摘要：在我国的工业化生产进程中，随着整体水平的不断提升，对于规范化的建设要求逐渐提高。近年来，我国的标准工业厂房的建设量逐年提升，且建设规模扩大，然而由于建设速度的猛增，许多厂房的细节性问题没有得到应有的重视。消防安全的在厂房的建设阶段，需要重视对于消防基础设施的建设，同时，对于消防设施的后期维护管理工作需要给予完善的保障。基于此，本文展开对于标准工业厂房的物业管理中消防安全的讨论。
关键词：物业管理；标准化；工业厂房；消防安全；维护
引言：在工业厂房的建设应用中，由于厂房类型以及功能的不同，分为多种类型。标准工业厂房在其中属于可以适应多种用途的多功能厂房，因此在日常的生产活动中应用广泛。标准工业厂房自身也存在着不同的分类，根据其面积以及规模分为单层厂房以及多层厂房、高层厂房。在具体的生产环节中，根据厂房所发挥的具体效力，也可以将厂房划分为不同的类型。因此，在厂房的基础消防设施的建设中，需要根据不同的厂房规模以及不同的厂房类型对其进行设计以及建造，后期的物业维护管理工作也需要根据实际的应用状况合理的进行展开。
一、对于标准工业厂房特点的认识
标准工业厂房可以应用于不同类型的工业生产中，即其建设之前具体的生产内容是未确定的，根据生产的一般要求进行的集中化建设，在许多工业园区中应用广泛。在具体的生产项目确定之后，根据实际的需求对于厂房进行一系列的完善建设，在某些状况下，由于对于生产环境没有特殊的要求，厂房可以直接接入设备，快速的投入正常生产工作。在这种情况下，厂房的消防设施的维护管理工作相对较为明确。在具有特殊要求的生产厂房中，由于其中增设了一些新的设施以及建筑的改装，厂房的格局在一定的程度上发生了变化。在一些厂房的使用过程中，由于实际的工作需要，办公室、生产车间、展示陈列室等均在同一厂房中进行集中的设置，某些情况下消防设施的配套建设并不能够及时的完成，这对于厂房的消防安全维护增加了一定的难度。尤其是在生产车间的改造中，由于需要与设备的设置相互配套，于是在其中进行了供水设置以及电路的改造工作，对于厂房造成了一定程度上的安全隐患，威胁着生产安全。
二、目前标准工业厂房的消防安全维护现状
在目前的标准工业厂房的消防安全维护工作中，经过多年的探索，已经具备了一定的标准化要求以及相应的维护措施，然而在执行的过程中依然存在着具体的问题。另外，随着工业自动化进程以及智能化的管理手段的应用，标准工业厂房的维护工作的展开，管理技术以及管理理念没有得到及时的更新，具体的工作中仍旧存在着问题。
1、未经过正式的消防验收
在工业标准厂房的建设过程中，由于对于其具体的用途并进行过具体的规划，因此在基础的消防设施的建设过程中存在着许多的问题。甚至在严重的情况下，厂房的建设工作中，根本没有消防设施的建设。在厂房的具体使用过程中，多数的生产厂家采取承租的方式，其中关于厂房的具体用途的在租用的过程中，经常存在着发生转变的状况，因此前一阶段的消防设施建设在其后的使用过程中，存在着许多的问题。随着生产项目以及生产内容的变化，厂房中的设备、分区也在发生着改变。与此同时，消防的检测需要重新的进行。在许多的情况下，厂房具体的用途已经发生变化，然而新的消防设施检测并为随着其内容的变更而进行，致使厂房在未经过消防验收的情况下，就已经投入了生产，这对于物业管理工作造成极大的障碍。
2、消防设施的设置没有根据实际需求展开
在厂房的使用过程中，通常都是在多个建筑体之间形成配套的使用，根据其中的不同关联，需要设置配套的消防设施。然而，标准工业厂房的建设中，由于其用途的广泛性，对于具体的消防设施建设的工作往往没有进行完善的配套设置，这一情况的出现，导致在生产的过程中，由于配套的消防安全设施的设置存在问题而导致消防安全隐患。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在许多情况下，其中水栓以及消防防护检测系统的设置，由于功用以及其中格局的改变，在具体的火宅险情出现时，并不能够发挥实际的作用。在许多的工业园区，标准工业厂房在其中集中的存在，一处的险情出现，极可能导致整体的危险接连发生。
3、管理人员以及生产人员的消防安全意识不足
由于在日常的生产环节中，管理人员以及生产人员的工作中极少出现与火灾相关的内容。因此在其工作的过程中，对于消防问题不能够给予足够的重视。因此，在其日常的工作中，对于消费设施的维护以及检查的工作态度敷衍，致使检查的内容不能够落实。在实际的险情发生时，由于缺少心理准备，以及平时的消防安全知识的积累不足，产生惊慌失措的状况，进一步的使得灾情不能够得到及时的控制。
4、消防安全责任制度的建设不完善
在消防安全的管理工作中，存在着消防安全的责任制度建设不完善的状况，具体的设施检查工作的职责不能够落实到个人。由于消防安全的管理工作，在日常的生产过程中，作用的表现并不明显，需要人力资源以及物力的消耗，一些企业甚至采取取消消防安全管理人员。
三、工业标准厂房物业管理中消防安全的维护措施
1、严格进行消防安全的检测工作
在消防安全的维护过程中，消防设施的建设是其中最为重要的环节，因此需要对于这一环节进行重视。在对于消防安全设施的建设目的中，最根本的在于其功能的发挥，以保障厂房的消防安全。因此，对于检测部门的专业消防安全检测需要进行积极的配合，并在专业的检测人员的意见中，寻找消防设施建设中存在的不足，完善对其建设，做到消防手续的齐全。除此之外，对于再次检验以及后续的检验工作也需要进行积极的配合改进。
2、及时更新消防安全设施
在智能化不断发展的今天，消防安全设施也随着这一趋势进行发展。因此具体的应用过程中，需要对于新的技术以及新的消防设备的引进给予关注。及时的将新的技术应用于消防安全的防护工作当中，需要注意的是，对于新技术的稳定性需要进行重点的考虑，以确保在实际的工作中发挥其应有的用途。
3、增强对于人员的消防意识教育培养
标准厂房多数为新建厂房，企业员工也是新聘上岗，消防部门可以利用新入职员工培训的机会，协助企业管理人员开展消防安全知识的培训，制定全年消防安全知识讲座时间计划，切实推进标准厂房消防安全工作。通过强化标准厂房典型火灾案例的宣讲。消防部门可以重点加强对园区管理人员、企业安全管理人员、消防安全巡查人员的监督力度，根据不同节令和地区特点，开展有针对性的宣传。比如易燃易爆企业明火明照、电气焊操作安全培训，劳动密集型企业灭火演练，确保标准厂房各项消防安全制度建立、健全、有效。
结束语
在工业标准厂房的建设过程中，安全保障是保持厂房正常运作的重要条件之一，其中消防安全尤其值得重视。工业标准厂房存在的消防安全问题种类繁多，需要安全设施的建设工作入手，加强对于管理工作的重视程度，在管理过程中，建设完善的制度。关于消防安全的维护，只有扎实做好消防规划和公共消防设施的硬件建设、将具体工作做足做实，才能有效防范标准厂房火灾事故发生。
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论文作者:李兆伦
论文发表刊物:《基层建设》2018年第23期
论文发表时间:2018/9/18
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