要按照当地人文历史和人们生活习惯，将整个小区与所在城市相融合。如果所在城市是古城，需要先充分了解古城区，然后在规划住宅小区时保护原有古城风貌，例如：保留原有街道小巷、城墙、树木及其他传统建筑物，特别是要重点保护具有城市特点的古典建筑物，使建成小区具有文化传统气息，满足人们对人文氛围的要求。
2.更新设计理念，突显小区特征
随着房地产商经营理念的不断变化，主体地产渐渐增多，例如：环保主体地产、休闲主体地产、景观主体地产等。所以，小区在规划过程中必须用科学发展观念规划，打破以往的各种条条框框，分析小区设计风格，结合小区地理条件及周围环境，突显自身特征。现代时代是房地产开发激烈竞争的时代，房地产开发商要提高自身竞争实力，必须突出自己小区特征，用独有的特征和风格吸引人们购买。
3.小区内部设计要以人为本
小区内有公共建筑、住宅建筑、公共道路、公路绿地及基础设施等。小区安全是居民最关心问题，设计小区内部时必须要重视安全防卫布置，保证小区有较强安全设施，为居民带来安全感，为人们营造安全居住环境。具体在住宅入口处和小区入口处布置一些明显性的标志，提高小区的归属性和领域性；重视小区内交通网络的组织，小区内主干道设计要合理，减少不必要的交通道路，提升安全系数；注意强化院落空间，让邻居间相互了解熟悉，方便大家工程监视住宅入口等。
4.合理组合小区内的功能分区
依据空间功能不同可以把居住小区空间有公用空间、私用空间及半私用空间，公共空间主要指小区内的道路、路地及公共设施，公共空间设计需要和树木、建筑、草坪及河流等综合起来考虑，进而才能营造优雅、舒适的空间氛围；私用空间主要指住宅楼层阳台、庭院及露天阳台等，居民可以通过阳台休息、眺望及种植花卉；半私用空间主要是楼栋间的院落，居民可以在此活动、休息及健身。设计小区时必须重视功能分区组合工作，合理布置各个空间。
结语
住宅小区的规划设计应是以健康的审美价值取向为指导，从时代、社会与自然中寻找规划设计方向的创新之作。作为规划设计者要紧跟时代的发展，针对问题深入研究，找出解决问题的新思路、新方法，而不只是抄一些表面的手法，玩弄一些不切实际的概念。要改变以往重规划轻景观、重建筑轻环境的思想，将景观与建筑设计并重，必要时可将景观设计优先于建筑设计考虑，而将建筑视为环境中的一个元素。我们相信，在规划设计者的努力下，新世纪的住宅小区必将是一个建筑与景观完美结合，人与环境、人与人、人与社会融洽相处的朴素而和谐的生活居住空间。
参考文献：
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[3]郭小慧.住宅小区的建筑规划设计的主要构思与设计方法[J]. 门窗. 2014（01）
论文作者:王彦博
论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/29
标签：小区论文; 规划设计论文; 住宅小区论文; 建筑论文; 环境论文; 住宅论文; 空间论文; 《防护工程》2019年第4期论文;