摘要：建筑行业正在迅猛的发展着，不仅在建筑工程施工过程中,建筑监理是必不可少一部分，并且伴随着整个建筑施工过程。建筑工程监理是个新兴行业，它的发展对建筑工程整体质量提高、投资以及建筑工期控制发挥较为重要的作用，但是建筑工程监理也存在着许多问题需要完善。本文主要阐述建筑工程监理工程中现在一些具体问题，通过对具体问题分析寻找一些切实可行方法，提供一些解决措施。
关键词：建筑工程；工程监理；问题分析；对策
一 引言
建筑行业正在迅猛的发展着，不仅体现在建筑施工项目数量上，而且还表现在建筑施工项目质量不断提高。在建筑工程施工过程中，建筑监理是必不可少一部分，并且伴随着整个建筑施工过程，对于整个建筑工程施工项目质量提高具有很强现实意义。但在建筑施工监理上仍然存在着许多问题需要完善，结合工程实践分析建筑工程监理中存在一些主要问题以及提供一些解决措施。
二 建筑工程监理存在的主要问题
2.1建筑工程监理的水平偏低
长期以来，我国很多建筑工程的监理水平偏低，严重影响了监理工作的质量。监理水平偏低主要表现在：对施工现场没有按照相关制度和规范实施监理，监督管理未能落到实处；监理工程师未能充分发挥作用，经常出现身兼多职的情况；监理组织不健全、监理制度不完善、监理职责划分不明确等；建筑工程监理企业缺乏先进的管理理念、技术和手段，管理水平相对落后；监理企业和相关工作人员缺乏良好的服务意识和服务水平，这在一定程度上损害了建筑工程监理在社会上的地位和形象。
2.2人员素质不高
从事建筑工程监理工作人员主要来自施工单位或设计单位离退休人员或跳槽人员组成，这导致监理队伍素质参差不齐，这也是普遍存在素质不高现象，这些人员没有经历过专业技术监理培训，因为大都只是懂技术，而缺乏专业技术、法律、经济以及管理知识，常会，出现无理索取、滥用职权甚至欺骗业主等不文明现象，对建筑工程项目施工不能起到真正监督管理作用。
2.3管理不到位
受利益驱动以及为了企业生存的需要，有的监理企业把承揽的项目承包给个人或转包到某个较低资质的企业，而只收取一定的管理费用，这样势必会造成企业对项目直接的管理不到
位。承包的个人追求利益最大化，放任施工单位野蛮加快施工进度，减免正常验收程序，使工程质量安全等处于失控状态。
2.4市场化不完全
建设监理行业没有进行完全市场开发展，它带有很强的区域性保护、垄断色彩，这限制、封锁外来单位进入本地市场，在一些地区一些监理单位要到当地相关部门进行注册，有关法律或有关部门确有意或是刻意限制刁难外来监理单位，相反对本地区的建筑监理单位开绿灯，这在很大程度上限制建筑监理行业正常发展，这也是制约市场化的一个不利因素。
2.5监理服务的价格不够规范
首先，由于监理市场不够规范等原因，建筑工程监理单位之间存在着盲目竞争的行为，在竞价过程中忽略了工作质量的基本要求，使正常监理工作中的服务质量得不到有效保证；其次，由于部分监理企业缺乏高素质的综合性人才，相关工作人员的素质更是参差不齐，高水平人才匮乏，在一定程度上妨碍了监理行业的进步与发展。此外，由于监理企业缺乏相应的设备和技术，工作效率和监理服务质量都很难保证，加上行业内违规压价、恶性竞争等行为的存在，使一些建筑工程项目的监理费用甚至低于正常的的监理成本水平。显而易见，监理企业只能维持低成本、低质量、低效率、低水平的运行态势，严重制约了监理行业的发展。虽然目前我国监理行业现已初具规模，但收费标准明显低于国际平均水平，制约并延缓了监理行业的国际化、现代化。
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三 对建筑工程监理工作对策分析
1.提升建筑工程监理人员素质
第一，建筑工程监理单位应该确保能够把高素质监理人员留住。建筑工程监理单位对于兼具工程监理技术管理多样型监理人才需要做重点培养，以便在今后市场竞争中大力提升建筑工程单位市场竞争力，为单位长远发展奠定了坚实基础。
