苏义泼
浙江省特种设备检验研究院 浙江 310000
摘要：电梯设备是人们非常熟悉的交通工具，特别是在一些高层，超高层建筑中电梯的使用尤为广泛，为人们的工作以及生活带来了很大的便利，人们在享受电梯设备带来的便利的同时，也受到电梯运行中故障的困扰，近年来，随着一些老旧电梯数量的增多，电梯运行故障频发，有一些安全故障所造成的后果是特别严重的，想要杜绝电梯安全故障的发生是不可能的，只能给想尽一切办法减少故障的发生，这就需要做好电梯设备的维修保养工作，确保电梯运行的安全性。本文围绕电梯维修保养中的相关问题展开了一系列的思考，首先就电梯维修保养工作开展的重要性进行了分析，然后分析了在开展电梯设备维修保养工作的时候面临的一些问题，最后分析了如果做好电梯维修保养工作，保障电梯设备良好运行，充分发挥电梯设备的社会功能。
关键词：电梯设备；维修保养；运行安全；问题；思考；应对措施
1.前言
电梯设备作为建筑物垂直方向的主要交通工具，在高层建筑中的应用非常广泛，但是由于电梯设备在运行过程中无法保障百分百的安全性，所以还需要就电梯设备的维修保养工作加以足够的重视，最大限度的保障电梯设备运行的安全性。下面从电梯维修保养的重要性入手，分析了在电梯设备维修保养过程中可能出现的一些问题，最后针对性的提出了应对措施。
2.电梯维修保养的重要性
电梯在使用中，由于受安装、机械磨损、使用条件和环境等多方面影响，不可避免地会出现各类故障。对电梯设备进行正确、及时维修保养是非常重要的。数据显示，在众多导致电梯安全隐患的因素中，制造质量占16%，安装占24%，而保养和使用问题高达60%，可见“维修保养”对电梯安全运行的重要性。由此可见，电梯故障大多数是因为维修保养不力。电梯的维修是一项综合性很强的工作，既要包括调整保养工作没有做到的内容，也要根据电梯的故障特点和原因所在，结合实际情况，对电梯结构和性能进行必要性的改进。电梯的保养是以机械调整为主，通过不断校正各部件的安装标称尺寸要求，使其在规定范围内正常运转，对已达到报废标准的部件及时予以更换；同时进行必要的整机清洁、运转部件润滑和结构件除锈、防锈，而到达安全可靠、延长设备寿命的维护目的。对电气部分而言，保养工作需要保持其良好的绝缘性，保证供应充足的电源给设备运行。电梯维保是反复进行的环节。若维保做的好，电梯使用寿命长，乘客乘电梯舒适感好，就会被论为安全电梯。若维保做的不好，电梯使用寿命不长，舒适感不好。所以说电梯维保对电梯的使用寿命起着直接的关系。电梯维修保养工作非常重要，无论是电梯生产厂家还是使用单位、维保单位都应引以高度重视。
3.电梯的维修保养中存在的问题
3.1电梯使用单位维保意识不强
未按时按规定进行维护保养一些电梯使用单位安全意识不够，对电梯维保没有概念。《特种设备安全监察条例》规定电梯至每15日进行一次维护保养，并规定了维护保养的项目内容。有的电梯使用单位并没有做到这点，有的甚至一个月都没有做，也没有专门负责电梯的安全管理人员，对维保工作放松要求，对维保质量也漠不关心。“不注重电梯的预修预检和日常保养，不注重电梯的安全项目整改，不去主动查找和发现电梯的事故和安全隐患”。
3.2维保人员素质不高，经验不足
由于有的维保单位由于业务面广、业务繁多的原因，对同一家电梯使用单位进行维保时，派出的电梯维保人员没有固定，甚至有的则没有维保资质，这些人员没有经过专业培训，知识面不广，对电梯安全管理也知之甚少，认识电梯单一，不熟悉电梯的安全性能，出现了问题，往往无从下手，不能及时排除电梯故障。
3.3电梯维保市场混乱
目前电梯维保市场电梯维修单位众多，服务质量因此也良荞不齐。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆有些维保单位管理规范，建立了完善的维保质量体系，技术力量雄厚，仪器设备齐全，技术人员经常进行技术培训，专业过硬，技术水平高，能过保证电梯维保质量；而有些电梯维修单位却是不规范的小公司，不过几个人，这些公司挂靠到一些比较大的维保单位弄个资质，专业技术人员贫乏，技术水平低，必需仪器设备缺乏甚至没有，更没有建立维保质量保证体系。这些小公司为迎合物管企业低价的要求，往往报出低廉的维修价格，然后再偷工减料。由于成本低，降低维保费用，难以保障电梯维保质量。
3.4电梯救援不及时
《特种设备安全监察条例》规定：电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。有些电梯维保单位应急能力较差，接到故障通知后，不能在规定时间内赶到维保现场。当电梯出现故障困人后，维保人员应该及时到达现场排除故障解救被困人员，这个是非常重要的。可是有些维保单位没有制定应急措施和救援预案，接到电话后就临时找些维保人员去故障现场，耽误救援时间，延缓了救援进度，甚至可能造成了电梯事故。
4.如何加强电梯的维修保养工作
4.1利用宣传工具，提高电梯使用单位的安全意识
政府要利用电视、广播和网络大力宣传国家制定的电梯相关的法律法规，提高使用单位的安全意识，督促电梯使用单位制定和完善电梯的使用、维修、保养等各项规章制度并切实执行，加强重视电梯的维保工作。
4.2加强电梯安全管理
要对电梯维修保养单位进行必要的业务知识培训，全面提升维修保养工作质量和服务水平。良好的电梯设备管理是保障电梯安全运行的一个很重要的因素，电梯使用单位要根据国家标准和电梯情况制定完善的安全管理、运行管理和维修管理等制度，依靠严格的制度和管理规定来规范电梯的日常管理工作，保证电梯设备的正常运行。电梯管理人员要妥善保管电梯厅门、机房、控制柜钥匙，确保司机和维修人员及时参加培训，持证上岗，并不断提高业务水平；建立电梯技术档案，编制备品、备件采购计划；建立本单位电梯管理、使用、维护、保养和修理制度；对电梯的技术资料、安装、维修、保养电梯的现状有大致的了解；负责本单位关于电梯的对外联络业务。
4.3建立维修保养制度
为确保电梯能安全、可靠、舒适的运行，对电梯应制定日、周、月、季、年保养计划，并每日进行一次检查。按维护保养计划，组织对电梯进行维修保养，并对每次维保情况做好记录、签名。电梯的日常维护保养必须由取得许可证的安装、改造、维修单位或电梯制造单位进行，电梯至少每十五日进行一次清洁、润滑、调整和检查。按要求对电梯设备的极限装置，门锁装置，门机装置，进行定期维护，以确保工作正常、可靠。按要求对电梯设备各润滑部位进行定期润滑。按要求的对电梯的安全部件，主要机械的安全设施进行维保，确保其动作灵敏，同时检查电器元件是否灵活、可靠。
5.总结
综上所述，电梯设备运行过程中起安全性是最为重要的，所有一定要对于电梯设备的维修保养工作引起足够的重视，认识到电梯维修保养工作的必要性，然后分析维修保养工作中可能遇到的一些问题，最后采取有效的维修保养措施，保障电梯维修保养工作的顺利开展，减少电梯安全事故的发生。
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论文作者:苏义泼
论文发表刊物:《防护工程》2018年第9期
论文发表时间:2018/9/4
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