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摘要：当前市场竞争十分激烈，建筑企业只有提高建筑的质量，才能够在竞争中取得成功，所以要对防渗漏施工技术引起足够的重视，并且在进行房屋建筑施工的过程中合理地对其加以运用，这样才能够减少房屋渗漏问题的出现，提高房屋建筑的质量。本文进一步分析了防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用，以供同仁参考借鉴。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
一、防渗漏技术概述
通常防渗漏技术分为两类：①建筑防渗漏；②结构防渗漏。建筑防渗漏是指将多种防渗漏措施分别应用到建筑物某些重要的、易发生渗漏现象的部位上。结构防渗漏则指通过建筑结构来对结构中的混凝土进行压缩，使混凝土抗裂能力得到加强，从而达到防渗漏的效果。这两种防渗漏技术有着不同的适用范围、不同的特点和优势以及不同的侧重点，在实际应用过程中若将两者综合起来使用可以大大提升防渗漏的效果，可以很好的保证房建工程的防渗漏施工质量。
二、房屋建筑渗漏因素分析
2.1施工材料方面
在实际的房屋建筑施工中，施工单位为了节约成本，提高经济效益，一般选择使用价格低廉、性能较差的施工材料，来对房屋建筑进行施工。在防水材料方面，主要选择的防水材料为沥青所制成的油毡，但在实际的施工应用中，沥青非常容易受到外界环境的干扰，一旦外界的温度发生变化，沥青就会根据温度的变化出现收缩和扩张现象，在炎热的夏天，沥青可能会被烤化，这样就会对房屋建筑的防水层产生一定破坏，从而导致渗漏现象的出现。
2.2设计方面
在对房屋建筑进行施工之前，需要根据房屋建筑的使用特点和相关要求对房屋建筑进行相关的设计，但是在目前的设计工作中，其所暴露出来的主要问题是，设计人员所考虑的重点在于房屋建筑的质量和成本，对于其中的一些细节，没有充分的考虑，这些细节就包括防渗漏施工技术，尤其是在对屋面的保温层进行设计的过程中，没有设计相关的排气口，这样就会导致其中的水分无法得到有效的蒸发，使得防水层的防水功能降低，最终导致在房屋建筑的墙面和屋面等部位出现较为严重的渗漏现象。
2.3施工方面
在对房屋建筑进行施工的过程中，由于对建筑中各个部位的混凝土浇筑施工中没有采取相关的混凝土浇筑技术，另外，对于混凝土的强度也没有进行较好的把握，在这样的情况下，就容易导致所浇筑的混凝土构件在凝固之后产生较多的裂缝，造成渗漏现象的发生；另外一种情况是施工人员在铺设防水卷材时，对于防水卷材的连接和过渡等施工工作处理不当，其也会出现相应的渗漏现象。
三、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用分析
3.1管理好施工材质的质量
施工质量的好坏制约着房屋建筑的渗漏问题，一定要使用合格的产品，假如施工材质较差，即使拥有再高超的技术也不能确保建筑不出现渗漏的情况。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此我们要注意在砌墙施工的时候一定要保证砂浆的含泥量在百分之五以内，掌握住砂粒的半径不要超出规范要求，要想提高灰面的抗渗漏水平就要在外墙上涂抹防水剂以及砂浆抗裂剂；必须要严格的控制砌墙砖的质量和大小，例如多孔砖、空心砖和砌块的质量和规模要掌握好，施工的场地要推行见证取样送检的程序，所有的材料检验合格以后方能使用，如果出现不达标的材料要立即解决；砌墙、抹灰用到的水泥一定要具有防止渗漏的功能，不可以使用的水泥包含收缩性比较大的矿渣水泥、硅酸盐水泥和粉煤灰水泥，在进行施工前一定要把水泥进行抽样检查，检验合格的水泥才可以进行施工，这就会从根本上解决渗漏的问题。
3.2屋面的防渗漏技术
