摘要：在房屋建筑企业的运营中，质量管理作为一项相对重要的内容，在现阶段的房屋建设中发挥着重要的作用。通过改进施工质量监控管理计划，可以将施工方法的整合作为重点，明确施工的基本内容，逐步提高管理计划的价值。然而，在现阶段的房屋建设过程中，质量监督和控制存在一定的制约因素，影响了项目建设的安全发展。因此，在建筑工程方法的整合中，应该把房屋建设作为重点。通过质量监督方案的改进，对工程项目进行设计优化，以提高质量监督工作的价值，为现代住宅建设方案的优化提供参考。
关键词：房屋建筑；施工质量；现状分析
1．房屋建筑施工质量监督管理的重要性
施工质量对人们的生命和财产安全有很大影响。加强质量监督管理是保证建筑产品质量的重要措施。在工程施工过程中，对产品质量进行有效的监督管理，及时发现施工过程中的问题并及时解决，对有效提高建筑的安全性有很大的影响。因此，加强对建筑施工质量的监督，无论是对业主、施工者还是使用者来说，都具有积极的意义。
2．房屋建筑工程施工质量监理工作的现状分析
新时期，建筑施工质量是建筑施工的关键。为了确保施工质量，不仅需要建设一支具有熟练专业技能和出色业务能力的施工队伍，还需要对整个施工活动进行良好的组织规划，以确保施工活动在施工质量监督单位的合作下高效发展。显然，建筑质量监督是住宅建设中不可缺少的一环。根据现阶段工程质量监督工作的现状，主要存在以下问题：
2.1监理人员专业素质水平偏低
随着住房建设项目复杂性的不断提高，建设监理工作对监理人员专业素质的要求也在不断提高。质量监督人员的专业素质水平直接关系到住房建设项目目标的完美实现。因此，为了确保住房建设的质量，监督员不仅需要熟悉整个建设的具体内容，还需要具备一定的经济、法律和行政知识。因此，建设一支高素质、能力强的质量监督队伍需要投入大量的人力物力。这对我国大部分监理单位来说都相对较为困难，因此监理人员的专业素质有待提高。
2.2房屋建筑工程施工监理体系不完善
完善的建筑质量建立体系是有效开展房屋建筑工程质量监督的重要基础，也关系到建筑互动的顺利实施。然而，由于观念落后，发展时间短，我国还没有一个完善的质量监督体系，这导致了监督工作过程中经常出现的问题。监管不足是导致住房建设项目安全问题的主要因素之一。
2.3房屋建筑单位的生产操作、组织管理技术水平较低
在大多数住宅建设项目的施工过程中，相关工程施工技术管理难以有效开展，导致施工技术、施工质量、施工进度和施工经济难以形成有效协调。此外，由于缺乏完善的监理体系作为支撑，施工体系的实施严重不足，严重影响了监理目标的实现和施工质量的提高。
3．房屋建筑施工质量监理对策
3.1加强审查力度
目前，技术管理人员不够深入，无法掌握现场存在的实际问题，从而导致措施制定缺乏可操作性，或者发布的通知和文件中存在大量错误。一次又一次，他们失去了技术管理的威望。此外，在现场执行上级部门签发的文件方面，仍有许多安排，很少检查。我们应该掌握审批环节，施工组织、施工计划、施工工艺是否合理科学，原材料质量是否符合要求，质量控制参数是否准确，施工条件是否到位等，这些都是保证工程质量的基础、是前提，是监理控制质量的首要环节。
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3.2加强对建筑工程材料质量的控制
为了在现阶段住房建设项目设计中逐步提高施工质量，应根据监理工作的合同和技术规范完善材料监理方法，并通过对材料采购、运输、储存和使用等问题的分析来使用材料，以确保施工的整体价值。同时，在建筑施工过程中，建筑企业需要建立材料台账和原材料测试报告。在测试数据的设计中，他们应该:首先，澄清材料验收计划，填写表格，主管需要在材料进入现场之前进行材料验收。其次，在使用材料之前，我们应该制定科学的材料使用计划，明确各部门的管理职能，确保材料的科学使用。第三，在施工测量过程中，相关人员应明确材料的使用目标，并根据材料测量的数据、结构和平面位置进行验收。第四，建设单位也需要对项目的建设方案进行严格审查，以确保项目建设的有效性。此外，对于施工人员来说，他们应该逐步提高自己的专业水平，为项目的确定提供保证。
3.3办理审查手续
当发现承包商未能按照监理程序履行相关审批程序时，应严格停止和纠正。否则，这也是监理工作的失职，同时也会严重影响今后监理工作的正常发展。从这种情况中也可以吸取许多教训。由于他们从事现场管理，两者的性质和工作方法也完全不同。通过一段时间的观察发现，由于存在客观的人员结构因素和缺乏团队管理经验，团队工作总是如此平淡。为此，一方面通过不断地交流/沟通，制定了所内技术管理人员的培养方案，完善现有的管理方式、方法。
3.4提升施工监理人员的专业性
随着房屋建筑企业的运营和发展，在工程项目建设中，通过对工程质量状况的分析和工程质量标准的确定，房屋建筑的整体价值应该逐步提高。监理人员应要求施工人员具有一定的工作经验并持有相关证书，以确保施工的专业性，提高房屋施工的整体质量。此外，在项目建设过程中，要避免工作失误的发生，减少项目建设中的制约因素，有效提高项目的整体质量，为施工企业的经营和发展提供保障。同时，施工企业也需要提高监理人员的专业素质培训。根据监理人员的工作条件，开展培训计划的建设，提高监理人员的专业素质，为提高房屋建筑质量提供保障。
3.5完善市场体系，优化监理单位
规范建设工程监理市场对监理行业的发展至关重要。国家和有关单位制定的招标投标法应严格执行。这就要求国家和相关单位建立和完善监管市场竞争机制，增强相关单位和相关人员的法律意识，创造公平竞争的市场环境，选择公开的招标方式，选择符合各方面要求的监管单位。另一种招标方式是委托，这要求严格按照委托程序办理委托手续。一些业主单位不邀请外部投标，而是由他们自己单位的管理部门监督。这将使建设项目的监督不到位，这种行为应该被严格禁止。我国的市场经济正在迅速发展。然而，以往的监理费征收标准已经不能满足建设监理的发展。监理费征收普遍偏低，难以吸引监理相关人才，不利于建设监理的发展和进步。提高建设工程监理成本，增加监理收入，可以吸纳更多的监理人才，提高监理服务质量，提高建设工程质量。
4.结语
总之，在现阶段住房建设质量监督过程中，通过对项目建设现状的分析，我们认识到建设质量监督中存在的制约问题，并针对这些制约因素，整合项目，提高项目整体质量。在正常情况下，在工程项目的改进中，应该通过控制工程材料、施工质量监督和加强监督工作来确定施工工作计划，从而逐步提高工程项目施工的有效性，满足质量监督工作的基本需要，促进建筑业的稳定发展。
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论文作者:李开慧
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第15期
论文发表时间:2018/8/30
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