摘要：房屋建筑防渗漏问题是现阶段在工程施工中要关注的重点。在施工中为了提升建筑工程安全性，就要根据工程标准采取合理有效的施工技术手段以及工艺，做好渗漏预防，加强对门窗、厨卫以及墙体等重点位置的管理，通过现代化的防渗漏技术手段，提升房屋建筑工程质量。基于此，文章主要对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的具体应用进行了简单的分析研究。
关键词：防渗漏施工技术；建筑；施工
引言
在当前建筑市场创新建设过程中，建筑工程项目实现高效建设重点体现在工程项目施工质量层面上，只有施工质量管控到位，才能够为工程项目在建筑市场上赢得青睐发挥有效的促进作用。而在实际建筑施工质量管控中，防水防渗施工技术的应用成为质量管控的重中之重。这主要是由于在长期的建筑市场发展中，逐渐认识到房屋工程容易出现渗漏水的现象，且一旦此种现象出现，如果未能及时管控，将会损害工程内部结构，给工程项目带来致命性的损害。现今，在竞争激烈的建筑市场中，为了提升施工企业发展水平，强化建筑施工防水防渗技术应用分析，通过技术性的优势提升工程项目整体质量，保障工程项目施工期限，同时为建筑企业在建筑市场上赢得良好的市场声望发挥作用。
1建筑施工中容易出现渗漏的部位
1.1外墙面出现漏水渗水
外墙面出现渗水漏水的现象同样还体现在外墙面上，据相关统计分析，在20栋建筑工程项目中，外墙面渗漏水概率为57%。这一问题出现的主要原因则是外墙面施工人员在使用砖块进行砌砖的过程中，未能使用砂浆充分填满，以此导致砖块之间存在较大的缝隙，缝隙的出现必然会给渗漏水产生机会，出现大范围的渗漏水现象。此外，在现今高层和超高层工程施工建设中，工程人员在外墙施工中会使用脚手架，而为了保证脚手架的稳固性，工作人员会选择通过穿孔的方式固定。在固定完毕之后，工作人员未能及时将穿孔堵住。孔洞的存在就会导致外墙出现渗漏水的现象。
1.2厨卫渗漏问题
房屋建筑施工中，厨卫渗漏是一种较为常见的渗漏问题。厨卫漏水给人们的日常生活带来严重的隐患问题。在施工中如果出现厨卫渗漏问题主要就是因为施工人员在施工中并没有正确合理的应用负力钢筋，严重的影响力后续的施工作业，造成混凝土裂缝等等问题，进而造成厨卫渗漏问题。同时，在施工中应用的材料如果不符合标准要求，也会造成厨房渗漏等问题。随着建筑行业的高速发展，行业内部的竞争日益增强，一些房屋建筑公司为了节约成本就会控制材料，这样就会直接的降低房屋建筑工程质量。另外，在进行厨卫防水层设计中如果存在隐患、遗漏等问题也会造成严重的安全隐患问题，增强厨卫渗漏的几率。
1.3建筑设计不合理
在建筑施工期间，设计图纸是指导一切工作开展的基础，各工作人员都是根据图纸来进行施工操作的，假如建筑设计不合理，那么这些不合理将会直接体现在未来建筑当中，造成建筑工程质量不合格、出现渗漏现象等。所以，一定要确保施工设计的科学合理，充分考虑施工环境、地域环境等。比如在南方某工程施工期间，设计人员假如没有综合当地条件进行设计，忽略了南方雨季等，造成房屋设计坡度不合理，在面临雨季时，房屋建筑中的水不能及时排出，致使房屋渗漏。房建设计除了要考虑当地的气候条件，还需要综合考虑其他因素，以确保房建施工质量。
2建筑工程项目防渗漏技术应用分析
2.1厨房和洗手间的防渗漏创新
