陕西建工第五建设集团有限公司 陕西省西安市 710032
摘要：近年来，我国社会发展速度加快，土地资源呈现出紧缺的状态，而人们的生活质量不断提升，对日常居住和工作的房屋建筑工程的使用功能以及质量都提出了较高的要求。这种情况下，高层和智能建筑随之增加。由于工程内部系统复杂，影响工程质量的因素也相对较多，在这种情况下，施工企业在运行的过程中，更应当加大房屋建筑工程施工质量管理与控制措施的研究力度，只有这样，才能够不断提升工程质量，实现可持续发展。
关键词：房屋建筑工程；施工成本管理；施工质量；控制分析
导言：在房屋建筑工程过程中，成本管理是一个相当重要的组成部分，因此需要对房屋建筑施工过程当中所产生的各项费用进行严格的计划和规划，从而保证其建筑经济效益可以得到有效的提高。在房屋建筑工程的施工过程当中对成本进行管理的同时还可以对成本进行有效的控制，从而从根本上提高建筑企业自身的管理水平和经济效益，最终促进建筑行业整体的经济发展。
1房屋建筑工程施工成本管理概述
房屋建筑工程成本管理，主要是对施工过程当中所产生的费用进行严格的预算和管理，从而根据实际情况制定出严格的施工计划，做到对施工成本的有效管理和施工预算的有效控制。
2影响工程质量的诸多因素
2.1材料因素
房地产开发商为赢取最大的利益，会绞尽脑汁降低成本，而建筑材料的选择是控制成本的最直接途径。合理使用材料、确保产品质量，是确保房屋建筑施工工程质量的重要途径。材料是建筑施工质量的保障，所以在建筑材料的选用和使用过程中，必须严格筛选掉不合格材料、不合理材料，避免将这样的材料运用到实际建筑工程上来。在项目实施过程中，工程的监督管理者，应当制定一套完善合理的管理制度体系，严格控制建筑施工的每个环节，严格检查材料的质量、材料的进出场及材料的合理运用，严格检查建筑原材料、建筑构件成品、半成品是否符合建筑设计要求及国家法律法规标准和要求，杜绝使用不合格或者不合理的材料，从而在源头上杜绝发生工程质量问题。
2.2人员因素
人存在于从建筑工程开始设计到工程竣工验收、交付使用的每一个阶段，是建筑工程生产、经营活动的主体和项目建设的主要实施者，贯穿于房屋建筑工程质量控制的全过程。因此，人是影响工程质量的首要因素。与此同时，人还决定着其他诸多因素，所以对于施工者的专业素质、知识技能、工程责任感等都应严格考核。加强人员因素的控制、考核专业人员的上岗情况、审查建筑单位的管理水平、技术水平、特殊作业人员的专业素质，都对房屋建筑工程施工的质量管理和控制有着积极的促进作用。
2.3施工工程机械及建筑测量仪器的因素
施工工程机械是否合格，建筑测量仪器是否精准，是所建房屋建筑是否能达到设计及规范要求所必须的物质保证。脚手架、搅拌机、吊车等，都是建筑施工中必须保证合格的施工机械。只有按合理的计划对施工现场的各种机械进行检查、维修、维护和保养，及时发现机械存在问题并解决问题，才能确保各施工机械的安全使用。只有工程机械安全使用，才能保证房屋建筑工程的顺利进行，才能确保建筑施工的质量。同时，经纬仪、全站仪、水平仪、尺子等测量设备的精准也是保证建筑施工顺利进行的重要工具。往往测量仪器的细微偏差都将造成建筑施工的重大问题，所以施工人员必须要按国家法规的对测量仪器进行及时鉴定，及时确保测量设备的准确性和精度，杜绝一切可以避免的施工误差。
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2.4影响施工现场质量监督管理力度的因素
