摘要：电梯维护保养工作要求检修人员必须采取多种措施对电梯的日常运行状态进行全面细致的检查和判断，以求能够及时发现当前电梯运行过程中存在的种种问题，同时采取及时有效的措施对电梯的运行状态进行优化改善，从多个层次上提升电梯运行过程中的安全性、稳定性和便捷性。然而就当前电梯维护保养工作的实际开展情况来看，纵然社会领域与政府部门不断强调电梯维护保养工作的重要性，但其实际工作开展过程中相关电梯安全事故依然屡见不鲜，对居民用户的人身安全及社会稳定均造成不利影响。基于此，本文将针对当前电梯维护保养工作开展过程中存在的问题进行分析总结，同时针对如何提升电梯维护保养工作的有效性措施进行探讨总结。
关键词：电梯；维护保养；存在问题；有效措施
对电梯企业来说，有关电梯买卖的工作内容不仅需要电梯企业负责电梯的运输以及安装调试，还需要对后续的电梯运行维护保养工作进行全面有效的监控，确保电梯运行状态的安全性和稳定性才算真正的完成合同内容。同时我国《特种设备安全监察条例》中对电梯的维修保养工作做出明确规定，要求相关企业及人员必须依照规范完成电梯的设计建造以及维护管理工作，避免电梯安全事故的发生。基于此，本文将针对当前电梯维护保养工作开展过程中存在的问题进行分析总结，同时针对如何提升电梯维护保养工作的有效性措施进行探讨总结。
一、电梯维护保养工作开展过程中存在的问题
1.1 电梯维护保养工作的定时要求不符合规定
当前我国《特种设备安全监察条例》中对电梯维护保养工作做出明确规定：要求电梯使用单位至少每隔15天对电梯的使用情况进行一次全面彻底的维护保养。然而结合当前电梯维护保养工作的实际开展情况来看，大部分电梯使用单位并不能达到《特种设备安全监察条例》中的保养要求，大部分单位均每隔20天，或者每隔30天进行一次电梯维护保养工作，部分使用单位甚至每季度才进行一次电梯维护保养，对电梯维护保养工作的频率、质量均造成严重影响。此外，大部分使用单位对电梯的维护保养工作质量并不符合《电梯使用管理与维护保养规则》中的质量标准，维护保养工作整体质量低下，对电梯的正常使用和安全使用埋下诸多安全隐患。
1.2 电梯维护保养工作的开展项目不符合规定
正如上午所言，使用单位在电梯维护保养工作的开展过程中必须遵守《电梯使用管理与维护保养规则》中的相关规定要求，其中乘客电梯以及载货电梯每隔15天时间要接受28项维护保养项目，每隔一季度要接受41种维护保养项目，每隔半年要接受27项维护保养项目，每隔一年要接受30项维护保养项目。然而就当前电梯维护保养工作的实际开展情况来看，其工作的开展频率、开展数量等均不符合《电梯使用管理与维护保养规则》的相关要求，部分单位在电梯维护保养工作中甚至存在敷衍了事、流于形式的问题，对电梯维护保养工作质量造成严重损坏的同时，对电梯使用过程中的安全性和稳定性也埋下严重隐患。
1.3 电梯维护保养工作的检修人员专业水平有待提升
当前我国电梯使用需求量不断增长的情况下有关电梯维护保养业务的开展也在如火如荼的上升阶段，然而就当前电梯维护保养工作的实际开展情况而言，部分电梯企业在电梯维护保养工作中其派遣的检修人员并不统一，也并不专业，部分检修人员甚至缺乏合格的维修保养资质证明，导致电梯维护保养工作的质量由于人为原因而受到严重损坏。根据调查发现，部分单位甚至临时聘请其他行业的工作人员进行电梯维护保养，这必然无法达到电梯维护保养工作的质量要求，对电梯维护保养工作的顺利开展乃至整个电梯维修保养行业的健康发展造成严重影响。
1.4 电梯维护保养工作人员的应急能力水平较差
我国《特种设备安全监察条例》中明确规定：人员在电梯内滞留事件超过2小时即可判定为电梯一般事故，同时要求电梯日常维护保养单位必须对当前所保养的电梯使用效果以及安全性能负责，在电梯发生故障后立即赶往事故现场并采取种种必要的应急处理以及人员救援措施。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般来说电梯安全事故发生后电梯维护保养工作人员其到达时间最低也不能超过半个小时，然而在实际情况中部分电梯维护保养工作人员到达时间严格超出规定时间，对电梯事故的应急救援效果造成严重影响。同时电梯维护保养工作人员的应急能力水平较低，不能依照专业知识快速有效的解决电梯故障，导致电梯故障的影响范围和影响危害不断扩散加深，电梯维护保养工作的质量由此可见一斑。
二、提升电梯维护保养工作的有效性措施
2.1 遵循就地就近的电梯维护保养工作机制
电梯使用单位在电梯维护保养工作的开展过程中应结合自身实际情况，遵循就地就近原则选择本城维修保养的工作方式，对电梯维保单位的资质证明、信誉技术等进行全面考察，以此有效提升电梯维护保养工作的质量，避免电梯故障长时间得不到有效解决的问题。
2.2 加强电梯维护保养法律法规的宣传强度
政府部门应当加强对电梯维护保养法律法规的宣传范围和宣传强度，要求电梯使用单位必须加强对电梯维护保养相关法律知识和规定内容的学习，对电梯使用单位的实际维护保养工作情况进行考核考核，加强电梯维护保养工作与电梯使用安全性之间紧密联系的宣传，要求使用单位必须确定电梯维护保养工作的责任人，以此提升使用单位对电梯维护保养工作的重视程度和权责意识。
2.3 加强电梯维护保养工作的专项检查频率
政府部门应当结合我国电梯维护保养的相关法律法规内容开展电梯维护保养工作的检查活动，不断提升检查频率并扩增检查内容的全面性和细致性，要求各级政府部门必须对所属区域内的电梯维护保养工作进行实地考察，依照法律内容对不符合相关法律要求的使用单位进行批评并要求其快速整改。政府部门应要求使用单位、保修单位进行登记记录，定期与不定期结合的情况下对电梯维护保养工作进行专项检查，提升电梯维护保养工作的监督管理效果。
2.4 积极提升电梯事故救援演练方案的频率
政府部门应当联合使用单位开展电梯事故救援演练方案，邀请居住用户、维保单位等共同参与的情况下使社会领域能够充分了解电梯事故救援方案的主要流程内容，同时帮助社会大众了解电梯维护保养工作与电梯安全运行的重要性，也是对使用单位以及维保单位电梯维护保养工作质量进行检查的一项有效手段。
2.5 建立电梯远程运行监控系统与维修系统
电梯企业以及维保单位应当加强对电梯远程运行监控系统的建立和应用，使用单位也应当尽量选择具有远程监控系统的电梯类型，以此实现对电梯运行状态的实时有效监控，通过警示信号快速有效地解决电梯故障内容，缩短修复时间，安抚滞留人群。
三、结语
综上所述，电梯企业、维保单位以及使用单位、政府部门都要积极参与到电梯的使用监督以及管理过程中来，充分发挥不同部门、不同岗位在电梯维护保养工作中的重要作用，
通过对电梯维护保养工作的监督管控不断提升其维护保养工作质量，全面保障电梯使用过程中的安全性与稳定性。
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论文作者:李和行
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/9/11
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