江苏省海门市固定资产投资审计中心 江苏 海门 226100
摘要：伴随建筑业的不断发展，工程造价管理中存在的问题日益尖锐，将BIM技术运用到工程造价管理当中，能够为工程造价的自动化、精细化和科学化提供强大数据和技术支持。本文对基于BIM的固定资产投资全过程造价审计进行了研究分析，以供参考。
关键词：BIM；固定资产；全过程造价；审计
1前言
随着信息化技术的快速发展，传统落后的工程造价管理体系严重制约了建筑业的信息化、国际化发展进程。将BIM技术应用到工程造价管理中，能够指导和管理项目信息，加快信息处理速度，提高工程前期估算的准确性，对于推动我国工程造价管理的革命性变化具有十分重要的作用。
2BIM技术概述
2.1定义
建筑信息模型（BIM）是一种可视的三维建筑信息模型，是将项目建设过程当中施工、设计、管理等相关内容进行参数化、模型化。其具有可视性、模拟性、可出图性、协调性和优化性等特点。BIM技术一般分为两种，一种是完全脱离2D图纸以3D平台为工具，直接在3D平台设计BIM三维模型；另一种是在原有的2D施工图纸上的模型转变为3D模型。目前，BIM技术还在不断改进和发展，逐步开始向4D、5D甚至6D方向发展，由此可见，未来BIM技术在工程造价管理中具有巨大的发展潜力。
2.2基本特征及优势
（1）BIM技术的基本特征
BIM技术具有信息精确性、关联性和一致性三大特性。其中，模型信息的精确性可以保证项目预算、结算数据的可靠性，提高工程造价管理的精度和效率，还可以进行成本控制和为后期运营提供参考信息，从而设计出更高性能的建筑工程。模型信息的关联性则负责保障信息对象之间的联系，适度更新相关信息，确保信息模型的精确性和完整性。信息模型的一致性能够实现项目建设全过程自动关联，对数据库中的资料信息进行汇总和整理，满足工程建设数据的共享要求。
（2）BIM技术的优势
①实现信息共享。BIM技术能够利用数字建模软件将各项目的信息全部联系起来，实现工程造价管理信息的共享，保证信息的时效性，避免纸质信息传输过程中出现泄露、丢失等情况。②提高工作效率。BIM技术通过构建模型实现信息的参数化、自动化，节省人力、物力成本，避免主观因素导致的误差，确保工程计算的客观性和准确性，提高工程造价管理工作效率。③促进管理协调性。BIM技术对工程造价信息实行可视化管理，加强各阶段造价管理的信息互通，促进工程造价信息管理过程中，施工单位、建设单位和建筑材料供应商之间的协调与合作。
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3浅谈基于BIM的固定资产投资全过程造价审计
全过程跟踪审计的工作范围涵盖建设项目前期阶段、实施阶段和竣工结算阶段。其中包括多种形式的审计：内控制度审计、招投标审计、合同审计、工程造价审计、进度款审计、程序与管理审计、费用支出审计等等。
3.1前期阶段审计工作
全过程跟踪审计涵盖建设项目全过程，从可行性研究报告编制单位、勘察单位、设计单位、监理单位、跟踪审计单位等的确定参与程序规范性监督，参与相关招标文件及合同的审核。因为审计人员在评价前期决策是否科学、设计是否合理等方面还缺乏相应的专业能力和政策水平，因此，此阶段基本上属于形式上的审查。
3.2实施阶段审计工作
（1）施工招标阶段审计工作。施工招标阶段审计工作主要有：委托造价咨询公司编制控制价，审核招标方式是否符合法律法规及制度规定，审核招标文件和施工合同是否详细完备，招标程序是否合法合规等。招标前，一般由审计负责委托有资质的造价咨询机构编制招标控制价，内部审计主要沟通项目管理部门解决编制过程中的问题，尽量使控制价和工程量清单做得全面、清楚明白，避免施工阶段出现过多的签证。造价控制是建设项目管理的一个环节，审计在一定程度上参与了造价管理，很难再保持独立性。但有一点笔者认为是需要坚持的，审计不是决策部门，不能自行决定建筑材料的档次、品牌、规格型号；设计不清楚的地方，即使审计具备相当的专业水平也不能自行解释，要通过项目管理部门与设计单位沟通解决。招标文件审核除了审核重要条款的设定是否合理、完备，主要是要注意结合控制价编制情况、编制过程中相关部门的意见，使招标文件更好地体现本单位的需求。