房屋建筑内的洗手间和厨房这两个地方出现渗漏的频率比较高，所以应重点关注洗手间与厨房的防漏技术，进行更深入的研究。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在对洗手间与厨房的地板、墙壁进行施工时必须应用聚氨酯防水材料做好防水措施，同时，在地面施工完成后应用洒水测试来确保整个表面流水梯度的准确性。施工过程中所要用到的所有材料与相关建筑机械设备都必须具备合格证书、质量保证书以及复检证书等。在整个房屋建筑工程完工以前，必须有相关部门人员对其反复检查，不要放过任何细节问题。严禁在厨房和洗手间的地面穿孔或者打钉，不然会严重损坏防水层以及水管。一般情况下都是使用水泥材料对地面及相邻水管进行覆盖，保持大部密封。接着使用聚氨酯防水层对不同材料的交界处进行反复的喷涂，从而确保连接处不会出现裂缝。
2.2屋面及外墙防渗漏创新
为防止钢筋混凝土屋面板出现裂缝，应采用合格材料，并制作好模具，严格控制好墙与墙之间的间隙，保证水泥浆不会从板之间流失；明确建筑结构本身的防水性能与外部砌体的压实度之间的联系，特别是对砌体的施工，必须严格控制灰缝；重点关注纵向裂缝砂浆的饱和度，不可在施工过程中留下孔；严格依据屋顶钢筋图进行钢筋的生产与加固；在对建筑物进行钢筋保护层施工时必须严格按照设计要求进行，其重点是钢板的强度一定要达到相关标准；用水泥砂浆紧密地嵌入外墙框架中梁柱与砌体之间使其紧密相连；墙壁的抹灰也应当分层进行，从而确保墙面抹灰的质量；为了使砂浆在使用过程中改善抹灰层的抗裂性，应加入适量的聚丙烯；在抹灰工序进行前应对基层实施浇水渗透处理与清洁，在墙体下层抹灰前，应使用水对墙体进行润湿，并做一层素水泥使其完全渗透墙体，待墙体完全吸收浆料之后再进行抹灰；仔细对屋顶与外部墙体进行检查，保证斜率与平行度符合相关要求；在对墙面进行瓷砖镶嵌时必须使用1：1的水泥砂浆并将其紧密挤压，避免墙和瓷砖之间有空鼓的现象；若要提高瓷砖的防水性，就需要用6%的抗裂水泥；瓷砖之间的间隙应该保持平直，宽度和深度必须符合设计要求；做好混凝土的早期保养工作。
2.3门窗防渗漏技术
在门窗安装中要保障门窗结构稳固性，保障衔接位置的紧密性。在施工中要合理控制门窗水平角度，预留排水口避免门窗下端出现积水等问题。在门窗安装外壁之后要通过细石水泥砂浆浇筑门窗与地面、墙体的结合点；在细石水泥砂浆配比中要适当添加抗裂剂，提升整体稳定性，避免水从门窗的下方渗漏在建筑结构中。在门窗竖框与墙之间要通过发泡聚苯乙烯弹性材料进行裂缝的填充处理，保障其整体紧密性。在门窗玻璃安装完毕之后通过玻璃胶进行玻璃以及门框接头位置的密封性处理，保障窗框防水胶条质量，提升安装整体的严密性，这样可以有效地避免雨水等渗漏到室内。同时，要定期做好防水胶条以及玻璃胶的损坏检查，根据实际状况及时更换处理。
2.4房屋地下室防渗漏动工技术
在房建施工期间，对地下室的防渗漏工作也尤为关键，并且这也是极易被忽视的地方。地下室产生漏水的主要原因是由于剪力墙与基础底板间出现问题，如果处理不好将会给人们生活带来大麻烦，只要漏水就会造成墙体发霉，进而影响人们正常生活。所以在地下室施工期间一定要注意缝的变形情况。并且还要做好地下室的密封工作，这样便可以有效避免地下室渗漏。
结语
总之，尽管当前存在很多种房屋建筑防渗漏技术，但在具体使用中，仍存在严重的渗漏问题，从房屋内部到外部的渗漏水情况，都严重困扰着施工人员。所以，对房建工程渗漏问题的研究，找出其中原因，并给予合适策略，然后在此基础上推行一系列防渗漏施工技术方案。施工人员也要不断总结经验，不断提高房建施工水平。
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论文作者:程仲松
论文发表刊物:《建筑模拟》2020年第2期
论文发表时间:2020/4/14
标签：外墙论文; 渗漏水论文; 门窗论文; 墙体论文; 房屋论文; 砂浆论文; 建筑论文; 《建筑模拟》2020年第2期论文;