摘要：BIM技术运用使管理更加方便有效，且全面对建筑施工信息数据进行了管理，使管理效率得以提升，进一步提升了管理质量。当前我国经济不断发展，建筑行业间竞争越来越激烈，建筑企业如何对BIM技术进行科学利用至关重要。
关键词：BIM管理理念；建筑工程；施工管理
BIM技术在我国的应用越来越广泛，BIM技术信息化发展，可视化发展、动态化发展在工程项目建设中，提供了先进信息交流技术，提高了建设工程创新水平，方便了建设工程建设施工，加快了建设工程建设进度，降低了建设工程建设成本。
一、以BIM技术为依据的管理理念概述
BIM技术原理是以计算机技术为依据，对建设工程项目通过三维建筑信息模型进行科学性规划、设计、运营管理，以达建筑过程减少失误目的，通过对施工参与方理念与方式的改变，为双方谋取更多利益。BIM技术应用对建筑施工管理水平的提高有很大作用。
BIM技术应用本质，即对整个建筑物生命周期进行链接数据管理。在建立3D模型中输入信息，模型中某些途径能识别与提取输入的信息。工作的深入开展能进一步更新与细化模型，当需要利用某种信息时，将模型数据和信息提取出来传送给所需环境，对信息进行应用并得出相关结论，不仅解决了实际问题，且对数据信息完整性与时效性的保持具有重要作用。
二、BIM技术在建筑工程施工中的应用
2.1、设计计划阶段
2.1.1、动画展示
在建筑施工中，若要判定项目功能，非专业技术人员也可利用BIM技术进行判定。这是因它渲染功能很强大，既可建造模型又可动画展示，为加强准确性，还是要利用技术判定一下。BIM技术一大优点是可在很短时间内保持更新速度。若是人员设计理念和使用功能出现变动时，利用BIM技术，第一时间就会把人员相关改变及时更新，设计动画图也转变了。设计动画图时，为减少返工现象出现次数，切记设计一定要满足施工要求。
2.1.2、协助建筑作业工作
目前，建筑行业作业不单单是涉及一个学科专业，工程更重视协同设计，牵扯到各种相关的建筑学科间的交叉融合。BIM技术协同设计的模型基础是电气和暖通排水等专业，它更充分体现了三维设计优势，生成三维实体模型速度很快。若设计修改模型时，为使建筑设计更有效率，在上述操作中可使用中间模型处理器处理，并加一些标注，及时更新，有利于设计信息的传递。
2.2、施工过程管理
建筑项目工程管理中，现场施工过程管理居于重要地位，一方面管理施工资料，另一方面对施工技术进行管理。利用BIM平台可实现对工程全方位管理。BIM理念在施工进度计划中，实现了对施工计划更好地审定；施工组织上，对其进行三维交底；在施工现场，实现监测控制；管理上，实现了施工作业的记录以及复核施工计划的管理。现场施工管理是工程管理中的关键环节，BIM平台实现其更精细化地管理。
2.3、进度管理
进度管理上，为让施工实际进度与原计划施工进度保持一致，可通过以下两点：第一，进度管理中，利用WBS编辑器和工程模板可很快对进度计划安排、施工阶段的确定以及WBS进行编辑创建；第二，工程进度上，要保持与对应节点联系建立，及时上传、信息查询、控制以及一些调整。最大优势是相关人员可把施工进度展示给检察人员，利用的是3D动态图形，以便审核和信息查询之用。
2.4、成本管理
建筑工程施工成本管理是一项复杂的工作，它是由施工材料费用、机械设备采购费用、工资费用等费用支出组成。成本管理起来比较不容易，引入BIM管理理念，实现了对工程施工的动态管理，对成本进行预测和控制，最后对其进行核算工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆BIM管理利用的是BIM技术，先熟悉施工环境，进而对人工、施工材料及机械设备建立了人材机的成本管理数据库。当涉及到成本清单时可以快速进行提取，更进一步可以实现成本预算的调整，提取项目工程量，分析成本，提高了工程量的认定和结算的效率。
2.5、施工质量管理
