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摘要：高层建筑地下室的防水工程是当代房屋建筑的一种关键性能，不但影响作用着人类耐以生存的自然环境，而且还影响着房屋建筑的使用年限。因此提高高层建筑地下室防水性能具有重要的意义。
关键字：高层、地下室、漏渗水、原因、控制
随着社会和经济的飞速发展，我国的城市化进程在不断加快，为了有效节省城市中的土地资源，开始出现了大量的高层建筑。当前很多城市中的高层建筑都是采用深基础的形式且都附带设计有地下室。而高层建筑中其地下室的防水工程是现代高层建筑的一种关键性能，不但影响作用着人类耐以生存的自然环境，而且还影响着房屋建筑的使用年限。因此提高高层建筑地下室防水性能具有重要的意义。
一、高层建筑地下室渗漏水主要原因
1.在建设工程的前期规划上：建筑工程的施工规划是较为繁杂的，一些项目设计者由于实际的实践经验不足或者工作态度不端正，忽视了施工项目中的细节问题都会较容易导致地下室渗漏水。另外一些施工单位各部门间的沟通交流不充分，使得工程施工方案出现差错，没有根据具体的施工项目制定施工方案，从而导致高层建筑地下室防漏水的功能较差。
2.在施工前期的准备项目上：在有些实际建筑项目的施工前期，施工人员只是进行了强度试验工作，并没有按照实际的试验规定开展关于渗混凝土混合比例的专门试验，因此如果发生不恰当的渗混凝土混合比例，会严重地影响作用着实际高层建筑的抗渗漏水的功能。而且在浇注混凝土前没有对浇注的速度进行运算，会导致施工现场出现供不应求的问题，从而令高层建筑浇注混凝土的位置出现裂缝，导致高层建筑出现渗水漏水的问题。
3.在混凝土的问题上：在制定混凝土混合比例之际，若对实际的混合比列把关不严，混凝土的搅匀不充分，都会使得高层建筑的密实度、强度降低，进而令高层建筑的混凝土硬结收缩，甚至会使得高层建筑地下室的混凝土出现裂缝，削弱了高层建筑地下室的防渗漏的功能。而且在浇注混凝土的时候，因为上层砂浆厚度较大，若不加入适当的碎石，会令振捣不严密、不实时、不恰当，进而使高层建筑产生较多的缝隙，从而出现蜂窝等问题。
4.在防水卷材的问题上：一般情况下，防水卷材都会使用APP与SBS材料，根据某具体的方法与操作，将防水卷材相互搭接并黏贴在砖层上，从而做成一个防水、封闭的空间，然后利用保护板或者土工布等材料，从而使防水卷材不受破坏，在这样的方法中，高层建筑地下室就会具有较强的防水功能。然而因为施工人员的不认真，没有对防水卷材的质量、规格、黏贴情况进行严格认真的检查，一味追求施工的速度而忽略了施工的质量，忽视了安全是建筑施工项目最重要的因素这一永恒道理，从而导致高层建筑地下室防渗漏水的功能变弱。
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二、地下室防水工程技术的质量控制
1、地下室底板施工技术的质量优化
做好施工之前的设计工作，尽量将施工中所有的施工难点问题都要考虑到，混凝土浇筑要严格按照施工设计的程序进行，将浇筑施工的总体目标进行划分，当一段施工完成之后，需要对施工的质量进行检查，找出施工中存在的问题，并且采取相应的措施进行补救，只有前一阶段的施工质量符合要求之后，才能进行下一个阶段的施工，尽量保证一步到位，防止施工反复造成施工质量的下降。混凝土的浇筑施工要注意对混凝土厚度的把握，一般情况下，每次浇筑混凝土时，要将厚度限制在0.5m左右，切忌冒进，地下室的墙体浇筑高度要小于30m，浇筑时，保证浇筑的连续性。加强对混凝土的振捣工作，振捣的频率以及振捣的时间要有明确的控制，振捣的时间一般在二十秒到三十秒之间，当发现混凝土的表面出现漂浮的泥浆，并且泥浆不再出现沉降时，振捣的工作完成，混凝土得得以密实凝固。
