摘要：在建筑工程的施工中，防渗漏的施工是其中最重要的一项施工内容，可是因为建筑工施工中在选择材料的方面和施工技术的水平都不是很高，致使建筑工程完成后，人们入住时发生多处渗水和漏水的情况，使人们的日常生活受到了严重的影响。所以要将建筑企业的防渗漏技术进行加强，由此人们的生活质量也能得到保证，并且能延长建筑的使用寿命。下文对建筑工程中的渗漏问题进行详细的分析，并且提供了合理的应对举措，希望能够给予同行业工作人员相应的参考价值。
关键词：建筑；工程施工；防渗漏；施工技术；分析
前言
伴随着人们生活水平的不断提升，对建筑方面有了更高的标准，这就要求建筑企业引进先进的施工方式和建设方法，由此将建筑行业的工艺水平进行提升，在建筑施工中，防渗漏的技术属于当中水平较高的技术之一，能够保证达到人们对建筑防渗透的需求。但是从现在的技术水平看来，在建筑工程建设时的防渗漏技术中依然有会发生很多的问题，对人们的居住环境产生了一定的影响。因此，在以后的建筑行业中，应重点研究施工中防渗漏存在的不足之处，并且对容易出现的问题进行细致的分析，并加以改进，由此能够保证人们的正常居住，以实现人们对建筑防水方面的需要。
1建筑工程中影响渗漏质量的主要因素
1.1屋面渗漏
在建筑施工中，屋面是主要的组成部分，也是经常会发生渗漏的部位，这主要是因为建筑工程在实际施工过程中屋面施工渗漏的流程比较多，由此就要求施工工人要参照工程的标准来进行施工，并严格的要求了自身的行为，使得屋面渗漏的时候达到规定的标准。但是在实际的施工当中，由于施工人员的水平不一样，施工时若没有控制好使屋面发生了渗漏，那么施工中就会发生混乱，无法进行有序的施工，再加上有些施工人员在进行施工时比较散慢，就会致使建筑在后期的进行中经常发生质量问题，而渗漏问题也会随之不断地增加。另外，防水材料的好坏会严重的影响到屋面的渗漏情况，如果防水的材料达不到施工所规定的标准，那么防渗漏的技术就无法得到有效地发挥，所以，这就要求在没进行房屋防渗的施工前选择屋面的防水材料时，要对材料的质量做好严格的把关，由此才能有效的将防水性能得到提升，但是大多数的施工人员都忽略了对材料质量方面的管理工作，在实际施工过程中也没有严格的要求按照规划进行操作，这就导致了实际进行防水材料的铺设达时，无法达到建筑物对防水的标准，这就会引起后期建筑物质量问题的发生。也就无法满足人们对防水的需求。
1.2外墙渗漏
对相关的资料进行分析之后会发现，建筑工程的外墙施工进行时的防水施工也是非常关键的，而且施工的技术和防水材料的选择会严重的影响到防水的效果，所以在现阶段主要要从防水材料的选择和施工的技术上对防渗漏的质量进行把控，但是大多数的工程在施工时忽略了对外墙防水施工的管理工作，如果质量方面不能严格的进行控制，建筑工程中有混凝土的部分就会不断地发生裂缝和漏水等情况，这会严重的影响到建筑物框架的整体，而渗漏情况的长时间发生会导致建筑物无法得到顺利的使用。另外，施工人员在进行外墙的施工过程中，若不能按照正常的要求进行施工，就会使得施工工艺无法达到正常的标准，如果施工工艺出现问题，就无法保证外墙的整体质量，并且在以后还会不断地发生渗漏等质量的问题。
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1.3厨卫渗漏
施工建筑体的内部和外部结合到一起才算是一个整体，在对质量进行控制时首先要贯穿到建筑的内部环境和外部环境，所以，针对厨房和卫生间这种经常用水的部分，在进行防水施工时，要重点的对其进行加强防水技术，这要才有效的保证防漏技术的质量，但是大部分的施工范围都忽略了对厨房和卫生间的防水施工，这就能体现出在选择混凝土的材料时，并没有对材料的质量进行严格的把控，如果材料在运用时发现其质量不符合标准，那么厨房和卫生间在进行混凝土的施工时很容易发生缝隙等问题，这就使得在后期应用到卫生间和厨房时会经常发生漏水的问题。此外，施工人员在实际进行施工时对搭接的厚度没有合理的进行控制，造成了施工的内容和图纸设计的内容不符的情况，如果在施工时，不能对其进行改进，那么在后期的施工时就会频繁的出现严重的问题。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术的控制要点