在房建施工中，避免屋面渗漏，需要严格执行防渗漏施工标准，选择防水性能较高的防水卷材和屋面涂料，从而保证施工质量。同时，在施工过程中，严格遵守施工规范，比如屋面需实施两次涂抹，保证屋面涂抹效果。屋面涂抹施工结束后，为保证防渗漏效果，进行注水试验，如果试验中发生渗漏，则需要及时修补，因此，在具体施工的过程中要注意以下几点：①在对屋面进行施工时要用混凝土浇筑，混凝土可以保证屋面的质量，确保在浇筑时的连续性和完整性，防止在施工过程中出现中断的情况，这样可以减低渗漏的机率。②在进行防渗漏技术施工时，要选择相关的涂料和防水材料，严格要求施工过程中的材料质量，把不符合要求的材料剔除，保证防渗漏技术的材料标准。③在房建施工时，屋面施工时是暴露在外面的，致使在施工时容易受到客观因素的影响，施工人员在进行工作时要充分考虑到建筑工地周围的环境因素和天气因素，对屋面上存在的积水要及时清理，提高房建工程的屋面防渗漏技术。
3.3门窗防渗漏技术
在房屋建筑施工中，门窗建筑是必不可少的部分，并且占据了建筑面积的较大部分，其中不同位置的门窗起到的作用也各不相同，因此就需要建筑安装工人具备丰富的经验，同时具备一定的技术。其中门窗建筑中的防渗漏技术应注意以下两个方面的问题，一是在门窗安装过程中，门窗框与墙体之间会存在一些空隙，这些空隙会导致门窗框处渗漏问题。因此，为了防止这个问题的出现，应将门窗和墙体之间的缝隙填充严密。另外，为了防止门窗框处渗漏问题，还应慎重选择门窗框材料，防止由于材料不合格造成变形破损现象，出现门窗框渗漏现象，因此，在选择门窗框材料时应慎重选择。
3.4房屋建筑外墙的防渗漏技术
外墙防渗漏是房建防渗漏施工的重要组成部分，做好外墙防渗漏，需要做好以下两个方面工作：一是做好抹灰作业。在房建施工中，在墙面抹灰之前，首先需要提前将墙面做全面清理，清理掉屋面上垃圾、灰尘等，平整墙面，为抹灰作业创造一个优良的环境，提高抹灰作业质量。与此同时，在墙面抹灰过程中，对于较大的房建墙面，为了有效保证涂抹质量，施工单位应分层抹灰，并严格控制抹灰厚度，抹灰厚度不宜过厚，同时也加强砂浆防护。二是严格控制混凝土材料。在施工过程中，严格控制混凝土进场检查，保证混凝土符合施工标准，并选择防水性能好的混凝土。若外墙体为填充墙，应组砌正确，砂浆饱满，同时对于砂浆缝隙，还需要做压缝处理。施工中应确保斜顶砖角度准确，对于不同材质的交接处应做好挂网处理。
3.5厨卫防渗漏施工技术
厨房和卫生间是房建工程接触水最多的部分，也是房建工程最容易出现渗漏的部分，以此在进行厨房与卫生间施工时，更应该严格的按照相关的设计规范与要求进行专门的防渗漏施工。防渗漏施工技术在厨房、卫生间中的应用主要表现为：利用科学、有效的方法加强对厨房、卫生间施工全过程的监督与管理，特别是在进行混凝土浇筑施工时，为了防止出现起皮、气泡以及软化等问题，应该充分的振捣，以此保证混凝土的密实。此外，还应该加强设备的安装管理，因为卫生间、厨房需要安装许多基础设施，如果在安装施工的过程中出现孔洞或者其他问题，则会导致出现渗漏问题，因此还应该加强对安装施工的监督与管理。厨房、卫生间施工过程中还应该采用具有良好防水性能的材料，并严格的按照相关的施工规范进行施工，避免遗留死角，以此保证厨房、卫生间的整体防渗效果。此外，还应该注意厨房、卫生间排水系统的设计与施工，避免产生积水影响其防渗效果。
结束语：
施工人员就应该采取相应的防渗漏施工技术来预防渗漏问题的出现，只有减少和杜绝房屋渗漏问题的出现，才能够进一步提升房屋建筑的质量，从而更好地满足人们的要求，同时这也是提高建筑企业市场竞争力的一个必要手段，因此对于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术加以研究是非常有必要的。
参考文献
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[2]李照．浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术［J］．建材与装饰，2014（17）：66－67．
[3]金书恒．探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用［J］．工程技术，2016，（33）：171－172．
论文作者:吕娩轶
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第9期
论文发表时间:2018/8/21
标签：屋面论文; 混凝土论文; 房屋建筑论文; 过程中论文; 施工技术论文; 门窗论文; 房屋论文; 《建筑学研究前沿》2018年第9期论文;