摘要：随着时代的发展，人们对于房屋质量要求越来越高，只有保障房屋建筑工程的质量，才能提高居住者的居住舒适性，推进我国建筑事业的健康、可持续发展。在房屋建筑给排水管道的施工中，各种原因造成给排水管道的渗漏，给房屋建筑的使用者带来极大的不便。因此在给排水管道施工中要采取有效的措施，尽量避免渗水问题的产生，从源头上预防房屋渗漏。
关键词：房屋建筑；给排水；防渗漏技术
1建筑给排水管道渗漏原因分析
1.1各种管材和设备质量问题
建筑安装工程原材料的选择决定了施工工艺和施工方法，同时也可能给工程带来先天性的隐患。随着各地不断开发引进了各种新型的给排水管材，常见的有：不锈钢管、铜管、PVC管、PPR管、ABS工程塑料管、PEX管、钢塑管、铝塑复合管等。新型管道材料的不断改进，在施工中以次冲好，不了解性能的问题日益严峻。另外在卫生设备的施工中，只追求设备的美观，而未考虑设备的使用性能、可操作性和产品质量，因而导致了管道渗漏较为严重。
1.2房屋建筑给排水施工人员技术水平良莠不齐
房屋建筑给排水是单独作业施工的，因此施工人员的技术水平高低，决定了施工中给排水管道安装质量，同时给排水管道安装的独立作业，造成与建筑土石方施工无法顺畅衔接，进行给排水施工时只能依靠建筑人员预留空洞进行管道铺设和架接，这样往往造成管道尺寸、角度不符合安装要求，或多或少的存在偏差。同时给排水施工队伍中技术人员并不多，从思想意识上对管道防渗漏安装工作重视程度不够，增加了给排水管道渗漏几率。
1.3施工方法不当
烟道、管井与地面交接处处理不当，经常按照一般补洞方法来处理；穿楼板的管道、地漏及套管四周缝隙未嵌实；未处理好管道与楼板四周交接处的局部防水；地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面交接不严密，土建、安装专业不交圈；穿墙楼板套管的预留高度不够，穿越管道与套管之间未做密封填料处理。
2房屋建筑给排水施工中的防渗漏施工技术
2.1给排水管道的施工前的准备工作
（1）施工设计图纸的审核
给排水管道施工的设计图纸审核一方面与现场施工存在密切关联，另一方面与设计图的质量存在密切联系。基于此，在开始施工前，必须要对相关施工图纸与设计文件进行审查，对其是否与现场施工条件相符进行确认；设计图纸是否满足施工要求，在最大程度上防止由于图纸设计的疏忽而在施工中埋下安全隐患，防止在施工过程中出现管道与电缆或者是管道之间的冲突问题；另外，对于涉及到预埋或者预留的内容，应在设计图纸上予以再三确认。
（2）科学地选择给排水管道施工工艺
为了提高给排水管道的施工质量，应该科学的选择给排水管道的施工工艺。在施工之前应熟悉相关的技术、材料，然后施工放线、进行测量，挖掘沟槽，对管道进行连接，并且仔细地处理管道的接口，完成之后再进行试压试验和填土。由其他专业施工人员来进行后续施工。封堵预留孔洞应由土木建筑施工专业人员进行，否则在施工的过程中可能会留下漏洞。在对预留孔洞进行封堵时应该对管道口周围的碎石块和沙土进行及时的清理，然后立即进行后续施工，以免发生漏水。为了避免填塞材料凝固之后出现缝隙，要对其进行充分的搅拌。
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（3）科学的选择给排水管道原材料
材料的质量直接关系到整个建筑工程施工质量，在给排水管道施工中更是如此，管道选择何种类型进行施工，质量是否合格是保证工程质量的重要方式，对于给排水原材料来说，不同材料后期对应对采用工艺也是不同，存在着非常多差异，如今随着经济发展，各种管道材料不断出现，其中像是不锈钢管、PPR管、PVC管、钢塑管、PEX管等得到广泛应用，但是无论是选择哪种材料，想要进行管道质量保证，就需要对这些材料性能进行充分了解，不能够将视角只是关注到设备是否美观上，而是真正将其性能优化作为衡量原材料的指标，对于给排水管道来说，对材料进行选择，从其性能上考虑，主要从所能够承受压力和发生热胀冷缩情况进行了解，避免发生渗漏问题。