另外防水螺栓的使用也是解决地下室漏水问题的不错选择，它主要是针对地下室的深水隐患，不过这类防水螺栓通常是一次性的，安装时要在根部打开一个缺口保证切口的长度在40毫米左右，将螺栓熔断后，用混凝土将缺口封实。对施工的温度进行控制能够很好的防止因混凝土裂缝造成的漏水问题，在混凝土浇筑完成后的两个小时之内，对混凝土的温度进行测量，当施工天数在七天以内，每过四个小时就应该测量一次，七天到十天以内，就可以每8个小时测量一次，十天以后，温度相对就会比较平稳了，保证每天测量一次即可。在施工前期，受环境影响会比较大，水热现象引起的温度变化非常明显，经常会造成混凝土裂缝的出现，倘若能够对温度有全面的了解，就可以采取针对性的措施对施工裂缝进行控制。最后，无论采取什么方式的防水技术，都离不开凿毛的精细化，目的是将表面的突出颗粒清除，为了防止因水分蒸发引起施工裂缝的问题，应及时的对施工表面洒水，特别是在风力较大或者温度较高的天气之下，保湿工作就显得尤为重要。在混凝土表面涂抹一层砂浆可以保持平整度，涂抹的厚度大约在20到25毫米上下，而且用于砂浆配比的水灰应和混凝土浇筑的水灰保持一致，目的是防止因适应力不足造成的混凝土开裂。
2、底板浇筑的质量优化
由于底板混凝土浇筑量较大，无论是尺寸还是厚度相较于其他浇筑都比较高，因此，施工时难以对施工质量有很好的控制，尽量保证底板的两端能够同时进行浇筑，并且施工间隔要控制在合理的范围之内，防止下层混凝土冷凝导致上下两层混凝土的契合度达不到要求。为了进一步限制混凝土的收缩问题，施工单位就需要在施工环节中增加一道工序，对混凝土进行二次振捣，以增加混凝土的冷却时间。检查二次振捣后混凝土的质量，并对底板的表面进行打磨，待打磨质量通过之后，底板的混凝土浇筑工作也就基本完成了，之后选用塑料薄膜或者草帘子覆盖到底板之上，保养的时间大约控制在14天左右。注意用于防水的混凝土不应及早的卸下覆盖物，一方面覆盖的时间要达到14天以上，只能多，不能少。另一方面周围的环境温度要保证在15度左右，只有上述两个方面都达标之后才能拆开覆盖物。
3、外墙浇筑的质量优化
外墙的浇筑相比于底板浇筑来说，工程量较小，操作也比较简单。保证分层浇筑的厚度在50-60cm，并且施工的间隔时间要小于混凝土的冷凝时间，施工完成之后，做好洒水和覆盖工作即可。
综上所述，加强高层建筑地下室防水工程施工具有非常重要的意义。在实际的工程中，采取合理的施工技术，严格在施工技术标准和规范下进行施工，以确保高层建筑地下室防水工程的施工质量目标的实现。
参考文献：
[1]刘树杰. 浅谈高层建筑地下室防水工程的质量控制[J]. 民营科技，2014，10：170.
[2]杨维生. 探讨高层建筑地下室防水施工[J]. 河南科技，2014，20：137.
[3]储劲松. 高层建筑地下室防水施工的理论分析[J]. 工程建设与设计，2013，12：123-125.
论文作者:陈晓
论文发表刊物:《基层建设》2016年8期
论文发表时间:2016/7/11
标签：混凝土论文; 地下室论文; 高层建筑论文; 底板论文; 卷材论文; 裂缝论文; 质量论文; 《基层建设》2016年8期论文;