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摘要：近年来，随着防水技术的进步，防水材料得到了迅速的发展，各种防水材料已应用于越来越多的领域。然而，一些领域尽管取得了突破，但近年来仍有一些防水技术难题未被攻克。只要我们重视，采取相应的措施，我们就能解决这些问题。房子是每个人在生活中都离不开的休息场所。在家里，也要考虑房子的美观和外界的住房稳定性与舒适性，考虑舒适时一般会考虑房屋的防水性能。在房屋的建造过程中，不仅要满足人们的生活需要，而且要给人们一定的舒适度，这就要求房屋具有良好的防水性能。
关键词：房屋建筑；防水施工；存在问题；对策
当前随着科技的发展，我国的建筑防水工程防水材料及施工技术都取得了很大进步，这大大促进了我国建筑防水工程的发展乃至整个建筑行业的发展。因为建筑防水工程是建筑工程中的一项重要环节，是影响整个建筑工程质量的关键项目。为了保证建筑防水工程质量，必须要在施工材料及施工技术上面下足工夫，不断寻找防水效果更好、成本更低、环保效益更好的防水材料，并不断提升施工技术。
1房屋建筑工程防水施工中存在的问题
1.1建筑防水设计的不合理
许多建筑物在设计时没有充分考虑到建筑物的防水设计。因此，在施工过程中，缺乏防水施工，对工程质量造成很大的影响。还有一些环节但考虑到工程的防水设计，无法做到充分的考虑。不合理的设计造成了工程防水施工中的一些缺陷，从而造成隐患。
1.2施工人员素质较低
在许多建筑工地，施工人员虽然有一定的施工经验，但没有接受过系统的培训，其中一些只是工程经验，技术水平相对较低。这样，在进行防水施工时，由于技术问题，在施工中可能存在一些缺陷。而在工程建设过程中，施工人员自身的制约会使工程的施工技术不充分，会直接影响到工程的施工质量。
1.3选用防水材料不过关
随着建筑业的飞速发展，使得越来越多的人开始从事建筑相关行业，在建筑材料方面，现在越来越多的人开始从事建材业务，越来越多的建材厂开始生产建筑材料。许多材料不符合该项目的技术要求，特别是防水材料的防水性能要求较高，因此防水材料的选择一定是要正规厂家生产的，在防水材料的选择时还应经过实验，在保证材料的质量满足防水性能要求下，然后放入使用。
1.4房屋建筑施工管理相对混乱
良好的管理不仅有利于企业的发展，而且对企业所从事的项目工程也非常有益。但是，完善的管理体制对房屋建筑商有一定的难度。造成这种局面的主要原因是项目参与人数多，资金流动速度快，最直接的后果是施工管理混乱，资源浪费，项目质量不合格。
2建筑防水工程的施工技术分析
2.1分格缝的设置方法
一般情况下，分格缝的设置部位一是在屋面板的支承端，二是在屋面的转折处和防水层、突出屋面等的交接处。分格缝必须要同屋面板缝保持对齐，这样才能够避免受温差等的影响而导致防水层出现裂缝，进而造成板面开裂。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆再者，每个分格缝之间的间距也要适宜，既不能过大也不能过小；若由于特殊原因导致分格缝之间的间距不得不＞6m，则应当在中间部位设置一个“V”型分格缝，其深度需贯穿防水层的厚度。有时候，分格缝还同时会被当做排气道使用，这种情况下的缝宽度可以适当增加，同时还要设置出气用的排气孔。另外若防水层采用的是石油、沥青等材料，则还要在分格缝处增加200-300mm宽的油毡，并于缝内填满油膏。
2.2屋面找平层的方法
屋面找平层的具体方法是将建筑找坡方法与结构找坡方法相结合。具体来说，是先以3%的结构进行找坡，之后再在此基础上以1：6水泥炉渣进行找坡，或者以水泥膨胀硅石也可，最后再以1：2.5水泥砂浆找平层，该水泥砂浆的厚度约为25mm。在进行建筑找坡时，应当要确保将泛水坡度找准，在流水方向上以鱼线拉直最高点与泄水口，泄水口处的厚度应≥30mm。在进行浇砌时，必须将之滚压密实。
2.3屋面隔离层的方法
在建筑防水施工过程中，应当要以因地制宜为原则，在找平层与刚性层之间做面上一层的卷材防水，用之来作为隔离层，起到隔离防水、防日晒雨淋、防油膏老化等作用。在具体的卷材防水层施工过程中，需要注意的问题主要有以下几点：①在涂刮基层处理剂之时，注意要保证涂刮均匀、层薄，晾干后要确保不粘手后才能够开始铺贴卷材；②在铺贴卷材防水层之时，要从层面最低标高处开始，沿向上方向平行屋脊进行施工，按流水的方向搭接防水卷材，如果屋面坡度＞10%则应使卷材垂直于屋脊；③具体的卷材防水层铺贴方法为：首先将卷材脊面的隔离纸揭开，然后将之贴在基层表面上，长、短边各搭接50mm和70mm，卷材要自然松弛，不能拉过紧，铺贴妥当后立即全面压实，垂直的部位则要敲实；④防水层的施工温度宜≥5℃，温度过低则会影响施工质量。
2.4卷材的铺贴与搭接做法卷材铺贴
铺贴方向主要是沿着屋面坡度以及屋面的整体构造进行卷材的铺设，当坡度小于3%时，可以进行平行铺设，但是当坡度大于3%又小于15%范围内就要进行垂直铺设，此时还要采用性能比较好的材料来进行上下层卷材的铺设，从而保证其质量。卷材搭接：主要指平行于屋脊进行顺流方向进行搭接，这样才能保证卷材搭接符合规定标准要求，从而能避开其屋面或天沟的侧面，上下层衔接错开，保证了卷材的质量。
3房屋建筑工程防水施工的质量控制
3.1建立一个房屋防水施工质量整体控制系统
在以往的讨论中，我们了解到住房建设项目管理中存在一些缺陷，这对住房建设非常不利。因此，要提高住宅建设项目的防水效果，就必须建立和完善一套完整的控制体系，包括各部门的监督、管理和运作，通过这些管理部门进行协调、分配和控制。
3.2加强对于防水施工的质量控制
在房屋建筑工程的防水施工中，对防水施工的每一个施工工序都进行标准化，施工中的每一步、每一环节都要按具体规定执行。在施工过程中，现场施工管理人员将按照施工工艺和施工标准分步进行施工。在保证前一步的完成和施工中没有问题的情况下，我们将继续进行下一步的建设。在施工过程中，要对每一步施工质量进行技术检查，及时准确地掌握施工质量，确保施工过程中出现问题时及时发现和处理。
3.3处理好房屋建筑防水工程的质量验收任务
最后一步是验收工作的施工环节，可以说是非常重要的，因为它是项目的最后一关，施工方必须坚持公正的态度来操作，按照严格项目验收标准，不要弄虚作假，一旦发现不合格现象必须要求施工方整改，特别是在工程项目的防水效果。同时，在进行项目验收时，必须聘请专业技术人员来操作，因为只有专业技术人员才能发现全面的缺陷。因此，施工方必须检查施工过程。
结论
总的来说，在房屋建筑工程项目当中，防水施工是一项非常重要的内容，在实际的使用过程中需要依据房屋的功能与位置之间的差异，选择相应的防水施工技术。通过这样的措施，使得建筑物的防水效果得以提升，保证建筑物功能能够充分发挥出来。
参考文献
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[4]吕丽娜.建筑防水工程中常用材料及施工技术[J].民营科技，2012（03）：308.
论文作者:王江峰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/14
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