2.2管道连接处的施工技术要点
在当前的建筑给排水管道施工中常用的施工管材已经不再是金属材质，而是不同的材质管道。给排水管道塑料管道的种类也越来越多，在对管道连接处进行施工时应该保障连接处的严密性和牢固性，以免发生渗漏问题。在当前的给排水管道施工中已经逐渐摒弃了套丝技术，转而使用橡胶接口、粘接接口、法兰接口、沟槽连接来进行管道连接。在施工的过程中应该注意热胀冷缩的问题，并对一些特殊部位采取一定的保护措施，避免发生渗漏。例如一些管道连接如果要进行穿墙处理，则尽量使用钢套管法。在对管道接口进行处理时，要对施工过程进行全程监督。例如在承插铸铁管和管口和连接口时要保障间隙的匀称垂直，可以均匀的嵌入油麻兹，并对垂直度进行及时的调整。固定之后及时使用石棉水泥或水泥灰进行堵头，注意不要使用水泥砂浆。为了避免管道的变形和偏心造成渗水，可以以管径尺寸为依据制作水平和垂直支架。对于地下埋设的管道也可以使用砖墩进行支撑，保障其垂直度。
2.3厨房和卫生间防渗漏施工
（1）合理控制好厨房和卫生间与室内地面的高度差，通常其室内装 修后的标高要比其他建筑空间低 20mm 以上，并且严格按照设计图纸做 好坡度和地漏的位置预留，地漏的位置需要比相邻平面低至少 10mm。（2）厨房和卫生间给排水管道施工中，严格控制好管道和管件的质 量，尤其是管件，应当和管道在同一家供应商处采购，禁止在施工中自行 采购与管道品牌不一致的管件，从而导致后期管线漏水问题。另外，给排 水管道工程施工完成后，需要做好闭水试验和通球试验，确保验收合格 之后才能进行隐蔽掩埋。（3）在厨房和卫生间的装饰施工中，应加强现场监督和管理，严格禁 止施工单位随意在墙面或地面开槽、打孔，避免对隐蔽的管线和防水层 进行破坏。给排水管线的预留洞位置应安装套管，套管和地面接缝的位 置用防水涂料密封。
2.4地下室防渗漏技术施工
地下室的渗漏多发生在混凝土墙体交接部位。地下室的工艺流程通 常包括素土夯实、垫层、防水附加层、防水层、防水保护层、地板和饰面层 几个环节。地下室的防水，应做好以下几点：（1）地下室工程施工中应按照图纸要求，选择高标准的水泥。根据现 场环境，如果地下室易积水，则需要在保障混凝土抗渗漏等级＞P8 的基 础上，延长混凝土的搅拌时间，同时添加适当的外加剂。（2）施工中要选择高质量的止水带，同时在安装前检查材料是否有 老化、变形等质量问题。止水带安装时要确保密封状态，在安装完成之后 第一时间浇筑混凝土，浇筑时做好止水带的保护工作，确保止水带不会 受挤压变形。（3）控制好各连接缝的防渗漏施工及管理工作。地板和墙体的接缝 一般设置在墙体以上 300mm 的部位。施工中如果需要在墙体上设置孔 洞，则需要确保孔洞和连接缝的距离不小于 300mm。
3结语
综上所述，给排水管道的施工质量直接关系着房屋建筑的后期使用质量，一旦出现给排水管道渗漏，会严重损害房屋建筑的整体使用性能。因此，施工人员必须对给排水管道的施工进行全面的把握，应该积极采取相应的防渗漏措施，抓住施工要点，提高施工技术水平，防止渗漏问题的出现，从根本上保障工程质量。
参考文献：
[1]市政排水管道工程施工质量控制[J].陆继斌.中华建设.2017（04）
[2]民用房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].杨炳.城市建设理论研究（电子版）.2017（22）
论文作者:李康平
论文发表刊物:《基层建设》2018年第27期
论文发表时间:2018/9/18
标签：管道论文; 给排水论文; 房屋建筑论文; 材料论文; 套管论文; 地下室论文; 地漏论文; 《基层建设》2018年第27期论文;