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摘要：随着国内建筑领域改革的进一步深入，国务院办公厅正式公布《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》（国办发[2018]33号），重点将消防设计审核、人防设计审查等技术审查并入施工图设计文件审查，相关部门不再进行技术审查。在一线城市（北上广深）和准一线城市间，大型、超大型公共建筑综合体的出现，投资方对消防系统中的核心火灾自动报警系统的选用就格外重要，本文对目前广泛应用于建设项目的火灾自动报警系统的产品进行分析，对其选用给出了自己的意见，希望有所借鉴。
关键词：火灾自动报警系统，对比分析。
一、火灾报警系统设备生产商现状
火灾报警系统FAS（Fire Alarm System），是由触发装置、火灾自动报警装置、火灾警报装置以及具有其它辅助功能装置组成的，它具有能在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量、火焰等物理量，通过火灾探测器变成电信号，传输到火灾自动报警控制器，并同时显示出火灾发生的部位、时间等，使人们能够及时发现火灾，并及时采取有效措施，扑灭初期火灾，最大限度的减少因火灾造成的生命和财产的损失。
目前国内的消防火灾自动报警生产厂家有100多家，其中以中小企业为主。排名前五的厂商市场占有率为24%，如海湾、利达、青鸟等，这也意味着国内消防报警设备的行业集中度有较大提高空间。
在国内高端物业和大型商业综合体上，更多使用过的还是国际品牌的产品，如西门子、诺蒂菲尔、江森、爱德华、保得威尔、霍尼韦尔等，还有五星级酒店及以上的高端酒店（如万豪等），其酒管公司对火灾自动报警设备的使用就更加严苛，几乎均采用以上国际品牌的产品，这些产品大部分均有取得FM认证（FM是美国工厂互保研究中心Factory Mutual，工业及商业产品的“FM”证书及检测报告在全球范围内被普遍承认。）和UL认证（UL是美国保险商实验室的简写Underwrites Laboratories Inc.，它是世界上最大的从事安全试验和鉴定的民间机构之一，是一个独立的第三方检验机构，是一个非盈利的、为公共安全做试验的专业机构。），其在质量保证上均有较好的口碑。
二、各类产品的性能差异
1 性能差异
（1）回路布线方式
在西门子、诺蒂菲尔等国际品牌上，环路布线早已是很成熟的技术，采用环形双回路供电，并支持T接，当一边线路或设备出现故障，另一边可以继续供电使用，保证系统正常运行。国产品牌采用非环形布线是单回路供电，当回路或设备出现故障时，系统不能正常使用。
当线路出现故障时，按照布线图纸可以及时查询恢复线路或设备故障。国产品牌采用非环形布线，由于分支太多，当线路出现故障时比较难查，效率较低。
（2）主机容量
国际品牌最大容量是3000个点，能保证设备正常运行；国产品牌最大容量4000点，但不能保证系统正常运行，有时候会有死机现象。
国际品牌可以连接几十台报警控制器，且每台报警控制器都可以作为主机显示全部报警控制器的信息；国产品牌只能几台主机连接相互显示各自信息，功能有局限性。
（3）末端设备特性
国际品牌的烟温感和模块自带隔离功能，当烟温感和模块出现故障时，烟温感和模块自动隔离出系统，不影响其它烟温感和模块的正常运行。国产品牌烟温感和模块没有此功能，按规范需增加隔离模块，且每隔32个设备需增加一个隔离模块，当一个设备出现故障时，隔离模块后面的设备都不能正常运行。
国际品牌出厂时设备就有ID码，只要安装设备到回路上，就会有一个ID码在，无需再进行编码，且编码永远不会有重码；国产品牌需用手动编码器进行编码，编码时就会有重码或漏码，增加了出错概率。
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（4）系统稳定性
