摘要：近年来，随着建筑技术的不断发展，住建行业已经得到了快速发展。本文通过阐述房建施工质量管控的特点，分析了工程中的施工技术现状，并对相关质量控制措施给出了建议，一方面有利于施工单位在施工时对相关质量问题进行避免，提高建设工程质量；另一方面也为建设工程质量监督部门提供参考，有效约束和规范建设工程质量，避免不必要的质量问题出现。
关键词：房建；施工技术；现状；质量控制
前言
房建工程施工质量管理已经成为该行业中的重要内容以及施工技术的目标所在，当前只有把握房建工程施工质量的特点，做好房建工程质量控制管理的内容分析，进行全方位的质量控制管理，才能最终实现房建工程项目质量的优化管理，为现代化城市建设规划作出一份贡献，并且由此带动我国城市的经济建设进程，早日实现伟大中国梦。
1房建工程质量管理与控制工作的基本特点
1.1综合性强、影响因素较多
房建工程和其他的建筑工程一样，在工程施工的过程中所涉及的方面比较广泛，例如一些地址选择工作、工程设计工作、施工工作等，而且在施工过程中的工作内容比较繁杂，在工程设计、材料选择以及工作人员的基本素质方面对房建工程的施工质量都有直接的影响。
1.2建筑具有单件性、工程质量波动性大
在一定程度上我们可以认为房屋建筑是一件商品、一种产品，但是与一般的工业产品不同，房屋建筑没有特定的流水线生产作业，而且也没有特定的形状、质量等要求，在施工的过程中并不能保证有相对稳定的作业环境，在生产设备方面也保证不了具备完善的施工设施，建筑产品具有单件性的特征，在一个房建工程中并不是所有建筑都是同样的外观构造，在房建工程施工的过程中还具有流动性大的特点，在同一个施工企业下承建的房建工程，由于不同的因素影响能够导致房建工程质量上存在着较大的差异。
1.3质量具有隐蔽性
在房建工程中的众多工程中，工程的施工顺序比较繁杂，工程的交接比较频繁，甚至还会发生交叉的现象，这些内在的隐蔽性的问题就像是工程质量中的一颗定时炸弹，如果管理者在房建工程施工的过程中不能够实时的进行监督，就会导致工程质量一定程度的时空，而且由于特定的隐蔽性如果管理人员不能及时的进行检查，将会错过质量控制的最佳实际。
2房建施工技术现状
2.1建筑人员专业素质水平较低
建筑人员主要指的是管理人员和施工人员。管理人员的专业素质水平对于房屋建设工程的效率，质量等影响巨大，但是很多管理人员的个人专业水平并不高，管理能力较弱，从而影响到了施工的进行。而很多施工人员来自农村，仅有施工经验而文化水平较低，对于施工过程中应当具备的专业技能和安全意识十分缺乏，容易导致施工过程中的安全和质量问题。
2.2施工材料质量不达标
房屋建设过程中不可避免地需要大量的施工材料，而施工材料的质量直接影响到了房屋建设的最终质量。在实际的施工过程中，不乏有施工队为了赚取差额利润而偷工减料，使用价钱较便宜但是质量较差的材料，这对于房屋建设来说危害巨大，不达标的建筑材料会降低房屋的安全性能和使用期限等。比如不合格的防水材料会使得房屋出现漏水情况。
2.3受环境因素影响较大
房屋在建设过程中以及建设之后，不可避免地会受到环境因素，如天气，气候，地形等的影响。天气和气候的变化会阻碍建设进程，一些复杂地形对建筑施工的要求较高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆针对环境因素的影响，施工队伍必须要做好应急方案的准备，对地形地势等客观的环境进行充分考虑，设计出最佳的施工方案，尽量减少自然环境对施工带来的负面影响。
3房建施工的质量控制措施
3.1构建完善的施工方案
