摘要：建筑工程的全过程造价管理就是从项目决策阶段入手，实现对各阶段工程造价的动态化管控，将资金运转水平控制在合理范围内。当下，我国建筑行业的发展取得了前所未有的进步，在工程建设周期内，要不断优化资源配置，控制成本投入，以此提高建筑产品质量等级。文章简要介绍了全过程造价控制的主要作用，论述了全过程造价控制的流程，分析了全过程造价控制的关键环节，希望可以促进建筑行业的可持续发展，实现企业经济效益与社会效益的最大化。
关键词：建筑工程；全过程造价；可持续发展
引言
随着社会经济的快速发展，我国建筑行业也在迅速发展壮大并且对加强项目工程管理的要求越来越高。工程造价控制管理工作从始至终贯穿于建筑工程项目管理的全过程，不仅是建筑工程项目管理的核心更对提高项目经济效益起到了关键作用。造价控制目标的成败取决于造价全过程控制管理力度。因此，必须加强工程造价全过程控制管理工作以适应建筑行业发展趋势。
1全过程造价控制管理在建设工程造价控制中的重要作用
一是全过程造价控制管理能够促使建设工程对周围环境资源进行充分利用。环境会对建设工程的开展产生十分关键的影响，因此在建设工程施工之前，必须要做好周围环境的勘察和考察工作，全过程造价控制管理的应用能够促使建设工程在充分考虑周围环境的条件下进行施工设计、材料选择，有利于工程造价控制制定的科学性提升。二是全过程造价控制管理的应用能够有效提高建设工程的经济效益，这一方面体现在全过程造价控制管理能够对建设工程进行有效的全过程成本控制，另一方面，通过全过程造价控制管理还能够对在整个过程中对建设工程各个岗位职责进行明确和完善，有利于建设工程施工的顺利有效推进。三是全过程造价控制管理能够对建设工程质量进行有效控制，通过有效的全过程控制，能够保证各个施工环节都按照相关的标准和规范进行，有利于建设工程质量的提升。
2建设项目各个时期工程造价控制管理措施
2.1决策时期工程造价控制管理
①充分做好决策前的准备工作，科学合理制定多种实施方案，细化方案利弊并充分研究各种方案的可行性与具体操作实施方法。②编写投资估算不仅是建设项目可行性研究报告的关键部分，还是研究建设项目经济效益的重要依据。因此，编写工程的投资估算要以工程实际为依据，编制过程中保证真实性与准确性，综合分析影响工程造价变动的因素并为建设期内市场价格变动留有余地。③建设项目的相关信息与数据的真实性与全面性为决策的准确无误提供保障。④造价管理人员自始自终都要参与到建设项目施工中。
2.2设计阶段的造价控制
工程设计阶段可分为初步设计阶段和施工图纸设计阶段两个环节。初步设计阶段作为施工图纸设计阶段的基础，应当加大对初步设计阶段的造价控制力度。初步设计阶段的造价控制应当着重注意如下几方面内容：
1）在初步设计环节，设计师要强化自身经济意识，将设计想法与经济性原则相融合，将工程概算控制在合理范围内；
2）在初步设计阶段，设计师要充分参考地质结构条件调查报告，选用概算定额等方式进行初步估算；
3）在工程设计过程中，需综合考虑工程后期变更费用，并深化设计产生的相关费用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在完成初步设计后，需要综合对比估算费用与设计费用，如果二者差异较大，则需深入分析其内在原因，与工程建设企业保持高效沟通，制定切实可行的方案，尽可能保证估算值与实际值的趋同性
2.3建设工程招投标阶段的造价控制
招投标阶段的建设工程造价控制主要要注意以下几个方面的问题。首先，科学的选择建设工程施工队伍，通过资质评审、施工技术水平、施工经验等方面对其进行严格的审查，合理编制建设工程招投标文件，按照规范要求组织开展招投标工作，避免投机取巧，提高建设工程招投标投资的可靠性。其次，要科学确定建筑工程招投标过程的计价方式，根据建设工程立项要求和施工设计确定合同的条款，提高招投标合同的规范性。另外，要对评标、定标工作进行严格的审核，综合考虑总价、单价评审，合理确定建设工程的工程量。
2.4施工建设阶段的造价控制
在完成主体工程建设后，如果需要精装修，在装修作业前，应当针对工程进行二次深化设计。如果工程建设单位未在招标文件中明确工程精装修事宜，在主体工程完成建设后提出精装修要求，工程建设单位应与设计及施工单位相协商，确定二次装修的合同价款，并对设计院所提供的精装修图纸予以审核，避免费用超标。工程建设单位要实时记录施工建设过程的资金流动情况，确定投资额走向，并实时了解项目进展情况，综合对比项目产生费用与投资数额估算值，将项目投资偏差控制在合理范围内。若工程建设单位内部高级管理层与未来使用者对工程基本功能的需求不一致，则需统一协商敲定变更内容，切勿肆意变更，导致工程造价与合同价款失衡。
2.5建设工程竣工阶段的造价控制
在建设工程竣工阶段的造价控制主要是对建设工程的工程量、工程清单、合同价格调整等进行认真审核，比如在要按照综合单价来审核工程量价格，核查工程量的时候，要对建设工程隐蔽项目进行严格的审查等等。另外，还要按照定额套用的方式对建设工程全过程的各种费用进行审查，加强变更工程计算，从而确保建设工程竣工结算的精确性，对工程进行有效的造价控制。
3全过程造价控制的关键环节
3.1简化工程预算成本控制流程
在建筑工程预算环节中，施工成本控制工序较为复杂。在实际施工过程中，要综合参考工程规模等开展成本预算控制，针对不同类型建筑工程项目进行灵活运用。另外，应在实践中总结建筑工程项目的成本完善相应策略，在强化建筑工程质量的基础上，合理控制施工成本，促进建筑工程的健康稳定发展。
3.2建筑工程项目落实后期环节的造价控制
工程造价管控是一个系统性且动态化的过程。应构建完善的监督管理机构，优化各类资源配置，从而增大综合利用率，确保工程计价、审查与结算等的合理性。又因为建筑工程造价管理对各环节工作有特殊性要求，所以，在工程建设周期内，要促进各部门的协调配合，保证阶段性工程的紧密衔接。由此，也对一线工作人员的专业技能水平及综合素质提出了更高的标准要求。首先，要求其具有高度的使命感和责任感，能够合理利用资源节约工程造价，为实现经济效益与社会效益最大化奠定基础。其次，在项目落成后，按照设计单位的存档管理制度，项目参与人员需进一步强化项目存档工作，充分参考项目类型及特点等进行分类存放，并按要求存入各阶段出文、项目的各项指标分析、成本指标分析等。最后，在优化资料存档管理的协助下，积极落实项目后期成本分析工作，具体包括经济效益分析与社会效益分析，进而为类似工程项目建设积累宝贵的经验，推进建筑事业的快速发展。
结语
工程造价在建筑工程领域不仅扮演着提高工程建设质量的重要角色，也可适应行业市场的主体变化规律，在保障经济效益最大化的基础上，提高社会效益。针对此，我们应当以项目规划设计、合同管理及施工建设阶段为切入点，不断探索控制全程工程造价的有效策略，最终推动工程建设的高质量完成。
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论文作者:刘东
论文发表刊物:《防护工程》2018年第34期
论文发表时间:2019/3/21
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