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摘要：BIM建筑信息模型技术使传统的建筑工程造价管理模式发生了根本性的变化，解决了诸多传统工程造价管理中存在的问题，并指明了今后建筑工程造价管理行业的发展方向。文章就BIM技术的定义、原理以及在工程造价管理领域中所具有的优势和对工程造价管理各阶段产生的影响等问题进行了探讨。
关键词：BIM技术；建筑信息模型；工程造价管理
随着我国经济和社会的快速发展，建筑工程的建设规模也在不断扩大，在这种背景下，先进的设计技术和设计理念就显得非常重要。而其中应用效果最为明显的当属BIM 技术，近些年来，BIM 技术得到了大范围的普及和应用，尤其对于一些复杂的建筑工程项目管理来说，BIM技术在其造价管理、施工管理、安全管理以及运维管理等方方面面都能够发挥出巨大的作用，因此，对其在建筑工程管理中的应用进行研究具有非常重要的现实意义。
1 BIM 技术的内涵及应用优势
1.1 BIM 技术的概述
BIM 的中文全称为 Building Information Modeling，其中文意思为建筑信息模型，当然，现在也有翻译成建筑数字模型。近些年来，BIM 技术在建筑行业的设计、建造以及管理等方面都得到了非常广泛的应用，其是依托计算机辅助设备的工程数字化设计方式，通过对整体虚拟建筑信息模型建立的方式实现全方位、全方面的土建设计及相关检测、管网控制等配套工作。
BIM技术是基于事前的模拟技术，其可以在建筑设计、施工以及运维之前提供有效的基于计算机进行工作成果、绩效指标以及生产过程模拟的手段，从而使得施工企业在事前就可以通过可视化的方式预测未来实施中可能出现的问题，以提前制定出优化和改进方案，从而提高建筑企业在设计、施工以及运维的质量，有效降低浪费，创造出更大的价值。
1.2 BIM 技术的应用优势
BIM 技术的优势主要体现在实施、沟通、检查以及模拟等四个主要方面。具体来说：
1）实施。在项目实施之前，便可以加深对建筑项目的深入、完整理解。在 BIM 的投资将改善数据的重复利用及改进在旷日持久的过程中才能够发现科学合理的设计方案，使得项目可以在按时在预算内交付；
2）沟通。通过 BIM 技术建立的建筑项目 3D 模型，可以使得每一个人都能够非常容易观察、理解和探究，方便各专业、各分包商进行有效的沟通；
3）检查。通过 BIM 技术还能够在建造之前，及时发现和解决设计方案中可能存在的不合理预算投入或者设计中存在的问题等；
4）模拟。在建造前已经把整个施工模拟出来，使得真正施工过程中一切均在计划之中。
2.我国工程造价管理中存在的问题
2.1 建筑工程造价缺乏各方认同的协作平台建设、设计、施工、监理等相关单位之间缺乏各方认同的协作平台以及较为系统的工程造价管理模式，这造成了工程造价全过程综合管理意识的缺失，统一的造价目标和相互沟通机制难以形成。
2.2 工程造价分析数据细度、功能不足，数据难以积累项目造价在概算、预算、结算编制阶段的参编人员对项目各阶段的要求不同，因而在各阶段形成了相对孤立的编制数据，虽然在造价结果的比较方面起到了一定的控制作用，但整个项目的编制数据缺乏关联度，这导致了不同阶段造价编制工作的被动，耗费了大量的人力、物力。
2.3 模型数据难以实现共享
建筑行业缺乏共有的交互平台，造成行业结构处于条块分割的状态。信息的流失、传递的失误同时阻碍工程造价行业的信息交流。工程项目信息数据的零碎化导致信息无法整合和共享，信息的无序流动给项目也带来了风险。
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3 BIM 技术在建筑行业的突出应用价值
3.1 智能化的工程设计
实践证明，在建筑行业中利用 BIM 技术，可以取得明显的技术价值，具体来说，通常情况下，可以根据 BIM技术实现三维设计，然后设计师们可以根据生产的 3D 模型对各种图形和文档进行自动生成，而且它们始终能够保持着模型的原有模型。一般模型发生了改变，相关的图形和文档也会自动进行更新，从而有效实现各个专业的协同设计。比如，对于某个专业设计的对象被修改之后，其他专业设计中的该对象也会相应地被改变。