国际品牌调试好后运行非常稳定，报警控制器一般不会出现卡、慢和死机，设备都打有防水蜡。国产品牌报警控制器时不时会出现卡住或死机，设备防水防尘较国际品牌相对差一点。
（5）调试及故障率
国际品牌在调试时可以用软件电脑接入回路检查回路上设备及线路，当某个设备接错线、设备故障、线路接地及设备没安装到位时，软件电脑会显示具体位置，方便调试人员及时迅速处理，加快调试进度。国产品牌仍没有此功能。
2成本差异
随着国内大量设备制造商的涌入，在市场竞争激烈的大环境下，为降低设备成本占领市场，不可避免带来产品品质上的下降，这点在国内国际品牌商上均有体现。况且施工方最低价竞标的结果导致产品供应商被迫降低产品价格和质量也是有发生。
国际品牌如西门子、诺蒂菲尔等产品价格远高于当前国产品牌，随着其与国内厂家合资生产或直接将生产厂设在国内，产品价格也有了较大幅度的下调，不可避免的对国产品牌产生了较大的冲击。
三、大型商业综合体对火灾自动报警系统的选用要求
大型商业综合体建筑体量大（有些项目面积达50万平方米以上）、人员密集、空间布局复杂，同时包含了商业百货、大型超市、写字楼、豪华酒店、公寓、影院、多功能厅、地铁站点等，其装修易燃物品多、火灾载荷大，是火灾发生的高危场所。一旦发生火灾很难及时进行有效的消防扑救工作，特别是超过100米以上的综合体，大多数城市消防并不具备100米以上登高救援灭火设备，火灾发生后依靠现有消防队灭火设施救援难度极大，极易造成重大人员伤亡事故，因此设置火灾自动报警系统进行早期报警及联动消防设施自救尤为重要。
在某些大型商业综合体建筑，通常设置消防控制中心作为核心控制枢纽，也有超大型项目设置一个主控消防中心和若干分控中心模式，各控制中心通过电脑主机和图形终端以过多模光纤互为连接，组成一个对等的、高安全性、高可靠性的闭合网路。
同时随着智能应急疏散系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、水炮控制系统、气体灭火控制系统、感温光纤控制系统等其它电气监控系统的加入，组成多方位的监控体系，对建筑消防安全防护起到了重要的作用。
基于以上情况，大型商业综合体对火灾报警系统设备的高可靠性、质量稳定性、极短响应时间、高寿命期、地域气候条件适应性等都有严苛的要求，这也是现阶段其普遍选用国际品牌的重要原因。但在造价指标上会有明显偏高，当然对高端客户而言，其投入并不占用主要经济指标。
对于一般性建筑工程而言，如住宅项目、商住项目、地址编码点数量在10000点以下功能简单的公共项目等，采用国产设备，具有较高的性价比，可以推广使用。
四、维护保养的重要性
火灾自动报警系统的维护保养必须是有资质的企业进行，这点事关重要。近几年，国家相关部门经过培训、考试、审核通过了一级和二级资质的消防维护保养检测资质企业，对规范消防维保检测市场起到了重要作用，也凸显其重要性。
再完善先进的消防设施，如果没有持续有效和正规的维护保养，也仍然存在极大的安全隐患，经常见诸报端的火灾事故，如2017年发生在南昌市“2·25”致10死13伤重大火灾事故，是在在消防设施被停用、疏散通道被堵塞、消防设施管理维护不善等多种不利因素下，造成了重大人员伤亡。
通过以上论述，可知国产设备相对于国际品牌而言，确实存在一定的技术差距，这也和国产设备商为占领市场、降低成本、研发投入不大有关。希望随着国内生产商技术研发水平和投入的提高，国产品牌性能比肩国际品牌终将实现。
参考文献：
[1]《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013
[2]《火灾自动报警系统施工及验收规范》
[3]《2017年中国消防报警设备市场调研及发展现状分析》
论文作者:陈怀渝
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第23期
论文发表时间:2018/11/3
标签：火灾论文; 设备论文; 国际品牌论文; 报警系统论文; 国产品牌论文; 综合体论文; 回路论文; 《建筑模拟》2018年第23期论文;