2.1屋面防渗施工技术的要点分析
随着建筑工程的规模不断的进行扩大，使得屋面发生渗漏问题的原因也就越来越复杂，但是只要建筑工程的主体能够重视防渗漏施工，在施工时施工的技术标准要符合施工图纸设计的标准，就能有效对质量进行控制和管理，故此，在进行屋面的防水施工时，应该着重控制好几点：一，在进行屋面的防水施工之前，应该重点解决基本的工作，当基层的清洁度符合建筑工程的要求后，需要立刻进行地面的浇水和打扫的工作，在铺设的工作完成后过一天一夜再进行地面的护理，将铺设的效果达到最佳，还应该参照屋面的防渗漏施工技术，按照施工规定的要求进行合理的施工，防止地面出现裂缝等问题；二，在进行建筑工程屋面防渗漏的施工时，对内板要进行严格的控制，在实际应用中为了能够有效地避免出现裂缝和漏水等问题，应该在施工进行时就要对质量进行控制，施工人员要保证在开展振捣施工的工作时也要将滚筒滚压的工作开展起来，必须用铁抹来对屋面的内板进行提浆收水的工作，要高光处理技术进行不断的加强，为了使施工质量达到更高的标准，应该不定期的进行保养的工作；三，在没进行防水施工之前，应该严格的检查找平层和屋内的基层部分，按照施工的标准，选择适合的防水卷材进行使用，尤其是对于很重要的部位要选择专用的技术进行施工，在将工艺的水平进行提升之后，还要对防水层的防护工作进行强化，避免发生因砂浆进行搅拌时对防水层造成破坏等情况。
2.2外墙的防渗漏施工技术的要点分析
在进行外墙墙面的施工时，装饰的面块要进行处理之后才能够使用，同时也要检查一下外墙抹灰的质量情况，保证不能有缝隙和空鼓的情况，以上都符合标准后才可以进行下一步的施工，如果发生了质量的问题，应该对其进行及时的处理，并采取相应的措施，当质量达到规定的要求后才能进行外墙的装饰工作。在应用外墙的防渗漏技术时，应该对墙体的防水率进行合理的控制，应该主要注意进行封底材料的使用时，要确定其与施工时应用的涂料是相同的，如果材料不相同，那么就会出现质量问题，所以，在外墙装饰的工作结束之后，还要掌握好砂浆的渗透情况是否符合标准，从而有效地提升施工质量。
2.3 厨卫的防渗漏施工技术的要点分析
建筑工程比较容易发生漏水处就是卫生间和厨房，对其采取防渗漏的措施方式分为三点：一，在进行厨房和卫生间的墙底施工时，需要浇筑混凝土导墙，以保证其的施工质量；二，施工人员需要在卫生间的淋浴处和涉及水流较多的部位多放一层防水，保证水流不渗漏；三，要对厨房和卫生间设备和配件的质量进行严格的把控，同时在对管道进行设计时，要将其位置进行合理的确定，并掌控好楼板和管道间的防水质量。
结束语
在建筑工程中对防渗漏施工技术正式实施之后，有效的提高了建筑工程的整体质量，所以在选择防水材料时，应对材料的质量引起重视，同时也要对施工工艺的质量进行严格的把控，保证防渗漏施工的整个过程能够达到实际的标准，由此将建筑整体的防水技术进行加强，达到人们要求的标准。
参考文献
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论文作者:韦帮义
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年6期
论文发表时间:2019/7/8
标签：屋面论文; 质量论文; 建筑工程论文; 外墙论文; 建筑论文; 标准论文; 技术论文; 《建筑学研究前沿》2019年6期论文;