3.2 信息化的项目管理
在建筑企业的项目管理中，如果采用传统的纸质媒介方式进行信息交流，很容易出现信息断层的问题，或者在各个应用系统之间出现信息孤岛的问题，而采用了 BIM技术，则可以有效对这两个问题进行解决。这是因为运用BIM 技术能够建立统一的工程数据源，保证项目各参与方信息的准确性和一致性，实现项目各参与方之间的信息交流和共享。
3.3 可视化的施工管理
利用BIM技术能够有效实现对建筑项目的虚拟设计、建造、维护以及管理，实现动态、集成和可视化的 4D 施工管理。将建筑物及施工现场 3D 模型与施工进度相链接，并与施工资源和场地布置信息集成一体，建立 4D 施工信息模型。实现虚拟施工。在计算机上执行建造过程，预测工程项目的功能及可建造性等潜在问题，进行施工方法实验、施工过程模拟及施工方案优化等。同时，基于 BIM技术还可以进行运营阶段的能耗分析和节能控制，结合运营阶段的环境影响和灾害破坏，针对结构损伤、材料劣化及灾害破坏，进行建筑结构安全性、耐久性分析与预测。
4 BIM 技术在建筑工程管理中的具体应用
目前，BIM技术由于其具有的一系列应用优势和价值，使得其开始逐渐在建筑工程管理中获得广泛的应用，而本文主要列举其在当前建筑工程造价管理、安全管理以及运维管理中的具体应用并进行探讨，希望可以为同类的工程管理实践提供借鉴。
4.1 BIM 技术在造价管理中的应用
当前，BIM 技术在造价管理中的应用主要表现在如下几个方面：一是能够有效共享和积累工程造价的相关信息数据。这是因为在整个建筑工程项目的实施过程中都是共用一个 BIM 模型的，从而使得全部的信息数据都能够在该模型上得以充分的体现，不仅能够保证所有数据的完整性，而且还更加方便积累和存储；二是能够有效实现造价信息的可视化管理过程。在以往，我们通过采用线条式的构件进行造价信息的管理，而在 BIM 技术下能够实现三维、仿真、实时交互的立体图形来体现，并有机融合了抽象的信息数字与立体图形，继而能够有效反映出建设项目不同空间部位以及施工时间节点所对应的各个造价信息。总之，通过将BIM技术应用到建筑工程项目的造价管理中，充分地体现了该种技术的新颖性和有效性，值得在同类的工程造价管理实践中推广应用。
4.2 BIM 技术在运维管理中的应用
在建筑工程的运维管理阶段，BIM 技术主要体现在对空间、资产、维护、公共安全以及能耗等几个方面的应用。其中建筑运维管理主要体现在图 2 所示的内容：将 BIM 技术应用到建筑工程的运维管理中，能够在如下几个方面获得有效的应用：
1）提供与互联网相连接的接口；
2）在运营阶段，能够通过 BIM 技术快速获知故障发生的位置，并及时采取有效的解决措施；
3）BIM 技术的前期集成化信息为后期的运维阶段的设备管理、物业管理提供数据支持和数据保障；
4）有利于建筑工程的经营管理，使其增加一定的商业价值。
结语
目前，BIM技术在造价管理领域的应用有了长足的进步，但仍处于初始阶段，在全过程工程造价管理中的优势远未得到充分发挥，其应用仍集中在招投标阶段的工程量计算和计价上。随着BIM应用环境的成熟，BIM技术在工程造价管理领域的应用将会更加广泛和深入，在应用趋势上也逐渐向BIM标准的统一化、BIM应用的集成化和BIM与IPD结合的方向发展。这一切必然会给工程造价管理带来革命性的变革，未来的工程造价管理必将是全过程、精细化、低成本、高效透明的管理。
参考文献：
[1]曹兵. 简析BIM技术在建筑工程管理中的应用[J]. 中国建材科技，2016，25（04）：84-85+92.
论文作者:雷莹
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第33期
论文发表时间:2019/2/25
标签：技术论文; 建筑论文; 模型论文; 信息论文; 工程造价管理论文; 阶段论文; 数据论文; 《建筑模拟》2018年第33期论文;