摘要：建筑工程造价概算，对整个项目建设都有着重要影响作用。目前我国建筑产业发展迅猛，但是在具体的建筑工程造价概预算审核期间，还是会存在一定的问题。所以本文将结合实践经验开展进一步的分析与讨论。
关键词：建筑工程造价；概预算审核；存在问题；应对策略
引言
建筑工程造价是建筑企业单位发展的命脉，结合了多项技术专业实践应用，是一项经济活动。根据目前我国经济市场体制的改革发展，建筑工程建设投资资金量越来大，所以企业单位及国家相关部门，都会给工程造价设定全新的要求。在开展建筑施工建设期间，工程造价与市场、企业经营活动有着紧密联系，只有对工程造价管理的核心部分加强管控，开展动态化的项目工程管控，才能为项目顺利开展提供有利的条件。
一、建筑工程造价概预算审核实质
1.1工程量审核
在开展项目建设期间，要将工程量进行统计，首先要做到的就是快速熟悉项目的计算规则。首先就是了解项目的整体范围，再者就是将项目整体的限制范围进行划分，且在工程量计算期间尽可能的避免误差问题，结合设计图纸的内容将计算时的尺寸进一步计算与研究。如果在项目建设期间，因为建设技术或工艺流程变更，还需要及时将设计图纸修改通知并做好现场签证。这样工程量的审核工作才能根据项目建设的实际情况，避免和防范不切实际的开支，而合理、有效地进行计量。
1.2收支审核
在费用支取方面，应遵守地方施工造价管理部门下发达的文件以及政策规定。而相关工作人员应将合同内容与投标文书利用起来，以有效确定费率。在进行收支审核期间，要重视取费文件的实效性。无论是执行的收费表以及工程性质都需要针对性的展开。计算费率的正确与否，首先要保证各部分价格调整处于规范之内。在计费期间取费是否能够合乎标准，还是要围绕人工成本耗费为基础，不同的项目建设都会存在费率下浮或总价下浮的问题，所以在预算收支时，要对这部分问题格外注意，并保证新增的项目能够与以往一样进行同比下浮。
1.3套用价格审核
所谓套用价格审核，就是在进行工程造价管理期间所确定的属性。无论是其基本形式还是工作内容，计算单位、数量标准都需要根据标准规范展开，不能随意进行修改。一些项目还会直接套用定额的单价审核，要注意的是项目的名称以及内容能否与设计图纸达成统一。还要注意的定额主材价格的套用是否适宜，最好是能够将最高限材的定额套用规定按照标准要求进行。一般情况下主材价格套用是否能够标准合理，以及最高限价的材料是否应用到位都可以运用定额套用的规定进一步分析论证。如果换算的定额单价审核已经完成了基本的要求，在进行计算阶段还需要将那些单价准确性的影响因素找出，比方说定额中的人力资源、建筑材料、系数等都是要考虑的问题。
二、建筑工程造价概预算审核期间的常见问题
2.1材料价格与预期之间的差异性
建筑材料应用存在质量问题是极为常见的。由于采购人员在材料应用期间，会使用较差的建筑材料但是会按照高质量的材料进行价格调整。材料价格在调整期间，工作人员只重视涨幅但是忽视材料价格下跌，进而导致这些材料的价格要远远高于定额价格。而施工单位在进行材料价格调整时，只调整材料定额价，却不调整建筑材料的地域定额价，这样就会导致造价突然增加。还有一些建筑工程的材料应用不合理，想要控制成本，则需控制好建筑施工材料。
2.2工程量上报存在问题
施工单位在分项工程计算期间，有多计算工程量的问题产生。在道路工程中，管道工程建设的土方工程或者管道架设等项目工程之中，常常会存在与图纸上的沥青摊铺面积相差数平方米的情况。虚设项目工程量，常常会将一些不发生的材料费用计入，且在运输过程以及二次运输项目中都有可能存在工程量的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比如，企业还会存在重复计算工程量的失误问题，针对一些墙体的工程量计算，审核人员不会扣除门窗、孔洞等面积，也未能将一些嵌入墙底的重叠性面积的体积排除，这样也会导致工程量上报出现数量问题。
2.3项目建设费用虚设
建筑工程项目建设所应用的技术以及设备相对较多，一些建筑工程项目在建造期间可能没有过多采用大型的机械设备，但最终却会将大型机械费也划入建设费用之中。部分项目工程的工期设置是合理的，不需要盲目的追赶施工进度，否则就会将赶工费用、夜班费用添加到建设费用中，这些都是导致项目工程造价费用增多的主要原因。
2.4未能根据当地造价政策开展相关工作
不同的地方政府所拟定的政策与规定都是不同的，工程造价取费的主要依据，就是根据项目工程实效性进行的。预算编制如果没能根据相应的文件或政策要求展开，那么最后的取费标准是不合理的。取消定额测定费并调整防洪费率等，这些费率变化需要在规定的时间内在工程造价中取费。
三、建筑工程项目概预算审查质量控制的有效措施
3.1审核过程统筹兼顾
在进行预审期间尽管每一个细节部分都与项目工程的资金投入有着紧密联系。但是这项工作的系统性相对较强，且在每个细节中都有可能会因为疏忽而造成纰漏，导致建设单位的经济利益损失。但是为了将工程造价的实际情况反馈出来，审查工作人员需要将大项目计算进一步展开，同时还需要将小项目协调性进行。这样就能保证整个项目工程建设统筹兼顾，也是提升整体审查质量的有效方法。
3.2工程量审核进一步加强
建筑工程造价增加会因为工程量增加而逐渐增加，所以对以往已经计算出的工程量，需要根据计算表进行再次审查。根据设计图纸、工程定额、报表、建筑结构等方面，将审核工程量核算结果进行更严谨的核对确认，对分工程项目进行再次的审查，无论是数据来源还是计算方法都需要进一步探究。
3.3 精通工程量计算规则。
工程量的准确度决定着工程造价的质量，只有精通工程量的计算规则才能确保准确地计算工程量。施工单位编制的预算，经常在隐蔽交叉部位多算工程量。比如，在土建结构图中，梁与柱交接处，把梁算到柱的里面，当主梁与次梁相交接时，把次梁算到主梁的里面。但是很多预结算人员，在计算时都是以梁柱的结构尺寸为标准的，没有扣除两者交接的地方，增加了工作量，提高了工程造价。
3.4 对概预算审核进行优化设计
在实际工作中，施工组织设计工作不仅与施工单位存在关系，还与建设单位息息相关，在开展建筑工程造价概预算审核工作时需要考虑这三者的关系。对工程造价概预算审核进行优化设计时，要增强索赔意识与风险意识，加强对索赔条例的审核，确定索赔价格的合理性。建筑工程造价概预算审核工作对工程造价控制有着重要影响，工作人员应该优化审核工作设计，提高审核工作质量，将工程造价控制在合理范围内。
四、结束语
目前项目工程造价的概预算存在的问题相对较多，所以结合项目工程建设实际，需要应用合理有效的解决处理方法，从整个项目的造价投资以及资源配置等方面，尽可能的将各个环节进行协调，让项目高质量、高标准的完成，保证项目建设能够给企业创造更大的经济效益。
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论文作者:伍丽华
论文发表刊物:《基层建设》2019年第23期
论文发表时间:2019/11/8
标签：工程造价论文; 工程量论文; 项目论文; 建筑论文; 定额论文; 概预算论文; 工程论文; 《基层建设》2019年第23期论文;