BIM管理理念在施工质量管理上的应用非常重要，由于质量管理影响因素很多，如施工环境、施工的技术、人员的素质及学专业技术水平、材料的质量以及机械设备好坏等等因素。BIM模型中，移动端有其信息说明并且查询施工方案、技术标准及规范时可以通过分布式技术云平台进行。在施工现场当安全员以及监理人员发现问题时，可以通过移动终端及时进行现场取证，数据模型和移动终端的关联，省去了返回工地再进行取证与记录，进而使施工现场效率和通知效率得到提升。而且当数据进行更新时，每个人员可以通过移动终端会很快接收到，使信息传达更为及时和有效，大大提高了施工质量管理效率。
2.6可视化直观展示
BIM技术有着强大的动画渲染和建造模型的技术，在项目的功能性展示判断的方面，非专业的建筑人员也可以通过BIM技术对建筑效果有一个直观的了解，便于更好的提高进行判断的准确性。如果在建筑的使用功能和建筑的设计上产生变化时，只需要很短的时间，就可以对建筑的整体设计图进行全面的修改，利用BIM技术能够做到及时的对建筑动画进行更新。在传统的建筑施工过程中，只是简单的将各个区域平面的管线布置方位图型进行一个简单的重复叠加，按照相应的排列原则进而来确定在建筑中各种各样的管线的位置，由于建筑中系统管线的要求原则比较高，还需在针对建筑的重点区域进行绘制具体的线路位置剖面图。应用BIM技术就很好的解决了这一现状。
2.7.BIM的项目数据管理
随着施工技术的发展，各种新材料、新技术层出不穷，导致各种施工规范、图册等更新较快。而且建筑项目工程包含的数据多，工程结构复杂，对建筑项目施工要求较高。BIM技术能够实现信息的更新与交流，对以往的项目数据也进行存档分析。此外BIM体系具有共享性，有利于项目各方人员不断学习和交流，能实现人员的有效管理的同时，有益于发现施工过程中的问题和漏洞。BIM技术还可以导出数据，减少施工现场的测绘量，降低建筑施工现场管理的难度。
2.8基于BIM技术的施工可视化应用
首先，需要利用BIM技术进行三维建模。三维建模主要是利用三维集合模型模拟建筑的外形，为建筑施工提供参考，用于承载工程的核心数据以及信息，从而保证建筑工程能够在各个阶段有坚实的数据基础。进行三维建模的方法包括两种：①以二维图纸以及相关参数作为基础进行建模；②直接进行三维建模。文章以某大厦为例，该大厦建模采用的是Ｒevit，可视化漫游以Naviworks为基础，采用三维交底进行技术交底工作，有着十分良好的应用效果，较高的交底效率效果，对大厦建设质量有着重要影响，有效地控制了施工时间，同时控制了工程造价。在未来发展中，BIM在建筑项目中应用的方式方法都会出现一定的改变，同时也会改变三维集合数据的处理需求，所以在建模中要充分尊重实际情况；其次，可以通过BIM技术进行工程施工模拟。BIM技术结合4D施工技术能够对施工整个过程进行模拟，将时间参数设置好，模拟施工碰撞情况，对施工方案进行具体的模拟，发现施工中的冲突以及问题，从而优化施工方案。
结论
BIM技术是建筑行业的未来，实现工程管理的三维化、信息化、协同化是建筑行业的发展趋势。借助BIM信息模型实现建筑工程由设计、施工到运维全生命周期的联通联动。随着BIM技术的引入和发展，大的变革已经对传统的建筑工程项目管理模式产生巨大冲击，参与项目的各方在BIM平台上实现了数据的共享，相互之间的平行对接，保证了建筑工程项目管理更加便捷、高效的协同、沟通。
参考文献
[1]王芳，翁光耀。BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].中国标准化，2017，（22）：97-98.
[2]曾国恩。BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].建筑工程技术与设计，2017，（29）：1416-1416.
论文作者:曲男
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第10期
论文发表时间:2018/8/23
标签：技术论文; 建筑论文; 模型论文; 信息论文; 项目论文; 数据论文; 建模论文; 《建筑学研究前沿》2018年第10期论文;