（2）施工阶段审计工作。施工过程的审计主要是造价管理审计，审计依据是签订的施工合同，工程造价的任何变动都要根据合同约定进行，避免资金超付或投资失控。该阶段审计工作主要包括：工程预付款审计、进度款审计、工程变更及签证审计、新增单价审计等。其中，重点是工程变更及签证审计。做好工程变更及签证审计，需要审计人员深入施工现场，复核变更、签证的内容与实际相符，特别是对隐蔽工程要及时进行现场查看。工程变更及签证审计应注意审查的内容有：①变更或签证的理由是否充分，是否有变更或签证的必要。对正当的要求应予支持，但对理由不充分的不应支持。如笔者在某项工程跟踪审计时发现的一个实例：施工方提出调整芯核发泡混凝土砌块单价签证单，签证的理由是设计采用的芯核发泡混凝土砌块在本市只有一家生产产商，价格较高，要求调整单价。从签证单内容来看招标前后不存在变更的情况，设计没有变更，清单描述也是这种材料没有偏差，独家生产情况在招标前后也没有变化，签证理由不充分。审计提出意见后，项目管理部门和监理统一了意见，不予签证。②变更、签证程序是否符合制度规定，是否经建设单位、监理单位、设计单位签字，手续是否完备。重大的设计变更还应按规定的程序经原审批部门审批。③变更及签证工程量是否属实，变更单价是否合理，变更有增有减的部分是否反映全面。④变更部分的套价是否符合清单规范及合同约定等。施工方往往是管施工的不懂造价规则，常常以设计变更为理由，提高那些材料没有改变只改变了工程量的项目的造价，审计就需要依据合同约定来判断是否重新组价。
3.3工程结算阶段审计工作
工程项目进入结算程序，首先要求有竣工验收合格资料，并由项目管理部门收集完整的结算资料后报送内部审计。工程结算审计，一般由内部审计委托有资质的造价咨询公司审核。审计应配合咨询公司做好审核工作，同时在纪律和程序上应有所约束，要求审计初稿出来之前，咨询公司不得与施工方私下接触。审计初稿应首先交给内部审计，再由审计组织咨询公司与施工方核对，当然这些约束更多的是在对咨询公司自律的信任基础上有效。除此之外，内部审计本身要对结算项目的施工过程和施工合同做到心中有数，把握重点，重点复核投资比例较大的分项工程，容易出现纰漏的项目，对图纸不详的项目要进行现场测量；对施工方与咨询公司核对后的调整要弄明白调整的理由；对合同约定的价格调整，要复核计算过程和计算方法等。
4结束语
BIM是建筑业未来发展的主流趋势，本文分析了BIM技术在工程建设的项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段的造价控制审计的应用。BIM以现代计算机技术为基础，通过对建筑信息人工智能的加工与处理，突出信息的直观、传递、高速的特点，从而提高了工业化建设的信息化水平，解决了工程造价审计过程中遇到的难题。
参考文献：
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[2]许超,靳萧夷.基于BIM5D工程造价全过程管理[J].四川建材,2016,42(04):258-259.
[3]何丽琴.BIM技术在全过程工程造价管理中的应用分析[J].中国建材科技,2015,24(03):83-84.
论文作者:孙欢
论文发表刊物:《防护工程》2017年第26期
论文发表时间:2018/1/22
标签：签证论文; 阶段论文; 信息论文; 造价论文; 技术论文; 全过程论文; 审计工作论文; 《防护工程》2017年第26期论文;