施工现场的质量监督管理工作，可以说是房屋建筑工程施工质量管理工作至关重要的组成部分，然而目前并未得到建筑企业的充分重视，这样一来，不仅使房屋建筑工程施工质量管理工作的管理力度和管理效果都大打折扣，还会直接影响房屋建筑工程的整体施工质量。只有不断加强施工现场的质量监督管理力度，积极采取科学有效的管理措施和管理手段，才能不断降低施工安全事故的发生频率，才能最大限度消除施工过程中存在的各类安全隐患，然而，现如今大部分的建筑企业并未意识到施工现场质量监督管理工作的重要性，仍是一味地缩减投资成本、加大工作强度，不仅不利于房屋建筑工程的顺利实施，还间接影响了房屋建筑工程的整体质量。
2.5环境因素
环境是房屋建筑工程施工的重要影响因素。在建筑施工过程中可能遇到的各种不同的地质条件和气候环境条件等不可预见因素，都将影响房屋建筑施工工程质量。针对不同温度、适度环境，不同的地质环境，施工单位不能一概而论，必须根据工程施工特点及现场具体环境情况，全面考虑可能影响工程质量的相关因素，制定出合理的、适用的工程施工方案，采取高效合理的预控措施。环境因素对建筑质量的影响十分复杂，只有建筑施工单位人员根据具体工程所处环境特点综合分析考虑，切实考虑到施工过程中可能遇到的问题，制定有效的预防控制方案，才能真正达到控制建筑工程施工质量的目的。
3房屋建筑工程施工质量管理及控制措施
3.1施工设计阶段控制质量
房屋建筑工程设计的合理性对房屋建筑工程的质量具有直接影响，在传统的质量管理和控制工作中，忽视了设计阶段对房屋建筑工程质量的控制力度，因此，现阶段，相关质量管理人员应积极参与到房屋建筑工程的设计工作中来，通过同建筑设计师的全面交流，对设计意图以及具体施工工艺进行全面的掌握，只有这样，才能够在实际施工中，更加有针对性的展开质量管理和控制工作。
3.2施工阶段控制质量
房屋建筑工程实际施工过程是质量管理和控制的关键环节，相关管理人员应从人力资源管理、材料管理和设备管理三个角度出发，加大房屋建筑工程质量管理和控制力度。首先，人力资源管理方面，加大日常巡视和监督力度，确保施工人员能够严格遵守工艺流程，通过规范施工，保证各环节施工质量，同时还应加大对施工人员的思想教育，提升其质量意识，才能够从根本上提升工程质量；其次，材料管理方面。对进入施工现场的建筑材料质量进行抽样检验，并构建临时材料检验实验室，只有符合质量要求的材料才能够被应用于建筑工程建设中；最后，设备管理方面。质量管理和控制人员应对房屋建筑工程施工中所需的设备质量、性能以及特点进行全面的掌握，并在日常管理工作中，加大对设备的维护力度，确保设备长期处于稳定的运行状态下，为保证工程质量奠定良好的基础。
3.3房屋建筑工程竣工阶段的控制质量
房屋建筑工程竣工阶段是工作人员积极进行质量管理的最后环节，因此，相关质量管理以及控制人员在日常工作中必须给予该环节以高度的重视。首先，与相关的建筑施工部门建立紧密的联系，在房屋建筑工程竣工后，有针对性的采取相应质量保护措施；其次，同当地的房屋建筑工程质量监管部门建立联系，在严格遵守国家法律法规的基础上，对房屋建筑工程进行全面验收，将重点放在施工难点以及质量控制难点上，及时发现房屋建筑工程中的质量问题，只有验收合格的房屋建筑工程，才能够正式使用。
结束语
综上所述，在房屋建筑工程的施工成本管理过程中，进行成本管理可以有效的提升企业自身的市场竞争能力，从而起到降低成本提升经济效益的作用。在现阶段的房屋建筑工程管理当中一般都存在着缺乏成本管理以及工作人员素质相对低下的缺点，从而造成了资源成本的浪费现象，因此需要对房屋建筑工程进行有效的成本管理，建立起科学有效的管理体系，并加强过程监督，从而有效做好建筑工程的成本管理工作，最终达到提升建筑企业经济效益的目的。
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论文作者:王进莉
论文发表刊物:《防护工程》2018年第5期
论文发表时间:2018/6/22
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