广西至正建设工程检测有限责任公司 广西玉林市 537000
摘要：现阶段，我国的科学技术的发展水平有了很大的提高，人的生活水平也逐渐的提高。对房屋建筑结构的检测鉴定逐步成为工程建设必要监测手段。由于房屋建筑工程质量的好坏与居民的生命财产安全息息相关，且房屋建筑工程的主体结构因设计原因、施工原因或管理原因引起的质量问题很多。那么如何确定房屋建筑主体结构的质量是否存在质量问题是关键。本文中介绍了该方法的主要注意事项，并结合工程实际，着重阐述了建筑结构质量及安全性调查、检测、分析、鉴定过程中的工作方法及要点。
关键词：房屋建筑结构；检测鉴定；分析
引言
当前，建筑施工单位为了满足现代化建筑指标的综合性与结构类型的丰富性，在实际施工的时候会引入钢筋混凝土、钢结构以及地基基础等建筑主体结构投建于施工当中。通过引入这些新型的建筑主体结构，极大程度上可以有效地提升房屋建筑工程的质量安全。虽然从一定程度上来说，我国在房屋质量检测以及鉴定方面有了显著的提高，但是对于这项检测及鉴定工作尚处于初步探索的阶段，存在着较多的不足，如检测人员与检测设备缺乏完善，无形中对建筑结构检测与鉴定工作的有效性造成了影响。
1 房屋检测鉴定的基本工序
针对社会中逐渐出现的劣质房，我国在房屋质量安全检测方面早已经有了明确的规定，而且规范了具体的鉴定工序：（1）接受委托；（2）现场初步调查；（3）确定检测鉴定内容，双方签订协议；（4）现场详细检测、调查；（5）综合分析、计算、评定等级；（6）做出鉴定报告等6个步骤。根据步骤一步一步的来做，最终来决定一个工程质量的好坏。房屋质量安全检测问题是一个重要的问题马虎不得，质量安全检测一旦应付，对人民群众的生命财产安全将是一个巨大威胁。这些鉴定工序一个也马虎不得，按照标准来做事，按照工序来进行，每一个质量问题也就不再话下，每一道工序都是国家在血的教训下总结出来的，这些经验可以有效的节省检查时间，增加检查效率。在检查鉴定过程中也不至于丢掉某一个环节，这样的鉴定工作可以进一步确保工程的安全。此外，增加了报告答疑这一环节，实践经验证明，这一步骤有时是非常实用和必要的。
2 房屋建筑重点检测鉴定的主体结构
2.1鉴定混凝土强度
目前混凝土主要应用于现代建筑中，成为了现代建筑的主要原材料之一。因此，在实际的施工过程中，工作人员必须要保证混凝土的质量以及相应的强度，以便确保建筑工程的整体质量。工作人员在检测混凝土强度的时候，可以采取抽样调查的方法，对混凝土的相关构造成分进行科学性的检测，并通过现代化的钻芯法或者回弹法对混凝土进行强度检测。一旦发现混凝土低于强度要求或者是相关构件出现问题，工作人员应该对混凝土强度出现的问题划分以及分类，且要提供参考参数，方便施工人员强化混凝土的强度，保证建筑工程的质量安全。
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2.2鉴定钢筋性能
钢筋作为建筑结构中的支撑力量，确保钢筋的质量安全是非常有必要的。在对钢筋进行的鉴定检测的过程中，工作人员需要进行鉴定的部分包括钢筋的保护层厚度、钢筋间距以及相应的直径等，并且工作人员要根据具体的施工图以及相应的建设标准对钢筋的实际规格进行精准的检测，以便很好的保证钢筋可以满足规范的标准。
2.3鉴定砂浆强度
检查人员一般都会采取回弹法以及灌入法的检测方式对砂浆的强度进行相应的检测，通过此种方法可以有效的测量出砂浆准确的强度曲线，从而对建筑主体的结构情况做到更为精准的掌握和评估。工作人员在测量砂浆的准确强度的曲线的时候，一旦发现相关的曲线参数没有达到标准的参数要求，施工人员要及时地对砂浆的强度进行相应的调整，在很大程度上可以保证建筑工程的安全质量。
3 检测鉴定常现的问题与优化措施
3.1房屋建筑裂缝
