摘要：近年来，我国经济快速，房屋建设事业也取得了斐然的成绩，但在房建工程中，由于施工过程复杂、工期较长，因此采取有效措施进行施工管理极为重要。房建工程质量的好坏与人民的生命财产安全密切相关,强化房建施工管理与质量控制是建筑企业在激烈的市场竞争中取得发展的必要手段。本文根据房建工程的特点和现状，分析其中的不足之处，并提出一系列强化管理与控制的措施。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制
引言
当今社会是竞争异常激烈的社会，提供高品质高质量的商品是企业在社会竞争中立于不败之地的重要前提。施工质量是决定建筑行业产品质量的重要环节，随着建筑行业的不断发展，建筑施工管理与质量控制中存在的问题逐步暴露，使得建筑施工面临着前所未有的挑战。因此加强房建施工管理与质量控制，不断提高建筑产品的质量是保证建筑行业蓬勃发展的重要前提。因此笔者从影响房建施工管理与质量控制的要素出发，进行强化房建施工管理与质量控制的路径探索很有必要。
1房建工程的施工特点
与普通工程施工不同，房屋建筑工程由于用途需求，对安全性提出了更高要求。基于房屋建筑工程施工的特殊性，其施工特点主要体现在以下几个方面，即：
（1）施工干扰因素多。这主要由于房屋建筑工程的复杂性以及周期长特点，干扰施工的因素极为多，包括地形、地质、地貌以及水文等，这些因素与施工质量以及工程质量都存在直接或间接的因素、
（2）质量波动大。这主要是指无法获得固定生产线，无法进行流水化生产，即使生产工艺以及检测技术规范，但在详细程度上仍无法与产品生产相提并论。这种原因，会导致房屋建设工程质量安全的偶然性大，施工质量安全事故较多。如图1所示，为我国2013年与2014年发生的房建工程施工事故。尽管相较于2013年，2014年施工安全事故降低，但仍然很高。
图1 2013年与2014年全国安全事故发生概率
（3）工程质量检测的局限性。相对于其他工程项目，房屋建筑工程项目在竣工后，很难做到与其他产品检测一样的精细与准确、当在最后检测环节发现严重问题，智能进行修补或者是重新制作，这边限制了房建工程的终检，影响了房屋建筑的工程质量。
2我国建筑施工管理的现状及不足
有效的监理机制对于提高房建工程的施工质量和施工管理水平是-非常重要。为了确保房屋建设的施工质量，企业要强化房建的质量控制和施工管理，有目标、有计划、顺利地完成施工项目，对于增强我国房屋建筑施工的水平十分重要。因此，我们要对建筑施工管理的现状及不足有充分的了解。
2.1施工管理制度不健全
房建工程的管理制度和管理体系在房建工程施工中具有非常重要的作用，是施工人员和管理人员在施工过程中的行为标准。现阶段，国内大多数房建工程的管理制度和管理体系的系统并没有完善，对于建立系统的组织机构还需要加强重视，一些房建企业的领导并没有重视房屋建设中的管理体系及制度，致使很多房屋建筑方面的问题不能很好的得到处理，同时没有与时俱进地加强对责任制度的管理，这让很多建筑企业在问题的处理上不够周全，只对制度做形式主义的表面功夫，这会使房建施工管理漏洞百出，严重影响房屋建设企业的管理。
2.2人员的技术水平低的问题
一线施工人员是房建工程人员构成的主体，占据的比例较大，一线施工人员的技术水平对房建工程施工管理和质量控制工作有着重要的影响。就目前来看，许多施工单位的一线施工人员流动性较强，技术水平和业务素质较低，这会对房建施工质量造成不良影响。施工人员的流动性也给房建施工管理带来了一定的难度，例如，施工人员流动性较大使得企业难以组织好有效的技能培训，难以合理的组织施工，从而影响施工质量。
2.3施工材料的质量不合格
房屋建筑是由施工材料组成的，施工材料的质量是房屋建筑质量的基础。然而一些建筑企业为了谋求利益，以次充好、偷工减料，严重影响了房屋建筑的施工质量。例如选择质量较差的防水材料，就会导致房屋使用过程中出现漏水。房建过程中使用的涂料质量不合格，就会导致墙面的变色和脱落。
2.4施工安全管理不及格
房屋建筑工程是一项复杂的工程，涉及的工程项目繁多，建筑工程施工人员复杂，建筑施工环境存在着极大的不稳定性，这就大大增加了房屋建筑工程的施工安全管理的难度。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如：在建筑施工的过程中建筑工人不佩戴安全帽、不系安全绳、安全网老化等导致安全事故发生；未设立警示标志或警示标志设立位置不恰当导致意外发生；机器故障造成机器操作人员的伤亡。施工管理中对于这些常见问题的忽视是导致安全事故频发的重要原因，因此必须关注建筑施工过程中的安全管理工作。
3强化房建施工管理与质量控制的措施