只有构建完善的施工方案，才能使施工的过程中更加有条不紊的进行。完善的施工方案需要包括以下几个方面。第一，完备的建筑设计。没有完备的建筑设计，就难以进行完善的施工。房建比较重视的就是建筑设计的实用性，在进行设计的时候一定要注意到这个方面。第二，安全性，房建一般都是人群密集的地区，如果发生突发事件，就会造成难以挽回的损失，建筑单位必须提高自身的警觉意识，不仅要追求建筑整体的美观性，而更要重视项目质量的安全性。第三，建筑单位要不断提高自身的施工技术，不断能够使房建能够更加安全稳固，而且能够最大程度的减小施工成本，给施工的单位带来足够的经济效益。
3.2加强房建施工过程的质量控制
施工质量控制不仅仅是对完成后的房间作品进行评估，而是对整个施工过程中的综合因素进行控制。其内容主要有三点，其一，最为重要的就是梁柱，其作为主要承重结构，关系到整个建筑的质量问题。目前的房屋建筑梁柱节点都是采用现场焊接的办法，利用短筋对其进行固定，形成一个承重柱整体。其二，建筑框架柱纵筋搭建，一般在房建过程中会选用异形柱纵筋，如果对箍筋尺寸掌握不好就会导致其绑扎难度上升，进而出现松动的现象，最终会影响到房屋建筑的整体施工质量。其涉及到的工程内容比较复杂，对施工人员的要求也相对比较高，在这也一点非常容易产生质量问题，因此要加强质量控制。其三，混凝土工程，混凝土作为房建施工的主体材料，其使用情况直接关系到房建工程的质量优劣，在这个过程中，最主要的就是避免以次充好的情况出现，保证沙石来源及质量，保证房建工程能够安全进行。
3.3加强项目监督工作，建立质量控制目标责任制
建设单位常常委托监理机构来监督整个项目的质量。监理单位在进行监督工作前，应当按照设计文件和相应的法律法规来进一步制定科学、合理的监督计划和监督规定，一旦确立，必须严格按照监理制度执行。同时，必须重点监督关键工序、关键部位以及不合格阶段工作。所有材料，设备和结构附件，未经批准，不得使用。只有在监理人员确实合理以后，才能进入下一个施工环节。监管人员应当按照规定认真检查，同时切实做好质量验收工作，当原材料和相应配件进入场地之后，需要通过目视检查，批次检验以及物对照等监督活动进行验证。一旦发现项目不符合设计质量标准，监理机构应责令施工单位返工。
3.4提高施工人员现代化技术水平
提高施工人员的现代化技术水平不仅仅是因为施工工艺影响施工质量，更是因为施工人员的态度以及建筑工程队伍的文化等也会影响质量控制的效果。第一是要求能够展开对施工人员的技术培训，如在建筑装修装饰分部施工中，新的节能材料的质量控制需要施工人员进行实时的监督，如有一些防水的材料，在暴晒下容易出现质量问题，因而要求施工人员能够随时做好原材料的质量管理；因而可以通过对施工人员展开质量安全的培训和宣传会议，使其将自身的职业发展同施工单位的安全生产相连接。第二是新的工艺技术的操作者是每一个施工人员，从根本上提升施工人员的专业技能，能够有效的保证施工工作的安全性。
结语
综上所述，房屋建设的施工质量不仅关系到每个住户的生命安全，而且也关系到房屋建设企业的经济效益。在住建行业飞速发展的今天，出现了很多施工中的质量问题，所以对于房建施工中的质量控制显得尤为重要。因此，施工期间，企业必须从技术应用现状出发，加强房建施工的质量管理和控制，从而不断提升工程质量水平，进而推动建筑行业的长足发展。
参考文献：
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[3]李首智.房建工程管理与施工技术研究[J].居业，2019（01）：175-176.
论文作者:樊凯
论文发表刊物:《基层建设》2019年第8期
论文发表时间:2019/6/13
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