房屋建筑裂缝通常在混凝土结构或砌体结构发生较多，检测时需要对建筑裂缝的走向、长度、深度、宽度等进行记录。在房屋建筑结构实体检测过程，要确定裂缝对房屋的安全和正常使用情况分别有什么影响。裂缝产生的原因较多，如混凝土的浇筑过程中水化热使混凝土表面出现裂缝；在混凝土养护过程中，由于水分流失造成混凝土表面产生裂缝；建筑基础发生不均匀沉降，墙体构件产生沉降裂缝等。在上述工程中，参与该工程建设的勘察单位、设计单位、施单工位、监理单位等各参建单位的资质均符合相关资质要求。对委托方提供的工程设计图纸、施工图审查报告、桩基检测报告、地基与基础分部工程质量验收记录、主体结构工程质量验收记录、钢筋隐蔽工程验收记录、工程竣工验收报告、建筑沉降观测成果报告、混凝土试块抗压报告、钢筋材料性能检测报告等相关工程技术资料进行了核查，资料齐全完整、有效。由于工程主体已完工经一年半时间，为了解当前构件材料情况，委托了具有相关资质的检测机构对该层部分构件进行回弹法检测混凝土强度、钢筋保护层厚度及间距、楼板厚度检测，检测结果为各项目参数均满足设计要求。通过现场对上部主体结构、填充墙体、建筑四周角部、楼地面等处查看，未发现因地基不均匀沉降或承载能力不足引起的开裂或异常变形现象。现场楼板裂缝位于板底，裂缝分布无规律，呈网格状龟裂，裂缝宽度范围位于0.05mm~0.5mm。多数混凝土裂缝表面有乳白色粉末状物质，经分析为碳酸钙沉积在裂缝表面和内部，形成乳白色的覆盖层。核对设计图纸及各房间楼板实际尺寸，现场未发现明显如板底X型分布及板顶水平分布的双向板结构受力裂缝。综合分析判断裂缝为混凝土自身收缩裂缝。由于钢筋混凝土构件的工作机理为容许带裂缝工作，实测裂缝宽度均小于《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）规定的非受力裂缝宽度允许值，表明其未影响结构安全，楼板可继续承载。该类裂缝未影响结构承载能力，但影响正常使用功能及混凝土耐久性，且可能导致渗漏水现象，建议委托方委托具有相应资质的单位对裂缝采取封闭技术处理。
3.2房屋建筑沉降、倾斜
由于设计原因或外部环境条件变化，引起房屋建筑差异沉降，小则会导致建筑物产生裂缝、倾斜，大则影响建筑物的结构安全。通过使用如全站仪、激光测距仪等仪器，对房屋建筑的沉降大小、倾斜角度的进行观测，根据计算的检测数据结果同标准要求限制进行鉴定比较分析，确定是否对结构安全产生影响。
3.3构件材料性能和耐久性
建筑结构有多种形式，但设计原理都是荷载通过主体结构、基础传递至地基。实体结构构件的材料性能是否满足设计要求则是影响结构安全的关键。随着时间及环境影响，构件材料的耐久性能作用突显，如混凝土碳化、钢筋保护层厚度及锈蚀、钢材腐蚀等，严重时要采取相关必要措施进行加固保证结构安全。
3.4灾害破坏
地震、台风、洪水、火灾等等灾害都会对房屋建筑造成不确定的损伤。例如房屋建筑在遭受火灾时，钢材会变形、表面涂层受损；地震后的房屋坍塌导致构件变形破损、焊缝破坏等等。灾害发生后房屋建筑是否可以继续使用，需要进行结构安全检测鉴定，以便进行修理或重建。
结语
房屋建筑结构的安全检测鉴定，不仅是房屋建筑重要的安全保证措施，也为城市的房屋设施建设、改造和保护提供了大量研究数据。建设工程主管单位应对房屋安全检测工作引起足够重视，并做好加强引导、规范市场等相关管理工作。检测鉴定工作者也应不断进行技术革新，关注其他建设工程领域技术发展并科学合理试验应用，共同提高行业技术水平，为工程建设作出贡献。
参考文献：
[1]赵鹏鹏.关于房屋建筑结构检测鉴定分析[J].绿色环保建材，2016，02（15）：137—138
论文作者:周敏锋
论文发表刊物:《防护工程》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/18
标签：裂缝论文; 鉴定论文; 混凝土论文; 结构论文; 房屋论文; 钢筋论文; 强度论文; 《防护工程》2018年第20期论文;