【摘 要】在国际建筑飞速发展的如今，以国际建筑管理的发展趋势为指导方向，改善我国建筑管理模式，让我国建筑行业能够得到进一步发展，是目前我国建筑行业发展的首要任务。
【关键词】建筑管理 ；国际发展趋势 ；中国建筑管理
随着社会经济的飞速发展，人们生活水平越来越高，对建筑物的要求也越来越多增加，建筑行业也逐渐兴起。建筑行业的发展对一个归家的国民经济发展极为重要，随着国际建筑业的发展，我国建筑行业的管理正面临着一个极大的考验。中国是一个人口大国，其建筑行业具有极大的发展潜力，需要拥有先进的建筑管理水平，促进我国建筑行业的发展。
一、我国建筑管理目前存在的主要问题
（一）国家缺乏健全的建筑相关法制
我国是一个社会主义国家，至今成立时间 70 年，各种法制法规尚未得到完善，政府对建筑行业及其市场经营的管理缺乏相应的管理机制，无指定的兼职法规尚不完善，存在大量漏洞。目前，我国政府存在一个很大的问题，各种政府部门分工繁杂，虽然各部门都有分工，但工作内容大量重复，各部门之间还缺乏共同和交流，让其管理工作缺乏协调性，致使其工作效率低下，耗费了大量的人力、物力和财力，各种项目审批工作复杂、繁琐，对外商投资造成了极大的影响。基于这些原因，我国建筑管理一直处于一向对混乱的状态，其管理法制力度过于薄弱，建筑市场比较混乱，工程建设参与方的行为没有形影的法律约束，也无法为建筑市场营造一个自觉自律的环境。
（二）建筑企业本身缺乏严谨的管理方案
由于我国目前上处于一个发展中阶段，很多管理模式还在摸索期，建筑企业的管理方式也不够科学，存在很多不足之处。且目前，我国存在地方保护主义建筑市场缺乏其应有的透明度和竞争性，各建筑企业的内部管理松散、薄弱，市场分析能力不高，缺乏自身经营的战略眼光和目标。我国现在的建筑企业整体水平不高，市场处于一个混乱时期，进入门槛条件较低，有很多农民建筑队伍走进建筑市场，市场的整体水平造成了极大的听型钢。在这种
情况下，我国建筑行业没有优秀的管理方式，缺乏企业战略目标和组织管理模式，对市场竞争也没有积极性，对建筑行业的发展造成了很大的阻碍。
（三）建筑管理从业人员整体素质水平较低
由于我国正处于一个建设时期，各种建筑施工活动逐渐增多，导致建筑管理从业人员的数量急剧增多，其中包含着大量的其他专业技术人员，导致这一行业的从事人员职业素质偏低，对建筑项目管理人才极度缺乏，目前，虽有国内外高校以及专业培训所培养的人才，但仍无法满足目前的社会需要。
（四）国际化合作的建筑管理意识不强
国际贸易活动是提高国家公民经济的主要手段之一，但我国建筑行业的国家化意识不强，缺乏建筑管理合作意识。目前，大量发达国家的建筑工程量都比较少，目光均投放在发展中国家，希望以其先进的技术和管理水平增加其行业的竞争力，这是我国建筑行业技术和管理发展的一个机会。但我国目前建筑行业的管理水平不高，国际化管理合作的意识不强，对我国建筑行业管理模式的更新和发展极为不利。
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二、改善我国建筑管理的措施
（一）加强我国建筑管理的相关法制的完善，统一政府的职能管理部门
国际上的发展趋势来看，政府需要组建的环境、交通以及建筑一体化部门，将其进行集中管理，进而精简政府各种部门和机构、同时，加强各部门之间的交流和沟通，让各项政府部门工作协调，提高政府的工作效率和水平。并要求相关部门对建筑市场进行依法管理，对其市场管理进行引导和调节，建筑市场走向一个自律、守法的方向。完善我国建筑行业的相关法制法规，对工程建设的参与者进行约束。
（二）提高建筑企业的管理水平，改善其内部经营管理体制
随着社会科技的不断发展和更新，现代工程的建设在规模、结构和技术等方面都面临着一个极大的改变，这样导致国际建筑管理水平不断的增高，其管理范围也逐渐加大。建筑管理所涉及的范围已不仅仅是施工管理，还需要对工程项目执行的可行性进行研究，其中包括融资、设计、投标、施工及运营等，对建筑企业进行全方位的管理。相较于我国建筑行业管理混乱的局面，建筑企业需要加强自身的管理水平，更新内部经营管理制度，提高自身的行业竞争力，成为国际化建筑企业，为日后与国际接轨奠定基础。
提高建筑行业管理人员的整体素质
我国目前建筑行业发展迅速，但其管理人才极度缺乏，需要坚强建筑管理学科的发展，加大相关投资力度，培养次一代高素质该能力的建筑管理人才。我国目前的建筑管理相关专业建设力度不强，导致建筑行业管理人员中存在大量非专业人员，其素质良莠不齐，行业整体素质不高，需要对其进行相关的知识和技能培训，在加强建筑管理学科建设的同时，加大企业内部建筑管理人员培养的力度。
（四）加强建筑管理国际化合作的进程
在经济全球化的今天，建筑市场也开始出现国际化趋势，发达国家建筑都已基本建设完成，其建筑行业的发展目标开始投放到发展中国家。发达国家的建筑企业一般都拥有先进的技术和管理水平，我国需要在这一时期加强建筑管理国际化合作的进程，提高我国建筑企业的建筑管理国家化合作的意识，提高我国建筑行业的管理水平，引进先进的工程建设技术，促进我国建筑行业的发展。增强政府、企业、高校以及学会等各类建筑合作的项目，利
用双方的优势达到合作的目的，推动建筑管理国家化的进程。
三、结束语
建筑行业的发展是国名经济发展的而一个重要组成部分。随着社会的进步，我国的建筑业发展也到达了一个新的高度，所获得的成就也为世界所瞩目。但我国建筑的管理却仍存在很大问题，相较于国际建筑管理水平还有很大一段距离，若无法得到改善，在日后的国际竞争中所暴露的问题将会更多，对我国建筑行业的国际竞争产生极大的负面影响，进而阻碍我国建筑业的发展。因此，需要对我国建筑管理进行研究，分析其中的问题，根据目前国际建筑管理的发扎趋势，对我国建筑管理方式进行改善，消除其中存在的隐患。
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论文作者:周泱, 许方喜
论文发表刊物:《低碳地产》2016年6月第11期
论文发表时间:2016/11/10
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