摘要：众所周知，我国国民经济自改革开放以来就一直得到快速性发展，这一发展趋势带动了各大领域发展，其中不乏有房屋建筑领域，使得房屋建筑施工质量不断得到提高，房屋建筑工程的经济效益及社会价值不断得到提升，但实际房屋建筑工程还存在渗漏等问题，故需要在房屋建筑施工中加强对防渗漏施工技术的应用，以保证房屋建筑工程质量，提高房屋建筑的使用安全，最终促进房屋建筑领域乃至整个建筑行业健康可持发展，同时还促进我国社会及城市化发展。所以下文先简单分析房屋建筑施工中出现渗漏的原因及位置，然后在此基础上深入探讨防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的具体应用，希望能够对实际的房屋建筑施工起到积极作用。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；应用分析
房屋建筑是我国社会经济发展及城市建设的主体力量，长期以来都是城市建筑体系中的重要组成部分，其数量及质量都直接关系着我国城市水平，所以房屋施工质量得到了社会各方人士的重视。用于房屋建筑工程建设的施工技术很多，所涉及到的面也非常广，故房屋建筑人员不断提高自身的施工技术应用水平是必要和重要的，其中较为重要的便是防渗漏施工技术，因为该技术不仅直接关系到房屋施工质量，还关系到房屋建筑工程的经济效益及社会使用价值实现，故成为房屋建筑人员们必须熟练掌握的一项房屋施工技术，足以见得防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性。对此，本文作者根据自己的房屋建筑施工经验，详细分析了房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用。
1房建施工中易发生渗漏的位置及其形成原因
1.1位置
实际房屋建筑，经常出现渗漏的位置通常都位于房屋内部空间的空调孔、门窗和卫生间，房屋外面则经常发生在外墙面和屋面等部位，轻者影响居住者正常生活，严重者还会威胁到居住者的生命安全，故查找房屋渗漏位置，并根据原因进行防渗漏措施是必要的。
1.2房建施工出现渗透现象的原因
1.2.1房屋内部空间出现渗漏的原因
在房屋内，渗漏通常都发生于空调孔、门窗和卫生间处，其原因包括：第一，没有严格按照根据进行内墙拉结筋施工，导致拉结筋数量过多或过少，降低了房屋内墙的质量，故而增加渗漏发生率；第二，施工材料质量没有达到国家相关标准及要求，导致混凝土施工质量降低，在温度变化影响下出现裂缝，进而导致渗漏发生；第三，雨水侵蚀，更容易出现外墙渗漏[1]。
1.2.2屋面出现渗漏的原因
第一，为了避免屋面防水层被侵蚀，需要对防水层进行涂刷，但是若涂刷施工方法不正确，偷工减料，那么很容易出现屋面渗漏的情况；第二，防水卷材是屋面施工中的主要材料，而防水卷材的铺设施工具有较强的施工要求，若施工人员没有相关资质、没有遵守相应规范，那么必然也会造成屋面渗漏；第三，屋面施工环节较多，施工人员务必要严格操作，不然的话，也很容易出现屋面渗漏。
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2房建施工中防渗漏施工技术的应用分析
2.1墙面防渗漏技术的应用
首先，在对房建墙面抹灰之前，要清理干净房建的整个墙面，务必确保整个墙面平整。这样就能够为房建施工提供便利。其次，要提高砂浆与墙体之间的附着力，由于房建墙面的面积较大，要分层涂抹，对墙面施工质量进行合理把控，涂抹厚度要适宜，不宜过薄或者过厚。此外，要全面控制施工中所用的混凝土材料质量，选择抗压性较强、防水性较强的施工材料[2]。
2.2屋面防渗漏技术的应用
屋面涂料、防水卷材是避免屋面渗漏、确保屋面施工质量的基础。为了能够控制屋面渗漏的发生率，提高屋面施工质量，务必要选择质地良好的屋面涂料、防水卷材。严格基于施工规范进行操作，屋面需要涂抹两次防水材料，涂抹材料应成膜状，且涂抹间隔不宜过长。此外，在涂抹施工完毕后，要开展注水试验，一旦发现注水试验存在着渗漏现象或不合理地方，应及时修补。
2.3厨卫防渗漏技术的应用
卫生间与厨房出现渗漏的几率较高，主要原因在于卫生间与厨房是房屋建筑中用水较多的地方。在施工过程中，务必要确保管道穿透楼板时要留有大小适宜的空洞尺寸，厨卫所使用排水管道可不用套管，但是供热管线则务必要用套管，除此之外，应该将防渗漏材料涂刷在厨卫施工所用管道的连接处，以此确保管道连接处能够保持严密。此外，为了避免厨卫渗漏现象的发生，厨卫部分要行相应的防水处理措施。
2.4门窗防渗漏施工技术的应用
门窗渗漏出现原因：材料质量不过关，施工工艺不合格、不规范等，施工时务必须要注意这些问题。具体技术：要对门窗的美观性、实用性与门窗防渗漏质量之间的关系进行妥善处理，既要顾及其实用与美观，又要确保其防渗漏效果最佳。门窗的施工与设计要严格基于门窗防渗漏施工相关的质量标准来开展。在安装、运输、选择门窗材料的过程中，务必要保证门窗完整无缺的，防止出现门窗变形、损伤等情况。若门窗已安装，且很难对其进行整修，那么为了确保在关闭门窗后能够取得较佳的封闭效果，那么门窗配件务必要选择标准的、合格的，在安装门窗完毕之后，要填塞处理其缝隙，这样一来，在最大程度上保证门窗的防渗漏效果[3]。
3.5做防渗漏施工验收
确保房屋施工质量的主要环节之一就是做好防渗漏施工的验收工作，务必要对防渗漏施工质量进行客观、综合地评价和检查，秉持“实事求是”的原则来确定严格的验收标准，建立完整的验收体系。在验收合格后，要试用新建房屋，只有试用合格之后，才能够将其投入使用。
结语
总而言之，当下很多地区的房屋建筑施工都存在渗漏问题，如果不及时进行处理，则不仅影响房屋建筑施工质量，还影响房屋建筑经济效益及使用价值的实现，理应得到重视及关注。防渗漏施工技术一直以来都是解决房屋建筑施工中渗漏问题的重要方法，所以将之应用于房屋建筑施工是必然选择。故此，上文基于建施工中易发生渗漏的位置及其形成原因，从房屋建筑墙面、房屋建筑屋面、房屋建筑厨卫、房屋建筑门窗及房屋建筑施工验收等方面，分析了房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用。
参考文献
[1]卢芳明.房建施工中渗漏施工技术的分析与应用[J].建筑技术开发,2017,44(21)：41-42.
[2]杨建义.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].江西建材,2016(07)：57+60.
[3]柴军平.对房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰,2016(13)：20-21.
论文作者:顾鹏飞,焦凯
论文发表刊物:《防护工程》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/2
标签：屋面论文; 房屋论文; 施工技术论文; 门窗论文; 房屋建筑论文; 建筑施工论文; 墙面论文; 《防护工程》2017年第36期论文;