提高房建工程施工管理以及质量控制水平，必须强化房建工程施工管理以及质量控制措施。具体包括以下几个方面：
3.1构建有效的管理机制，制定具体化的规章制度
在进行房建施工时，必须确保有与之相关的管理制度以及机制，因此需要对现有的管理机制进行补充与完善，必须由相关专业技术人员依据房屋建筑工程的具体情况进行合理更改。在进行规章制度的编写过程中，可以借鉴好的房屋建筑工程项目管理经济，依据时代发展需求，进行改进与完善。在对管理制度进行量化管理同时，还需要构建有效的监督机制，并对工程施工全过程进行深入监督，还要加强相关的管理执行力度。
3.2强化施工人员的培训
施工人员是房建工程施工的具体执行者，其技术水平、业务素质、责任意识等直接关系到施工质量。人员培训是房建工程施工管理的重要组成部分，但施工人员流动性较大，许多施工企业出于对成本方面的考虑，很难组织好有效的培训。因此，施工企业应当强化施工管理意识，着力打造稳定的施工队伍，并有效的开展培训：①安全意识和安全技能培训：保证施工安全是施工管理的第一要务，因此，施工企业应当加强安全培训，培养施工人员的安全意识，例如通过悬挂横幅、安全知识讲解、安全事故危害案例分析等来强化施工人员安全意识，此外，施工企业可以聘请安全技术专家来讲解在施工中的安全要点，结合工程实际情况来分析安全注意事项，提升施工人员的安全技能；②技术培训：施工企业应当加强对施工人员的技术培训，可以采取分类培训的力法，不同工种、岗位的施工人员进行针对性的技术技能培训，提高培训效率，保证培训的有效性。
3.3严格把控材料质量
要提高房屋建筑的施工质量，就必须对施工材料进行严格的把关。建筑企业要重视施工材料的采购工作，选派专人负责施工材料的采购工作，并要求采购人员对所采购的施工材料的质量负责。在制度上要制定奖惩制度，严厉处罚以次充好、偷工减料的行为。为了保障施工材料的质量，要建立施工材料堆放用地和仓库，避免施工材料受到暴晒和雨淋而变质。在选择施工设备时要保障施工设备的安全性和可行性，严格遵照设备的使用方法来使用设备，定期对施工设备进行检修。
3.4加强安全施工管理
有意识才会有行动，这是哲学上意识主导作用的实践体现，对建筑施工人员进行安全意识的管理，让他们具备基本的安全常识，可以帮助他们在施工建造过程中更加谨慎小心，避开会对自身安全造成影响的破坏性施工，如果出现危险，他们也能够全身而退，保障自身安全。对于提高建筑施工单位的安全管理意识，加强安全施工管理可以从以下几点入手：第一，操作机械设备人员必须持证上岗，没有岗位证不予录用；第二，对于已经录用上岗的人员进行专业技术培训，提高专业技术水平，加强施工安全知识培训，提高施工人员的心理素质，降低安全事故发生的机率；第三，要求施工人员在施工的过程中必须佩带相关的安全设备，确保职工的人身安全。
3.5强化监督机制
强化监督检查机制对于提高房屋建设工程的质量，加强施工过程中的质量控制和施工管理是十分重要的。近年来，国内有很多烂尾楼和建筑工程安全事故发生，这严重的威胁了居住者的生命安全。然而导致事故的主要原因是施工过程中忽视了工程的质量控制和施工管理。针对以上问题，施工部门要完善和健全监督管理机制，加强房屋建设施工中的质量控制和施工管理，一旦发现施工质量存在问题，一定要及时改正，同时对相关责任人追究其责任，保证实事求是，要个遵守施工规范，确保施工工程的质量。
4结束语
当今社会是激烈竞争的市场经济，建筑行业虽然起步较晚，但发展势头迅猛，对于如何在众多的建筑企业中脱颖而出占据市场的主动权是每个企业都在思考的问题，毋庸置疑的是，只有高质量的建筑产品和科学的竞争策略才是保证企业产品能够被市场认可的重要前提。因此，在房屋建设的过程中必须注重施工管理和质量控制，提供高质量的房建产品，取得顾客的信赖和满意，促进我国建筑施工行业的健康和可持续性发展。
参考文献
[1]房建工程施工质量管理与控制[J].韩越.江西建材. 2015(09).
[2]关于建筑工程施工质量管理问题及对策分析[J].卜浩哲.建材与装饰. 2016(27).
[3]浅谈建筑工程施工质量管理[J].温鹏.中小企业管理与科技(下旬刊). 2017(03).
[4]建筑工程施工质量管理的实践研究[J].舒毅.江西建材. 2017(11).
[5]论绿色建筑视角下现代建筑工程项目的质量管理[J].罗文昌.住宅与房地产. 2016(27).
论文作者:马旭
论文发表刊物:《基层建设》2017年第16期
论文发表时间:2017/10/10
标签：施工管理论文; 建工论文; 质量控制论文; 施工人员论文; 房屋论文; 建筑论文; 过程中论文; 《基层建设》2017年第16期论文;