第二，监理工作人员应该加强平时经验积累，不断总结建筑工程监理过程中经常产生的问题并汇总。在每道工序实施开始前，监理人员应该将施工过程中经常出现的质量问题进行事先预警，在随后工程建设逐步推进过程中要认真、仔细检查落实。
第三，要加强对建筑工程监理单位人员再培训。总监理工程师应当在监理方式、业务水平以及管理能力等具有相当造诣。同时，建筑工程总监理工程师应该从注册监理工程师中产生，还应该从注册监理工程师中通过再培训方式，进一步提升业务素质。因此，应当着手建立建筑工程监理工程师再培训、再学习制度，不断提升建筑工程监理工作水平，大力改善工作方法。
2.完善法律规章制度体系
法律规章制度是建筑工程监理工作开展及运行准则和基础，完善相应的法律规章制度是当前任务的重中之重。但是目前我国建筑工程监理行业发展还不够规范。所以，需要根据国家有关的方针政策，逐渐淘汰不合理的法律法规和制度，建立和健全与建筑市场和工程监理相
关的新的法律、法规和制度体系。只有这样，才可以更好的规范市场行为，监理人员也要加强对招投标法、合同法等相关法律法规的了解和学习，使自己能够顺应新形势下建筑工程监理工作的需要
3.加强监理市场规范管理
在建筑工程监理市场有关法制建设上，国家已经做许多工作。如国家已经发布《建筑法》以及《建设工程监理规范》等规定，建设部还颁发了《工程监理合同(范本)》等，这些法律规定对于规范监理市场秩序起到非常好作用，但还是远远不够。有些地方还没能够真正贯彻落实好这些法律法规。因此，有关主管部门应该在监理法律法规执行方面加大力度，以推进建筑监理工作法制化进程。另外，政府主管部门还应加大对各地方市场主体规范力度。政
府监管部门应该加强对相关材料进行审查与备案，对于一些不符合相关程序建筑工程监理工作，监管部门将一律不予验收备案。
4.倡导优质优价的监理服务
目前，我国的监理收费标准和方式已经不能适应建筑工程监理的的需要。较低的收费标准很难保证监理工作的质量，不利于吸引高素质的监理人才，也不利于监理企业的自我发展与壮大。所以，适度合理的提高监理服务的价格是很有必要的，因为建筑工程的监理是一项高质量的服务工作，需要有高素质、高质量的监理人员，要始终把业主的利益放在第一位，而当监理价格过低时，很难保证监理服务的质量。
5.做好标准化管理
建筑工程监理的标准化管理主要是指对监理的内容和形式都实行标准化的管理和控制，使工程监理的每一个环节都有统一规定和要求，都有定量、定性的衡量标准供监理工作参考和对照。目前，我国的建筑工程监理现状只实现了对工程质量和进度的控制、组织与协调，未能达到全面标准化管理的水平。建筑工程监理工作的标准化管理，要求业主、施工单位、监理单位以及监理单位内部人员的相互交流与协调，对于建筑工程施工过程中出现的各种问题，要积极协商解决，避免建筑工程延期拖后、缺乏监理等情况的发生，监理人员要严格做好监理日志以及总结，在积极协调多方利益的基础上，要对企业监理的标准化管理建言献策，促进建筑工程监理的标准化管理的进程。
四 结语
建筑工程监理作为一个新兴行业，它存在对于提高建设工程安全水准以及整体水平做出十分重要贡献。然而因为建筑工程监理行业本身存在很多问题，这对于该行业整体发展产生十分不利影响。因此，正确研究当前建筑监理行业存在问题，在此基础之上探讨解决的对策，是一个非常有实际意义以及非常重要的课题。
参考文献
[1]吴端强---浅谈工程建设监理发展现状和改进---2011
[2]朱新江---当前我国建筑工程监理中的一些问题及对策---2010
[3]胡天奇---我国建设工程监理现状与激励问题研究---2008
[4]彭弘林---建筑工程监理存在的主要问题及解决对策---2000
论文作者:伍雄
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第14期
论文发表时间:2017/10/10
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