摘要：建筑工程造价管理是建筑过程中的一项重要内容，它关系到企业的经济效益以及可持续发展，它对于节约建筑成本，提高建筑质量，促进我国建筑行业的发展起到关键的作用。本文针对建筑工程造价管理现状存在的问题进行分析，并提出相关的控制措施。
关键词：论民用建筑；工程造价管理；控制措施
导言
随着市场经济体制改革的深入与完善，建筑工程管理的核心已经慢慢转变到工程造价管理身上，为了保证造价管理工作可以适应新的市场经济的要求，就需要对造价管理工作进行一场变革，切实发挥造价管理在项目管理中的作用，让其可以对决策、设计、施工等各个阶段产生实质性的影响。
1建筑工程造价管理的工作现状
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费（人工、材料及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。由此可见，建筑工程造价管理在企业对项目进行成本管理中起到关键性的作用，它是建筑工程中一个十分重要的环节，也是衡量企业整体实力水平的重要指标。建筑工程造价动态管理可以有效提高企业的成本控制，但在管理实践中还存在许多问题，所以管理成效并不明显。
2影响造价管理效果的因素
2.1设计因素
工程设计出现变化，工程设计本身就是一个不断变化的因素。建筑工程项目以初步设计书为基础进行技术与施工设计，最终赶上施工进度，这个过程中会充满各种变数，受到各种因素的影响，造成施工情况发生改变。因为这些影响因素都是不可知的，因此需要随之调整设计方案，设计方案一旦发生变化就会对造价管理工作造成巨大的影响。
2.2材料因素
当市场中材料价格出现波动时，会对工程造价造成影响。建筑工程建设中的重要因素就有设备材料因素，当其价格随着市场不断波动时，将对对工程材料所需的费用造成极大影响。材料价格因素是一种不断变动的因素，这种变动会对建筑工程造价造成极大的而影响，因此应该充分考虑这一外界因素。
2.3环境因素
建筑工程通常情况下持续时间很长、施工范围跨度极大。施工进行中外界环境是不断变化的，这些细微的变化会影响工程造价的具体情况。但这种变化很难预测，因此初期也很难将其计算在内，当出现这种变化时建筑工程建设造价情况将受到较大的影响。
2.4人工因素
人工费用同样是造价管理中一个不可忽略的因素。建筑工程建设周期长、范围广且项目众多。这意味着人工费用不可能向预算的一样准确，出现变化是很自然的；自然灾害不能不考虑，这种灾害发生后会对工程形成一种不可挽回的局面，会对工程造价产生极大影响。
3民用建筑工程造价管理与控制的措施探讨
3.1全面管理，突出重点控制
在民用建筑工程造价管理中，要做到全过程的管理与控制，提前制定好各个过程的造价管理目标，并注重在决策过程中进行控制。例如某市建筑工程单位，在一开始就设计出多种工程造价管理方案，通过比较优劣并结合实际的工程情况，选出最佳的工程造价方案，并在全过程进行了管理与控制，最终实现了经济利益与质量保证的平衡。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，在实际的工程造价管理中，一方面，要对于工程造价的各个方面进行考虑，在决策前重点进行分析和研究；另一方面，在实行造价方案的过程严格依照所涉及的目标进行；最后，做好工程验收的各项指标，并搜集完整资料。
3.2完善工程造价管理制度
完善工程造价管理制度，一方面需要国家尽快完善相关的法律法规；另一方面需要建筑企业积极的吸取国内外先进的管理经验，结合自身的实际情况，进行工程造价各个过程的制度管理。例如，某民用建筑工程企业，在设计环节加强对于设计图纸的审核，规范设计概算方法，并设定投资总额目标成本的上限，建立了完善的奖惩机制。其次，在施工过程中加强工程质量管理，并做好与成本价格之间的研究对比分析，对于施工材料采购价格进行严格的控制，并做好市场调研。最后，是对于施工竣工的控制，在一项项目工程完工后及时进行结算工作，对相关竣工资料，比如报表、单据、图纸进行分类及归档并妥善保管，做好竣工图与现场实际完成工程的复核对比工作。
3.3培养专业的造价管理人员
当前，很多造价管理人员的业务素质根本无法满足相应的工作需求，所以，培养专业的造价管理人员很重要。对管理人员进行全面、深入地培训，提高专业技术水平，同时，请有实践经验的专业人员进行技术指导，提高实际应用能力。熟悉掌握建筑工程的国家政策、法律、法规，使我们的工作在政策合理下进行；可以引进一些国外先进的管理理念，再与国内企业的实际情况结合起来，适当引进一些优秀的人才，建立严格的选拔制度，为造价管理工作选出适合的人才。
3.4实现建筑工程造价的信息化管理
随着科学技术的不断发展，信息技术已逐渐应用到各行各业之中，信息技术的使用为我们的工作和生活提供了极大的便利。因此，信息技术应用到造价管理工作中，实现建筑工程造价的信息化管理势在必行。信息化管理在造价工作中增加准确度减少错误，降低风险。同时，信息化管理可以有效整合、配置和利用企业内外部资源，提高企业效率和效益，增强企业竞争力。
3.5项目可行性研究
建筑工程项目设计方案确定前，需要做好项目可行性研究工作，就是到施工现场考察场地情况，包括相关地理、水文以及环境等信息，获得最直观可信的数据，最终确保设计方案的合理可行。除此之外，可行性报告中还需要包含工程具体信息及施工技术等内容。为确保可行性方案的技术含量及真实度，需要不断提高相关技术人员的专业水平。
3.5施工前造价管理
通常情况下，工程造价受到项目设计质量的影响，这个阶段对工程项目造价影响甚至可以达到惊人的七成，所以在建筑工程造价管理过程中应该改变只关注施工期造价的缺陷，做好设计阶段的造价管理工作。为确保设计阶段造价管理质量，应该做好该阶段的预算编制及成本管理的工作，保证合理分配工程资金，提高施工效率。
3.6建立健全造价管理内部协调机制
在建筑项目实施的过程中，要加强各部门之间的联系，实现各部门之间协调工作。在造价管理的工作中，首先要制定好合理的年度造价管理工作计划，整理关于造价管理的新文件，明确落实每个人员的责任。其次还要开展造价管理的专项活动，使人们意识到造价管理工作的重要性，对相关人员进行培训，促进造价管理的模块化和规范化发展。尽量减少企业内部违规行为的发生，建立相应的风险体系，采用公平的评价方式，及时开展关于造价管理的评价活动，提高管理工作的质量。
结语
综上所述，民用建筑工程的造价管理与控制渗透到工程项目的每一个细节，贯穿于建筑工程的全过程，并影响着建筑工程的造价管理，一个科学有效、全面统一的造价管理不仅是保证工程质量的关键，也是建筑企业实力的综合体现，因此，民用建筑工程企业要做好工程造价的管理与控制。本文通过对于民用建筑工程造价管理与控制中的问题分析，提出了几点对策，希望可以给相关的工程造价管理人员提供一些参考。
参考文献
［1］户红丽.试论民用建筑工程造价管理与控制措施［J］.工程技术：全文版，2016（12）：8.
［2］蒋露莎.试论民用建筑工程造价管理和控制措施［J］.环球市场，2016（3）：196.
论文作者:高永
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/13
标签：造价论文; 建筑论文; 工程造价论文; 工程造价管理论文; 造价管理论文; 因素论文; 民用建筑论文; 《建筑学研究前沿》2018年第4期论文;