关键词：新时期；土木工程；房建工程；工程质量
房建工程方面有着工期复杂、建造的时间较长、资金的投入较大以及用工量较大等多种特征，在成型之后对于施工质量方面的影响条件有很多，并且和周边的环境联系极为紧密。在该施工项目进行运用之后，其施工项目质量方面又与居住人口其舒适性以及安全性有着直接的关联，并且和社会影响多方面的问题都有着密切的联系。能够说该房建工程质量是与居民的财产和人身安全，以及社会甚至国家的稳定性相关联的关键因素，所以于房建工程的质量控制上，一定不可以掉以轻心。
1 土木工程房建工程质量控制中的常见问题
1.1 施工前缺乏规划
在我国工业化进程、城市化金属不断加快的背景下，我国人们对于产品质量提出了更高的要求，尤其是与人们日常生活与工作具有紧密关联的住房。受到传统施工观念的限制，当前我国土木、建筑施工团队，过于追求规模化、快速化发展，一味加快施工进度，因此在实践施工过程前，缺乏对于施工环境的全面调查，虽然大部分施工团队都已经制定了施工进度管理计划，但是缺乏对于项目质量的关注，缺乏对于施工过程中可能出现的风险的事前考量，缺乏施工质量风险控制方案，很多问题往往是在实践施工过程中才发现的。由于施工质量控制规划的缺乏，对于施工材料的选择、施工地点周围环境以及天气、气候因素可能引发的施工障碍，都缺乏提前的分析与防范，导致施工过程中可能出现诸多漏洞，进而引发施工质量问题。
1.2 施工期间质量管理力度不足
现如今我国房建土木工程施工管理工作之中存在的主要问题之一就是施工管理体系不够健全。许多施工单位存在着为了达到降低成本支出的目的减少工程人员的情况，这使得许多施工管理工作人员需要承担许多其岗位职责之外的任务，不仅要负责对房建土木工程建设施工进度的安排工作，同时还要负责施工人员的岗位工作安排等工作，大大提高了施工管理人员的工作压力，使得其无法很好的完成施工管理工作，最终导致房建土木工程的施工质量出现问题。除此之外，一项工程的好坏与否最基本的决定性条件就是施工材料，施工材料使用的好那么施工质量就好，反之亦然。因此，想要加强房建土木工程施工的质量，就需要保证房建土木工程施工过程当中使用的建筑原材料质量有所保证，只有确保施工材料的质量达标了，才能够保证房建土木工程整体工程质量达到市场要求。比如在现如今的房建土木工程当中一般使用的建筑材料是混凝土和钢筋混凝土，也有工程将这两者混合使用。但是由于施工管理体系不健全，导致现如今大部分的房建土木工程建设在施工的过程当中对于建筑材料，没有按照规定的比例进行混合，导致调制出来的混凝土质量达不到标准，还有一部分黑心原料商为了节省成本，他们使用劣质水泥做成的混凝土，导致最终建成的房建土木工程建筑中存在着非常大的安全隐患。除此之外再加上没有重视施工材料的监测，对于施工材料的质量没有一个正确的认知，这在一定程度上就拖慢了工程施工的进度。
1.3 对于验收环节缺乏重视
作为一种商品，房屋质量是决定其价值的重要因素，国家不断加强对于房屋质量监管相关法制的建设，要求相关管理人员严格把控验收环节。但是在实践过程中，部分企业验收人员缺乏责任心，在没有对房屋建筑进行全面检查的前提下，就急急签了验收合同，减少了对于房屋质量的保障，对于施工团队的约束力不足，不仅为房建工程的后续使用造成恶劣诸多隐患，而且还会放松施工团队的责任意识，使其难以正确认知到施工质量的重要性。
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1.4 施工人员素质的缺乏
当前我国的土木、房建施工人员的受教育程度普遍偏低，而且缺乏对于施工相关专业知识的了解与掌握，在施工过程中过于凭借经验，这为房屋建筑质量留下了严重的隐患。而且施工团队的人员流动性较大，大部分施工人员并非合同工，薪酬通常是每天一计，在施工团队出现人员缺乏时可能会临时雇佣施工人员。这些人员不仅施工技术水平相对偏低，而且岗位责任感也相对较差，对于施工项目的质量问题缺乏重视，严重限制了房屋建筑工程的连续性和严谨性，导致工程质量控制中存在诸多漏洞。
2 新时期加强土木工程房建工程质量的对策
2.1 施工前做好规划
项目开始前，各方面管理人员需要举办会议，围绕施工方案的设计和施工质量的控制标准展开讨论。在得出统一观点后，以书面文件的形式建立施工质量管理制度。作为监管具体施工情况的指导和依据，明确施工单位各组织的具体职责，对人力资源加以充分利用，进行岗前培训，向其讲明施工安全和施工质量的重要性，为土木、房建工程质量的控制，奠定良好的基础保障。
2.2 施工期间加强过程管理
在房建施工过程中，要选派具有较高责任意识的管理人员，组建专职的施工质量监管团队，依据施工质量管理制度的相关内容，对施工流程加以全面的监督与管理，并定期通过监督管理报告的形式，对施工质量检查结果进行记录，对施工材料质量、已完成施工项目质量、施工人员具体工作情况进行全面的监督检查，综合运用定期检查和抽查的方式，及时发现房屋建筑施工中可能存在的隐患。
2.3 竣工后做好验收与审核工作
在项目竣工期间，相关管理人员应当对建筑进行严密排查，明确工程质量要点，根据工程验收标准中的相关规定，找准土木房建工程中的质量重点环节，并对其进行重点检查，及时查找建筑工程中可能存在的隐患 。借助于先进技术手段的运用，对施工质量进行检测，包括钢筋强度、混凝土质量、防水设施功能性等，要确保质量监管工作要落实到每个环节，严密方面施工质量问题的发生。
2.4 加大高素质施工团队培养力度
人才是核心竞争力，要加强对于土木公司、房建工程的质量控制，就需要加强对于高素质施工团队的建设。这就要求施工管理人员要提高对于施工人员专业能力、岗位责任感的要求，在施工人员上岗前，要进行专业培训，指导其施工要点。通过岗位责任制度的规范，与施工人员签订合法的用工合同，并要求其对自己的施工质量予以负责，通过施工人员施工工艺的改善，促进房屋质量的提升。一旦出现房建工程质量问题，及时根据责任管理制找出相关责任人，查明质量问题的具体原因，并立即责令返工。
3 结束语
新的历史时期下，土木房建工程领域也面临着新的问题，此次研究通过较为全面的梳理后发现，当前土木房建工程中仍缺乏质量控制意识、质量控制力度不足，进而造成房屋施工质量偏低。基于此，此次研究针对性的提出几点有效建议，包括在施工前做好施工规划、施工期间加强过程管理、施工结束后加强验收与审核，希望通过此次研究，能够有助于土木工程房建工程加强质量控制，取得长期稳定的发展。
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论文作者:罗舒
论文发表刊物:《防护工程》2018年第34期
论文发表时间:2019/3/20
标签：建工论文; 质量论文; 土木工程论文; 施工质量论文; 土木论文; 质量控制论文; 施工人员论文; 《防护工程》2018年第34期论文;